中市精密園區二期標準廠房部分完工廠商陸續進駐中國時報 2016-10-13
上揚工業廠房土地不動產轉載~~台中市政府逐年編列經費，將投入11億6600萬元於精密園區二期興建標準廠房，可提供1萬零40坪樓地板面積。經發局已核准44家廠商進駐，部分已先行完工的園區，已有多家業者陸續進駐或申請建照使照，整體園區預計107年10月完工，台中市工業用地不足的問題可望進一步解決。經發局長呂曜志說，精密園區二期興建標準廠房興建工程用地共約1.65公頃，可提供1萬零40坪樓地板面積，廠房單元面積介於182至714平方公尺。市府已完成園區內所有公共設施工程，包括道路系統、配水池、公園綠地等工程。目前經發局核准進駐使用的廠商共計44家，其中6家廠商已完成建築物取得使用執照，5家取得工廠登...
頂樓搭建棚架應否課徵房屋稅？MyGoNews 2016-10-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~近期有民眾詢問，於房屋頂樓搭建簡陋鐵皮棚架以防止雨水滲漏，是否需申報課徵房屋稅呢？桃園市政府地方稅務局表示，如建物頂樓增建沒有設置門窗、牆壁的屋頂棚架，僅用來遮陽防雨，所增加房屋使用的價值非常有限，爲減輕納稅人負擔，該類簡陋的屋頂棚架，免予課徵房屋稅。稅務局進一步表示，但如果屋頂棚架設有門窗、牆壁或供遮陽防雨以外的目的使用，因已增加房屋使用價值，應於房屋增建完成之日起30內，向房屋所在之地方稅捐機關申報課徵房屋稅，避免事後遭檢舉或查核因而發生漏稅，進而遭補稅並處罰。
蘋果光發威 鴻海營收大增五成經濟日報 2016-10-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~蘋果iPhone7新機拉貨潮，帶動兩大代工廠鴻海及和碩昨（11）日公布9月營收同步暴衝，鴻海達4683.62億元，月增49.8%，攀上今年高點；和碩更是一口氣月增82.8%、達1510.34億元，創11個月來新高。鴻海9月營收年增1.6%，是歷年同期最佳成績。鴻海主管表示，以3C產品別來看，9月營收上衝動能主要來自消費性電子，至於電腦和通訊產品出貨則與8月持平。法人認為，鴻海消費性電子主要訂單來自蘋果，公司透露9月相關營收動能佳，印證iPhone7拉貨正持續發燒當中。鴻海第3季營收1.07兆元，季增16.5%，年增0.8%，達法人預測高標，分析師看好鴻海第4季營收...
台塑四寶 Q3大賺逾500億經濟日報 2016-10-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~台塑四寶昨（11）日公布第3季稅後純益514.37億元，年增逾37%。展望本季，台塑、南亞、台塑化都偏向樂觀；台化則認為，受彰化廠停工等因素影響，營運相對艱困，全年恐無法達到外界預期挑戰年度獲利新高的目標。台塑四寶昨日舉行9月營收暨第3季財報說明會，由台塑董事長林健男、南亞董事長吳嘉昭、台化副董事長洪福源，以及台塑化總經理曹明出席說明。四寶前三季合併營收9632.29億元，年減13.1%，稅後純益1408.98億元，年增22.3%。以上季獲利來看，台塑、台化與台塑化單季都逾百億元。其中，台化表現相對突出，上季稅後純益149.35億元、年增91.4%，每股純益2.5...
重稅打壓，「特殊交易」躲遠遠，移轉另闢蹊徑MyGoNews 2016-10-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~近年來財政部針對特殊交易個案移轉課以重稅，也讓房屋持有人在規劃特殊交易移轉時更為謹慎，根據房仲業者統計北市近1年1到8月同期北市特殊交易後發現，雖然特殊交易與整體成交呈現同步下修，不過2016年特殊交易比重降為13.4％，較2015年同期13.6％略為萎縮，惟2016年是2013年以來比重首次衰退。房仲業者指出，過去不少屋主利用特殊交易節省贈與稅，但財政部近期已經將這類標的列為重大關注對象，日後買賣移轉成本採當年的申報成本計算，讓許多受贈族叫苦連天，紛紛另闢蹊徑節稅，也讓特殊交易量縮小。在各行政區表現上，信義與松山兩區量縮幅度最大，皆超過5成，反觀北投不減反增，量...
