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上揚工業廠房土地不動產轉載~~房地合一課徵所得稅新制今年上路，個人房地交易所得須依照持有時間課徵所得稅，稅率為15%~45%，但其中也規定，若個人因調職須離開原工作地，出售持有期間在兩年以下的房地，可按優惠稅率20%稅率課徵所得稅。房地合一課徵所得稅新制於今年1月1日上路，依據所得稅法規定，個人因調職、非自願離職或其他非自願性因素，須出售持有期間在兩年以下之房屋、土地者，得按20%優惠稅率課徵所得稅。財政部官員表示，由於個人非自願須被迫出售持有兩年以下的房屋、土地，可能持有未超過一年，如此一來稅率高達45%，而持有超過一年、未超過兩年者稅率也達35%，因此有關個人因調職、非自願離職或其他非自願...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~桃園市政府2016年11月28日表示，以2016年8月份之航空城特定區交易日期為範圍，期間內案件且已完成實價登錄揭露之農牧用地計6件，甲、乙種建築用地1件，農牧用地交易量較上月增加1件，與2015年同期相同。另8月6件農牧用地成交均價為7.28萬元/坪，與上月相當，較2015年同期上漲；甲、乙種建築用地1件，因該案件為特殊關係間交易，故其成交單價不予採計。桃園市政府表示，8月農牧用地交易量少，交易均價易受個案成交價格影響，較不具參考性。桃園市政府指出，航空城特定區範圍內土地受期待因素影響，土地交易量與成交價格於2014年持續成長，自2015年受國內經濟景氣不佳及2...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~隨著各國政府與車廠大力推動，車聯網與智慧運輸已成為未來產業發展重點，受惠感測元件與通訊技術演進，車廠積極推動車聯網等智慧運輸，據市調機構TransparencyMarketResearch預估，至2019年全球聯網汽車與智慧運輸產值可望突破1319億美元。台廠中目前積極投入車聯網相關發展企業包含台達電（2308）、穩懋（3105），看中汽車產值加上電子化發展將帶動科技產業迎來新契機，另外，由於汽車重視安全性與產品信賴，有利於台廠以品質卡位市場。在各國政府領頭之下，公部門擴大推動智慧運輸系統建置，促使車廠與車用電子設備開發商積極提高車載資通訊系統，與外部網路連結能力...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~中港加工出口區1997年設立，面積177公頃，為十大園區之首。主要進駐產業為面板、光電及精密機械，共有76家廠商；包括11家日商、2家韓商、1家美商及14家中外合資企業，目前已接近滿租。分處長梁又文表示，許多產業的重量級大廠都匯聚於此，包括區內規模最大的台灣電氣硝子、飲料瓶蓋大廠宏全、亞洲最大地工合成材料公司盟鑫工業、同屬面板光電業的友達晶材、樂金及菱生等，以及野村、恩德、宇隆等機械業大廠。中港園區鄰近中科、精密機械園區及台中工業區，地緣之便形成中部面板光電產業鏈及衛星支援體系，帶動地方發展。梁又文表示，20年來，累計投資的金額超過千億元，希望共同研討挹注更多資源...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~減緩公告地價上漲壓力，經濟部與科技部研商科學園區與加工出口區租金調整方案，明年及後年租金研議凍漲或微調，2019年起適用的租金計算公式，兩部也將趨於一致，目前公告地價乘上租金率5%有可能下修。公告地價上漲，使得與公告地價連動的租金也受波及，行政院日前已找來經濟部、財政部、內政部等相關部會，研商訂定緩漲機制，除了國有非公用及公用土地的租金外，對於全台20多個科學園區及加工出口區，租金如何調整，政院也要科技部與經濟部研商一致性作法。經濟部與科技部近日內將開會討論具體作法，目前研議重點主要有兩部分，第一，今年已凍漲的租金，明年及後年要如何調整。有關官員表示，目前研議方向...