印度廢大鈔 鴻海受波及 經濟日報 2016-12-13
上揚工業廠房土地不動產轉載~~印度經濟時報昨（12）日報導指出，印度政府推行的「廢鈔令」導致現金短缺，在印度的鴻海富士康受到影響，已要求廠區近四分之一的員工帶薪休假，該廠區總計約8000多名工人，手機產量也大幅減少。對相關消息，鴻海未予評論。印度總理莫迪上月8日在電視談話中突然宣布，廢除目前市面上流通的500盧比與1000盧比兩款舊版高面值貨幣，本意是打擊腐敗、洗錢和逃稅，但也對當地經濟帶來衝擊。業界人士預期，此次廢鈔令主要在整頓當地經濟環境，本意雖好，但讓金融系統受到很大的影響，預料當地市場將有少則半年的陣痛與調整期間，當地的各大品牌廠商是最受衝擊的業者。業界昨天紛紛討論鴻海的最新情況，但對...
土地移轉！請注意土增稅申報30日期限MyGoNews 2016-12-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~地方稅務局表示：依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，當事人雙方如果在訂約之日起30日內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，可選擇以訂約日當期的公告土地現值為移轉現值計算應納土地增值稅，如果超過30日申報，就必須以受理申報機關收件日當期的公告土地現值為移轉現值計算應納土地增值稅。舉例說明，張先生於2016年12月25日與他人訂約出售土地，訂約日(2016年)當期公告土地現值每平方公尺為6萬8000元，2017年1月1日調漲為7萬6000元，此時，只要張先生於訂約之日起算30日內，也就是2017年1月23日(含)以前，向土地所在地地方稅捐稽徵機關提出土地...
出售繼承的房地，課稅期間「雙規定」MyGoNews 2016-12-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部北區國稅局表示，納稅義務人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範圍，僅房屋部分之財產交易所得併入交易年度綜合所得總額申報納稅，土地部分則免納所得稅。一、交易之房屋、土地係納稅義務人於2014年1月2日至2015年12月31日間繼承取得，且納稅義務人及被繼承人持有期間合計在2年以內。二、交易之房屋、土地係被繼承人於2015年12月31日以前取得，且納稅義務人於2016年1月1日以後繼承取得。該局說明，上述繼承取得之房屋、土地，如符合個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並實際居住連續滿6年且無出租、供營業或...
法拍土地價格影響再移轉時的土增稅MyGoNews 2016-12-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~地方稅務局表示，經法院拍賣之土地，核算土地增值稅時，原則上係以拍定日當期公告土地現值為準，但拍定價額如低於公告土地現值時，則以拍定價額為準。地方稅務局進一步說明，法院拍賣的土地，如拍定價額低於拍定日當期之公告土地現值，則以拍定價額為移轉現值核課土地增值稅。故經法院拍賣取得之土地，如拍定價額較同期公告現值低，於同一年度再行移轉，公告現值雖未調整，但依規定前次移轉現值應為拍定價額，所以拍定價額與當期公告現值的差額為自然漲價的部分，仍會被課徵土地增值稅。
跨領域布局 台廠衝刺物聯網 經濟日報 2016-12-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~智慧家庭將是物聯網關鍵應用之一，業界觀察，台廠將更積極藉由投資、併購跨多領域專業知識整合，進而推動智慧家庭應用發展。鴻海董事長郭台銘先前對外強調，物聯網打破產業疆界，商業價值預估在2018年超越手機。他並強調，未來的挑戰是如何滿足商業模式的創新。據觀察，鴻海轉投資事業持續壯大，主要即是瞄準「雲移物大智網＋機器人」與新創發展趨勢，有望帶動鴻海今年轉投資收益挑戰新高。事實上，鴻海集團先前子公司IcreateInvestmentsLimited公告取得DevialetSA股權，交易總額約為1600.05萬歐元（新台幣約為5.4億元）。即證實市場先前傳出，考慮投資法國高級...
