上揚不動產開發有限公司

上揚工業廠房土地不動產轉載~~鼓勵民間自辦都更案，台北市政府推出「都市更新168專案2.0版」，只要是百分之百同意的都更案，都可加速辦理時程，且北市府將向中央爭取修改都更條例，讓都更的房屋稅減半從二年延長為四年，而協議合建也可享有土增稅跟契稅減免優惠。另外，北市府明（2017）年會召開不動產評價委員會，考慮把房屋稅等稅負降低，來減輕民眾的負擔，此外，都市更新期間的房屋稅、地價稅對民眾而言也是負擔，北市府也希望稅負減免期間可以延長，不只減免兩年，會向中央積極爭取減免期限再延長。對此，內政部次長花敬群回應，贊同台北市政府所提的獎勵誘因，而且內政部早已和財政部朝此方向修正都市更新條例，不過因為涉及跨...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為弭平房屋稅加稅爭議，財政部昨日邀請地方政府檢討房屋稅制度，會中達成共識。若地方政府調高房屋標準價格，就要從合理調整折舊率及十萬元的免徵標準雙管齊下，以減輕屋主的稅負。至於每三年評定一次房屋標準價格的期程，維持不變。賦稅署署長李慶華指出，城鄉差距大，每個地方的每間房屋都不一樣，例如有些縣市反應，十萬元免徵門檻若一律調高，將嚴重影響稅收。為減少爭議，財政部請高雄市擬定折舊率參考標準，請新北市擬定免徵標準調整計算參考公式，報部核定後供各縣市參考依循，預計年底前可完成相關作業。為何地方政府自己就可以做的調整，非要中央出面解決？財政部高層表示，房屋稅很敏感，加稅會得罪選民...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~交通部高鐵局2016年下半年高鐵站區標售，2016年10月4日開標桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地21筆土地，共收25封標單，以台中站區土地最熱門，4筆標脫土地，收到18封標單，桃園站商業區土地則創高鐵站區標售新高價，一坪以破百萬標出，新竹站區首次有商業區土地釋出，每坪單價也達90萬。開標現場人聲鼎沸，最後結果出爐，共9筆土地脫標，標脫率42.86％，平均溢價率12.4％，相較2016年上半年標售，這次標售各站皆有亮點，標售熱度回溫，是2016年少見的土地標售熱況，開標結果優於預期。桃園兩筆商業區土地標脫，得標人皆為國泰人壽，兩筆土地皆緊鄰華泰名品城，中壢市...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~股王大立光股價緩步墊高，離歷史高點僅一步之遙。外資圈指出，受惠蘋果iPhone7拉貨，預期大立光今（5）日將公布的9月營收將挑戰今年單月營收高峰，股價雖已率先啟動，大立光股價這二天仍有機會攀到4000元之上。外資圈中，對大立光推測未來12個月合理股價最高者，是花旗環球證券的5100元，也是台股史無前例的高度期待。大立光昨天股價漲70元、收3910元，距離歷史新高價3945元價差不到1%，市場關注今天是否可再寫新猷。外資買盤是推升大立光股價的最大推手，近期持股比率來到54.1%，大幅高於去年底的48.8%，同期間，外資增持大立光逾7000張，目前持股張數為7.2萬張...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~自動化、物聯網議題帶動，再加上雲端管理、大數據的發展趨勢確立，中長期展望佳的工業電腦群，今年下半年業績可望不墜。物聯網起飛，工業電腦為物聯網發展核心概念之一，資策會產業分析師陳彥合預估，今年台灣工業電腦廠產值達48.4億美元，年增13.5%；明年則將一舉突破55億美元、年增14.6%，將優於全球平均的8.8%。凌華（6166）日前股價拉回整理，股價走逾2年低點，當時股價一度跌至54.3元，而雖然近五日外資仍站在賣方，但凌華近期股價開始回神，已經站回周線、月線、季線等相關指標，凌華在上季法說會時曾說過，最壞的時間已過，下半年歐洲、北美、中國3大區域將持續成長，整體下...