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上揚工業廠房土地不動產轉載~~半導體封測業大者恆大趨勢確立，大陸更是傾官方之力扶植，當地江蘇長電、南方富士通等指標廠也都有意透過併購國際大廠，角逐全球產業龍頭。相較之下，日月光和矽品整合案遲遲未能完成，恐喪失先機，政府應適時伸出援手，加速日矽整合。台灣半導體產業定位近來備受討論，但台積電以一己之力，在10奈米超車全球半導體霸主英特爾，7奈米更將同時打敗三星和英特爾，寫下新頁，激勵其他半導體業者展開整併潮，想要師法台積電，壯大研發能量，並累積更龐大的矽智財（IP）。除了喧騰一時的日月光和矽品整合案之外，欣銓、矽格等業者也相繼展開併購行動，今年堪稱半導體業、封測業併購最密集的一年。業者分析，台積電...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台積電昨（7）日股價一度衝高至還原權息後歷史新高價185元，終場以184元、大漲5元收市，市值達4.77兆元，同創歷史新高。外資持股比重推進到79.7%，也寫下新猷。「2016國際半導體展（SEMICONTaiwan）」昨天在台灣登場，台積電在全球半導體大廠大會師的第一天，股價衝上新高，市值已超越迪士尼，逼近IBM與產業龍頭英特爾。外資昨天買超台積電7276張，連續第四個交易日買超，透露外資見美國可能暫緩升息，資金再度湧進台股，並全力點火台積電，推升股價持續領先大盤創新高。法人表示，台積電股價一度因7月合併營收意外下滑而拉回，不過隨著蘋果iPhone7新機今天發表...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~立法院昨（7）日舉辦太陽能公聽會，產業界呼籲經濟部能源局訂定太陽能躉購費率時，應考量地面型太陽能電廠設置成本較高、設置時間較長，應和傳統屋頂型太陽能系統分開考量。能源局副局長陳玲慧表示，將於本月20日召開聽證會，歡迎業者出席。能源局再生能源躉購費率審定會傳出將修正太陽能躉購費率，考慮調降4%至7%，每度電約為4.34元至6.22元，引起關注。太陽光電發電系統公會代表張建偉指出，太陽能的系統成本雖因技術成熟而降低，但目前設置地面型太陽能電廠的土地成本高，例如地層下陷區皆需要整地、額外施工補強梁柱等，希望能源局訂定費率時，能將地面型太陽能電廠的特殊性考量進去。張建偉分...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為創新土地活用效能，加工出口區2016年9月6日邀請產官學界舉行論壇，經濟部加工出口區管理處處長黃文谷指出，加工出口區已建成50週年，園區土地都已逼近飽和狀態，2016年楠梓園區雖已開始推動更新「週轉基地計畫」，但表達進駐的廠商仍相當踴躍，土地有限但創意無限，希望各界能集思廣益提供建言，為創新土地活用效能開良方。加工出口區2016年9月6日舉辦「騰籠引鳳再塑園區－邁向創新產業特區」論壇，由逢甲大學建設學院林建元講座教授擔任引言人，與談人包括2位擔任過加工區管理處處長之中興工程顧問社董事長曾參寶、大葉大學校長歐嘉瑞，以及南台科技大學校長戴謙、長榮大學校長李泳龍、逢甲...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台北市副市長林欽榮今天說，台北市政府已向中央表達態度希望修法，在都更條例中可延長房屋稅減半和土增稅減免，未來公辦都更案細節會全部公開，沒黑箱，政府應以此為目標設保護機制。台北市都市發展局上午舉行「公辦都更階段成果報告」，由林欽榮率領都發局長林洲民、都市更新處等單位主管列席對外報告北市府上半年執行公辦都更成果。會後媒體提問，關於地價稅或房屋稅影響民眾和投資進場，也對房地產環境不利，北市是否有推出相關優惠。林欽榮說，目前因高額地價稅和房屋稅，讓民眾進入都市更新時會退卻，北市府已表明希望中央能修法，在都市更新條例中有關使用執照房屋稅減半的規定，至少從2年半延長至4年，以...