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上揚工業廠房土地不動產轉載~~在我國境內有固定營業場所的營利事業，取得包括短期票券或債券利息等五項所得，不論金額大小，扣繳義務人均應辦理扣繳。為避免扣繳規定影響金融商品投資需求及維持交易市場秩序，財政部在今年洽詢相關公會意見後，均建議境內營利事業取得金融商品所得，無論金額大小，均應予扣繳，財政部提醒，在今年3月已發布解釋令補充規範，從發布日開始生效，企業須多留意。為使扣繳作業簡便及一致性，並減輕小額退稅的作業成本，依照扣繳率標準規定，扣繳義務人給付境內營利事業，除屬分離課稅的所得外，可比照境內個人規定辦理，每次應扣繳稅額不超過2000元者免予扣繳。由於外界反應包括短期票券及公債、公司債等金融商...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~鼓勵民間自辦都更案，台北市政府推出「都市更新168專案2.0版」，只要是百分之百同意的都更案，都可加速辦理時程，且北市府將向中央爭取修改都更條例，讓都更的房屋稅減半從二年延長為四年，而協議合建也可享有土增稅跟契稅減免優惠。另外，北市府明（2017）年會召開不動產評價委員會，考慮把房屋稅等稅負降低，來減輕民眾的負擔，此外，都市更新期間的房屋稅、地價稅對民眾而言也是負擔，北市府也希望稅負減免期間可以延長，不只減免兩年，會向中央積極爭取減免期限再延長。對此，內政部次長花敬群回應，贊同台北市政府所提的獎勵誘因，而且內政部早已和財政部朝此方向修正都市更新條例，不過因為涉及跨...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為弭平房屋稅加稅爭議，財政部昨日邀請地方政府檢討房屋稅制度，會中達成共識。若地方政府調高房屋標準價格，就要從合理調整折舊率及十萬元的免徵標準雙管齊下，以減輕屋主的稅負。至於每三年評定一次房屋標準價格的期程，維持不變。賦稅署署長李慶華指出，城鄉差距大，每個地方的每間房屋都不一樣，例如有些縣市反應，十萬元免徵門檻若一律調高，將嚴重影響稅收。為減少爭議，財政部請高雄市擬定折舊率參考標準，請新北市擬定免徵標準調整計算參考公式，報部核定後供各縣市參考依循，預計年底前可完成相關作業。為何地方政府自己就可以做的調整，非要中央出面解決？財政部高層表示，房屋稅很敏感，加稅會得罪選民...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~交通部高鐵局2016年下半年高鐵站區標售，2016年10月4日開標桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地21筆土地，共收25封標單，以台中站區土地最熱門，4筆標脫土地，收到18封標單，桃園站商業區土地則創高鐵站區標售新高價，一坪以破百萬標出，新竹站區首次有商業區土地釋出，每坪單價也達90萬。開標現場人聲鼎沸，最後結果出爐，共9筆土地脫標，標脫率42.86％，平均溢價率12.4％，相較2016年上半年標售，這次標售各站皆有亮點，標售熱度回溫，是2016年少見的土地標售熱況，開標結果優於預期。桃園兩筆商業區土地標脫，得標人皆為國泰人壽，兩筆土地皆緊鄰華泰名品城，中壢市...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~股王大立光股價緩步墊高，離歷史高點僅一步之遙。外資圈指出，受惠蘋果iPhone7拉貨，預期大立光今（5）日將公布的9月營收將挑戰今年單月營收高峰，股價雖已率先啟動，大立光股價這二天仍有機會攀到4000元之上。外資圈中，對大立光推測未來12個月合理股價最高者，是花旗環球證券的5100元，也是台股史無前例的高度期待。大立光昨天股價漲70元、收3910元，距離歷史新高價3945元價差不到1%，市場關注今天是否可再寫新猷。外資買盤是推升大立光股價的最大推手，近期持股比率來到54.1%，大幅高於去年底的48.8%，同期間，外資增持大立光逾7000張，目前持股張數為7.2萬張...