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上揚工業土地廠房不動產轉載~~由於地方財政出現黑洞，財源不足導致債台高築，也無法建築公共建設施慧於民，地方政府今年調整過去偏低的公告地價，以提高地價稅收入，今年全國平均調幅約30.54%，因此地價稅今年也可望創新高，財政部預估全年約為775億元。根據內政部資料顯示，今年公告地價調幅六都平均皆超過三成，台中市最高達38.25%，以全國來看則是宜蘭縣達到118％，財政部官員解釋，近來宜蘭農舍超限或違規使用情形嚴重，而由田賦改課地價稅，2016年公告地價以趨近同區段內建築用地的公告地價評定，因此調幅較高，對於一般供合法農業使用的農地，仍維持課徵田賦且目前田賦停徵，並不會有影響。官員說，過去各地方公告...

上揚工業土地廠房不動產轉載~~財政部表示，民眾向法院標購法拍土地，如以低於公告土地現值的價額拍定取得，之後再移轉時，縱使為同年度，仍會有漲價數額，需繳納土地增值稅。官員指出，依土地稅法第30條規定，經法院拍賣的土地，其申報移轉現值的審核標準，是以拍定日當期的公告土地現值為準，但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準。因該次核定的申報移轉現值，即為拍定人取得該法拍土地的「前次移轉現值」，為日後再移轉土地時計算土地漲價總數額的依據。所以拍定人雖然低價取得法拍土地，卻可能隱含高額土地增值稅的負擔。官員說，由於一般人都誤以為同年度的土地移轉，因為公告現值沒有調整，不會被課到土地增值稅，但若是像這種...

上揚工業土地廠房不動產轉載~~因應電動車大廠特斯拉（Tesla）擴產，中鋼（2002）持股近25%的富田電機董事長張金鋒昨天表示，富田將進駐竹科所屬銅鑼科學園區設廠，建立國內最大的電動車動力系統生產基地。目前富田的年產能約30萬顆各類電動車動力馬達，其中供應特斯拉逾10萬顆。而銅鑼園區新廠一旦全部完工投產，預計五年內年產能可達150萬顆目標，增加四倍。科技部科學園區投資審議委員會已審核通過富田入區投資案，張金鋒說，富田將使用7.5公頃土地分二期建廠，總投資金額約12億元，並邀請相關供應鏈廠商「作伙」進駐，第一期廠投資6億元，預計明年底完工投產。富田去年營收12.48億元、年增55.3%，稅後純...

上揚工業土地廠房不動產轉載~~Google台灣董事總經理簡立峰今天指出，台灣抓住PC時代，因而擁有快速發展年代。然而，手機起飛的年代，台灣卻在手機新服務時代裡缺席，現在，物聯網（IoT）時代來臨，台灣不要再把IT當成IoT，以免錯失機會。同時，物聯網也喚醒了大家思考如何運用優勢，台灣科技舊世代擁有非常好的基礎、新世代有其條件存在，希望新舊產業攜手、軟硬進行整合，找出適合台灣發展的智慧服務。近30年來科技發展飛速，1990年代，個人電腦、筆記型電腦崛起，帶動科技走進PC時代，2000年代，則是手機發展的重要時刻，人類生活型態甚至因為智慧型手機帶動而有了重大改變，只是，隨著手機市場飽和，硬體廠也接...

上揚工業土地廠房不動產轉載~~光寶集團（2301）擴大投資將於楠梓加工園區進行擴廠，響應經濟部加工處加速園區更新政策，成為首家推動加工區周轉基地計畫的民間業者，經濟部感謝光寶集團響應加工區更新周轉基地計畫，為加工區注入活水，預期完工後人力需求將達2000人。光寶集團董事長宋恭源表示，自己為高雄小港出身，赴台北打拚前曾在高雄加工出口區工作，所以了解高雄有相當充沛的能量；楠梓設立營運中心計畫已在集團內部討論好多年，與加工處也商議逾一年多，百億投資案主要目的寄望集團能轉型成功。宋恭源指出，集團先前已在台南設立研發中心並與當地產學合作，結合成功大學資源投入相關研發專案，成果相當好；因此，決定持續擴充在...