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上揚工業廠房土地不動產轉載~~土地所有權人出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內另行購買相同用途之土地，可就已納土地增值稅額內，申請退還不足支付新購土地地價之數額。可是如果出售地按一般稅率課徵土地增值稅，是否不符合重購退稅的條件呢？稅捐機關說明，民眾出售自用住宅土地，雖然出售地是按一般稅率課徵地價稅，出售時也沒有申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，但其實只要民眾在土地完成移轉登記之日起2年內重購他處自用住宅用地，而出售地確實為自用住宅用地，且新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅後的餘額，就可以申請退還已納之土地增值稅。因此，出售地是否按優惠稅率課徵土地增值稅，是不影響辦...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~高雄市政府財政局首次推出高雄市小港區二橋段1343地號工業區土地招標設定地上權，訂於2016年12月28日上午10時於財政局8樓第一會議室開標。財政局表示，本基地面積70946平方公尺(約21461坪)，原為市政府勞工局勞工訓練就業中心，該中心遷移後，為活化閒置市有資產，於拆除原有建物後辦理招標設定地上權。本基地位於經濟部管理之臨海工業區內(大業南路58號)，地形方整、工業基礎設施完備，且鄰近高雄港、小港國際機場及中山高速公路，交通便利，為高雄地區難得之優質大面積工業用地。本案地上權存續期間長達50年，以權利金底價6億7682萬4840元及公告地價3％年租金換算，...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為有效提高廠房屋頂利用率，擴大臺南市轄內工廠設置太陽光電之建置量，台南市政府推出全臺首創的廠房屋頂出租媒合平台，協助企業提供廠房屋頂給太陽光電能源服務業（PV-ESCO）投資太陽光電系統，日前經市府經發局初步調查已有20家轄區工廠提出媒合需求，估計可裝設6.17MW(百萬瓦)。經發局局長方進呈表示，有鑑於利用廣大的工廠屋頂面積來設置太陽光電是最快、最有效率的太陽能綠電應用方式，經發局於現有「臺南陽光電城資訊網」建置工廠廠房出租屋頂設置太陽光電的資料平台，讓有意出租企業與有意承租的PV-ESCO業者透過該平台進行媒合，藉以衝高工廠的太陽光電裝置容量，協助中央達成短期...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~阿里巴巴雙11全球狂歡節即將在下月登場，市場預期，阿里巴巴將挑戰單日交易達到人民幣千億元的目標，對台貨運等運輸概念股而言，可望帶來利多，包括華航、長榮航等航空雙雄及貨運三雄捷迅、中菲行與台驊，還有嘉里大榮、台灣順豐等物流業者，營運將吃補。阿里巴巴旗下的天貓商城，為單身男女設計的「1111光棍節」，在網上祭出特優惠，吸引全球消費者在當天下單消費，去年雙11當日創下人民幣912億元、約新台幣4322億元的規模。其背後衍生的自全球各地調貨以及後端的物流配送等商機，激勵貨運概念股營運走強。承攬貨運業者捷迅副總葉子菁表示，自9月以來已感受到空運的旺季來臨，一方面除了第4季是...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台灣微軟總經理邵光華表示，這波全球行動數位浪潮，可能是人類有史以來，最大的一次轉變與機會，微軟在雲端、機器人、混合實境（MR）等當紅領域都已布局卡位，是台灣科技業最親密的戰略夥伴，希望能協助台灣廠商一起轉型。他說，微軟已提出雲端解決方案供應商（CSP）計畫，希望幫助傳統經銷商轉型為雲端銷售商。微軟也把語音辨識、人工智慧（AI）等許多新科技，包裝成不同API（應用程式介面）提供技術授權，台灣廠商可以思考如何運用這些API為產品做加值，加速成功轉型。微軟是全球電腦作業系統霸主，面對PC市場萎縮，微軟致力轉型發展雲端業務，已收到成效。微軟今年6月底結束的2016會計年度...