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上揚工業廠房土地不動產轉載~~偏光片廠奇美材（4960）昆山廠將在2017年第一季量產，另外計畫新增偏光片原材料買賣業務，將在日本成立子公司向日商購買材料，與錦江集團合作開拓大陸偏光片客戶。考量營運資金需求增加，奇美材擬辦理現增，籌資規模約18億元，預計2017年中完成。奇美材宣布辦理現金增資發行普通股參與發行海外存託憑證，發行上限1.5億股，以昨（23）日收盤價12.05元計算，籌資規模約18億元，主要用途為充實營運資金。預計在3月送件，順利的話希望在6月完成籌資案。奇美材表示，公司將在日本成立子公司專營偏光片原材料買賣業務，日本子公司會像日本供應商購買包括TAC膜、PVA等材料，賣回給台灣...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~中國大陸電信營運商龍頭中國移動向供應鏈發布2017年版4G+手機產品白皮書，預估明年手機銷售量為3.75億支，意外低於今年的近4億支水準，將是近年來首度衰退，為手機供應鏈明年動能捎來警訊。這幾年，中國已成為全球智慧型手機市場成長來源，尤其中國移動、中國聯通、中國電信等三大電信營運商每年端出的銷售目標，更是手機需求很重要的驅動力。其中，電信營運商龍頭中國移動更扮演引領需求和規格的角色，只要釋出採購案，往往能使供應鏈拉貨動能轉強。像是今年第2季至第3季，中國移動恢復補貼政策並釋出採購標案，就令大陸智慧型手機市場快速轉熱，更造成手機晶片缺貨。從中國移動這幾年手機銷售量來...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~鴻海集團戰略投資夏普衝刺OLED量產，目標2017年試產。外電報導，設備商傳出，鴻海董事長郭台銘親自拜會日本佳能（Canon）旗下設備商，尋求降低生產成本的方案，也顯示夏普OLED製造的腳步加速。市場預期，明年蘋果iPhone新機部分採用OLED面板。根據夏普的目標，明年與鴻海在日本大阪市10代廠SDP開始進行OLED面板少量生產。彭博引述夏普前員工的消息指出，鴻海投資夏普後，郭台銘曾拜訪CanonTokki總部，主要是為OLED設備相關事宜。外電報導，CanonTokki掌握OLED有機蒸鍍關鍵製程設備，目前三星旗下SamsungDisplay和中國大陸京東方、...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~高雄市府昨（22）日出爐明年公告土地現值，受整體房地產市場不景氣影響，平均調幅為0.68%，為2010年市縣合併以來最小調幅，全市最高地價區段仍由位於苓雅區的大遠百百貨蟬聯，每坪約為188萬元。高雄市地政局長黃進雄表示，受整體經濟景氣不佳及房地合一稅等各項稅制變革影響，今年高雄不動產市場交易量較去年略有下跌；但各項重大市政建設陸續完工啟用，與一般民眾自住需求支撐，部分地區地價仍有微幅成長。包括捷運站周邊、亞洲新灣區、市地重劃、區段徵收完成地區，因不動產交易熱絡，進行微幅調漲。至於其餘地區參考實價登錄資訊和不動產市場趨勢，呈現持平或微跌的情形。各行政區中，小幅度調漲...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~買房收租好養老，這是許多人夢寐以求的目標。多數人投資收租房，會選擇在大學城、辦公商圈周邊，但工業區因龐大的就業人數，所帶來的租屋需求與租金水準更有魅力……眾所周知的，房價已連續修正兩年；當房價跌個不停，多數人就不敢買房子，更別提投資置產。不過，『有錢人和你想的不一樣！』有錢人總是在危機中找尋投資機會。正因為房價已經回跌，反而使出租投報率提高，對長期投資房屋並出租的包租公來說，現在或許是個可以考慮逢低布局的時機。本文篩選出北台灣六個租屋、推案都很火熱的工業區，並羅列各工業區周邊路段租屋行情。租金來源為內政部實價登錄網站，篩選時間為二○一三...