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上揚工業廠房土地不動產轉載~~台灣地方政府近年財政惡化，財政部在2014年公布「財政健全方案」，要求縣市政府最遲必須在2019年前，將房屋稅基準「房屋標準單價」調整為房屋合理造價的40%至50%，在台北、新北、宜蘭、高雄2年前完成調整後，今年又有12個縣市，將調整2017年期「房屋標準單價」，其中，台南與台北將追溯適用2001年以後新成屋，連同今年調高3成的地價稅，全台房地稅雙漲的時代正式來臨。過去十多年，台灣房價大幅上漲，但各縣市卻一片叫窮，如今，民進黨政府上台，房地產交易急凍，過去依賴土地重劃帶動土地增值稅的縣市政府，如今都面臨財源枯竭命運。根據財政部統計，今年1-8月台灣土增稅徵收金額僅...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~全台第一座海景OUTLET即將落腳台中港，三井台中港OUTLETPARK投資案已為台中海線地區帶來大利多，尤以沙鹿、梧棲、清水等受惠最大。看好台中港將變身台灣「新橫濱灣區」，包括遠雄、潤泰、寶佳、勤美等重量級建商爭相卡位清水區，預估獵地面積逾3.5萬坪。台中市不動產開發公會副理事長林正昇分析，三井台中港OUTLETPARK進駐後將帶動台中港特區發展，加上2018年台中花博會登場，市府積極打造聯外道路、鐵路及輕軌捷運，透過雙港輕軌捷運，未來台中港不僅聯結清泉崗國際機場，也可快速進入市區，因此吸引大批開發商爭相搶進台中港特區。台中房仲業者表示，因應三井台中港OUTLE...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~房屋出租供他人做住宅或營業使用，若房客終止租約且房東也沒有出租意願，稅捐稽徵機關表示，房東第一件要做的事情是檢視該筆土地是否符合自用住宅用地規定，若符合的話要在明（22）日前提出申請，今年度即可按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。房屋如有營業登記者，房東也應確定是否已註銷或遷移及房客戶籍是否遷出。至於申請自用住宅用地的條件，除了房屋沒有出租或未供營業使用外，本人、配偶或直系親屬須在該地辦竣戶籍登記，即使是只有將戶籍遷出，實際仍住在裡面也無法申請，且其房屋必須是土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有。若在同一地區有許多房屋，也只能申請一處為自用住宅，而房屋所在地如在都市...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~亞洲手機晶片龍頭聯發科昨（19）日宣布，為美國電信營運商Sprint開發的第一款智慧手機正式上市，是聯發科產品首次走進美國最大CDMA電信營運商通路，踩進頭號競爭對手高通大本營，有利擴展美國市場。這款由Sprint推出的LGXpowerT智慧手機，採用聯發科旗下高階全模手機晶片曦力（Helio）P10晶片，具備高效能、低功耗且體積小的特色，實現輕薄時尚的產品設計。過去聯發科的手機晶片不支援CDMA規格，因此在美國市場發力有限，雖然客戶會在美國銷售，但以一般手機銷售通路為主，聯發科過去始終未能進入美國大型電信營運商通路。過去Sprint上架的產品需要支援CDMA規格...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~日經新聞報導，被視為全球資訊科技業（IT）景氣指標的台灣科技廠出現復甦跡象。最新資料顯示，台灣企業8月銷售比去年同期成長5%，為十個月以來首度成長。在半導體的帶動下，電子代工服務（EMS）也明顯恢復成長，主要受惠於蘋果公司新推出的iPhone7需求升高，但能否維持強勁的復甦態勢仍難以預料。日經新聞統計台灣19家主要IT廠8月營收，發現其中十家企業的營收出現成長，優於前月的僅五家；19家企業的營收共計達新台幣8590億元。先前在蘋果和中國經濟成長同步放緩的相互影響下，台灣IT業一度陷入低谷，如今終於迎來曙光。台積電8月營收成長40.7%，攀抵新台幣943億元，創下歷...