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上揚工業廠房土地不動產轉載~~房地合一實價課稅上路，加上遺贈稅率將調高，房市出現不少高價交易，背後目的都是為了節稅。最新實價揭露顯示，大安區指標豪宅「仁愛敦南」以每坪145.9萬元創該社區新高成交紀錄，業者解讀，明顯是法人節稅手法。房地產業者指出，從謄本資訊顯示，該戶8樓戶別面積含車位150.4坪，最早由塑膠業大亨廖振鐸在2007年底購入，2011年贈與給配偶，今年8月再以總價1.88億元出售給由廖振鐸擔任負責人的盧比諾股份有限公司。「仁愛敦南」為台北市名宅，屋齡約13年，包括藝人陶晶瑩和廣告名人范可欽等都住過，由於在仁愛路上，近仁愛圓環，擁有東區商圈便利性和林蔭景觀，吸引政商名流置產，相較過...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~各樣的電子產品，但您可知道其中的PCB板，其實扮演了台灣電子業的溝通平台，使台灣半導體與系統上下游串接，走出國際創造持續上升國際出口產值。一片片電路板代表台灣電子的競爭力，也讓國際外匯不斷進入台灣帶動國內經濟發展，然而面對中日韓競爭，使台灣PCB產業競爭力動能逐漸減緩，推動PCB智慧化生產模式，將成為重振台灣電子業競爭力的當務之急。傳統PCB生產線由於機器設備本身缺乏感測、聯網與智慧分析機制，難以應付現在人力資源不足、產業競爭加劇以及客戶對智慧化生產的要求。有鑑於台灣PCB產業都有高度的智慧製造需求，在經濟部的支持下，全力將PCB供應鏈上下游廠商從「自動化製造」，...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~南部科學園區園今公布最新營收，今年7、8月營業額為1435.68億元，較去年同期成長11.06％，其中，半導體產值比重逾6成。累計1至8月營業額為4923.87億元，較去年同期成長3.89％。南科管理局表示，園區六大產業，以半導體產業及光電產業為兩大主要產業。其中半導體產業105年7至8月營業額879.24億元，較去年同期成長21.20％，營業額占南科整體產值比重達61.24％，主要受惠於中高階智慧手機晶片需求、面板驅動IC、電源管理IC與消費性電子市場需求持續成長，帶動晶片製造業廠商營收增加。而光電產業7至8月營業額為457.23億元，占南科整體產值比重為31....

上揚工業廠房土地不動產轉載~~地籍圖重測係依據土地法第46條之1至之3及其執行要點暨地籍測量實施規則第184條等相關法令規定辦理。台灣光復後沿用日治時期的地籍圖，隨台灣經濟起飛，不動產價值水漲船高，這類地籍圖因年代久遠，不僅紙圖伸縮破損嚴重，而且當時的製圖精度已不符現代需求；又數十年來，土地因人為或天然地形變遷，界址與原地籍不符，容易發生界址爭議。隨科技設備進步及重測技術發展純熟，辦理地籍圖重測對地籍釐整，健全地籍管理、提升測量精度、減少土地界址紛爭、確保公私有產權、保障民眾、提升服務品質及政府公信力等均具顯著效益。高雄市2016年度辦理地籍圖重測作業面積共計2059公頃，筆數10853筆，辦...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~國產署2016年10月17日公告推出14宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，區位及基地條件俱佳，為首批適用財政部2016年9月22日修正發布國有非公用土地設定地上權作業要點之標的，該要點原規定地租全部隨申報地價調整，修正後僅部分地租隨申報地價調整。該招標案訂於11月21日開標，歡迎各界踴躍投標。國產署表示，本次招標土地台北市2宗、台中市6宗、高雄市2宗，桃園市、花蓮縣、嘉義市、台南市各1宗，面積合計約4.2公頃，權利金底價合計約新台幣39億5778萬元(市價3成至4成)，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1.2％，地租不...