農企掌3重點 易獲金融業挺聯合報 2016-09-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~第一金控總經理鄭美玲對丹麥時鮮公司案例印象深刻，她指出，金融業要投資或融資都非常謹慎，農企或社企想要爭取金融業支持，須要營運模式具可行性、規模夠大且執行團隊需掌握核心技術等三重點。第一金控以綠色金融第一品牌自許，持續推動節能減碳、綠色融資及綠色採購等政策。目前第一金旗下創投投資了專精於蝴蝶蘭生產、銷售並結合生物科技的台霖生技，旗下一銀也對台灣農業生技公司提供融資支持。鄭美玲說，農企或社企想獲得銀行融資或投資，首先就是營運模式最好有實績，時鮮公司利用電商平台直接將有機農產品送到顧客手中，還會附上食譜，目前訂戶超過五萬五千戶。「規模一定不能太小，」鄭美玲說，規模經濟才...
10奈米發威 台積電明年更優工商時報 2016-09-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~台積電10奈米將在年底進入量產階段，據設備業者透露，包括海思、聯發科、高通、蘋果等4大客戶，預計今年底前可望完成晶片設計定案（tape-out），並且已開始預訂台積電明年10奈米產能。對台積電來說，明年第1季10奈米就可貢獻營收，在10奈米產能逐季快速拉升下，營收成長動能強勁，營運表現將明顯優於今年。另外，台積電7奈米預估明年上半年可完成晶片設計定案，2018年第1季進入量產，目前包括可程式邏輯閘陣列（FPGA）大廠賽靈思（Xilinx）、繪圖晶片大廠輝達（NVIDIA）兩大16奈米客戶，已確定跨過10奈米製程世代，直接與台積電在7奈米進行合作。台積電在中科12吋...
中國半導體大增產、投資額將翻倍！供需恐崩壞？鉅亨網新聞中心 2016-09-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~日經新聞11日報導，在中國境內，其國內外半導體廠商將進行大規模增產，包含紫光集團計畫興建的巨大記憶體工廠在內，預估中國境內最少有10座半導體工廠的興建計畫，預估截至2020年為止的5年內，中國境內的半導體總投資額將較過去5年增加一倍至5兆日圓的規模。上述投資額數值是日經新聞調查全球半導體製造設備廠以及半導體廠的接單狀況等數據所得。報導指出，紫光集團旗下擁有晶圓代工廠武漢新芯(XMC)，且雙方計畫攜手在武漢市砸下2.4兆日圓興建記憶體工廠，逐步擴增使用於智慧型手機的NAND型快閃記憶體(FlashMemory)產能、且之後也計畫將生產項目擴大至DRAM；中芯國際(S...
「差異」+「細分」破解共享辦公兩難鉅亨網新聞中心 2016-09-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~和訊房產消息SOHO3Q、優客工廠、WeWork……短短兩年，共享辦公這一新興領域便已四處開花，跑馬圈擴展迅猛，目前已初現「紅海」跡象。近日，以「共享辦公生態系統」為核心涉足共享辦公市場的全新品牌——零秒辦公空間（0」Office+）入市。在共享辦公「百家爭鳴」之下，零秒辦公能否另辟蹊徑，以獨特的模式，開創行業「藍海」，是業界關注的焦點。共享辦公的兩大難一個有趣的現象是，共享辦公空間這兩年特別火。據和訊房產了解，一個主要原因便是伴隨着「互聯網+」及「雙創」雙輪驅動的創業大潮，國內創業熱度隨之高漲。數據顯示，201...
房市冷 前八月契稅年減14％經濟日報 2016-09-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~受到房地合一課稅新制今年上路影響，去年契稅創下近來新高紀錄，今年前八月卻不到70億元，年減14.4%。由於契稅主要課徵對象以買賣房屋為最大宗，由此也顯示房市交易冷。契稅是專用於不動產的產權移轉，共有買賣、贈與、占有、典權、交換、分割等用途，各有不同稅率，如買賣、贈與、占有的稅率為6%，典權的稅率為4%，交換和分割的稅率最低僅2%，不過一般仍以買賣與贈與情況最常見。據財政部統計，去年契稅達138億元，創近五年新高，主要原因為房地合一新制今年上路，去年下半年房屋出現不少拋售潮。分享官員表示，這僅是原因之一，買賣雙方對於價格期待不同所致，買方期待低價、賣方期待高價。但官...
