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上揚工業廠房土地不動產轉載~~房市景氣不佳，建商購地轉趨保守，甚至有帶建照轉售土地的案例，不過，卻也有建商不畏景氣寒冬，逆勢大舉購地。尤其今年的商用不動產交易，多以傳產業者自用為主，不過在今年以來的10大商用不動產交易統計之中，卻能發現興富發建設囊括2名，成為目前僅存「購地愛台灣」的上市建商。某知名國際資產統計今年以來總金額超過10億元的大型不動產交易，1月至7月為止約有20件標的，依交易產品類型多寡依序為工業土地廠房、土地、辦公大樓、旅館零售、廠辦等。知名國際資產分析，在交易的10億元以上大型標的中，工業廠房產品佔了8件為數最多，其次為土地佔了7件，其他類型則僅各為1、2件。其中，工業不動產...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~金管會引導壽險公司進入公共建設及社福事業，見到成效，愈來愈多壽險資金流入。國泰金昨(17)日公告將出資15.75億元與新日光能源科技公司合資，設置新設的太陽能發電廠，估計內部報酬率(IRR)可以超過5%。國泰人壽將與新日光合資設置太陽能發電廠，以不超過15.75億元參與，總資本額為35億元，國壽取得股權將為45%。電廠成立之後將透過簽訂售電合約營利，估計內部報酬率可以超過5%。國壽表示，長久以來就致力於投資與發展綠能金融，且有財務投資過已建好的太陽能電廠，報酬率表現相當不錯。現在政府積極扶植的五大創新產業中，綠能產業也被列入其中，不僅具有發展性，且又有很好的報酬，...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~英特爾（Intel）年度開發者大會（IDF）登場，並宣布取得行動裝置處理器架構供應商安謀（ARM）技術授權，內含10奈米製程，且首度直接表態「英特爾專業晶圓代工正協助全球各地的客戶」。業界解讀，英特爾將開始擴大搶食ARM架構的代工市場，向台積電、三星宣戰。今年度英特爾首次拿到的蘋果iPhone7基頻晶片訂單，交由台積電以28奈米製程代工生產，法人認為，在英特爾取得ARM技術授權，可在自家工廠生產ARM架構的晶片後，這終於到手的蘋果基頻訂單後續應會移回自家生產，其餘如高通、聯發科、輝達、超微等也都會是潛在的重點客戶。英特爾年度盛事IDF於美國時間16日登場，首場專題...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~中鋼昨（17）日公布7月稅前盈餘達31.89億元，是2013年初採用國際財務報導準則（IFRS）以來單月最高，年增逾13倍，每股稅前盈餘0.2元；累計今年前七月稅前盈餘達110.38億元，每股盈餘0.7元。中鋼表示，從7月營運表現來看，銷售量由6月的95.44萬公噸減至85.89萬公噸，減少9.55萬公噸，減幅10%，導致營收由6月的249.71億元降至244.99億元，月減1.9%，但獲利卻不降反增，月增15.5%。中鋼分析，主因7、8月全面調漲七大鋼品盤價，每公噸平均上漲1701元，平均漲幅10.3%，較6月增加約8700萬元營業利益；而業外轉投資有上億元配息...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~實價資料顯示，雙北土地交易持續萎縮，北市前五月交易金額僅81億元，新北也較去年同期大減近四成。業者表示，前兩年不少建商「危機入市」，結果大多買到就套住，今年都不敢買了。由於目前建商多忙著出清餘屋，推案態度保守，業者預料下半年土地交易量難有起色。全國不動產統計今年1~5月雙北市土地交易實價資料，台北市僅81.8億元，較去年同期減少約二成五。文山區減幅最大，去年11億多，今年僅有1.2億元，大減近九成。分享新北市去年前五月土地交易量共約358億元，今年僅221億元，大減137億元，減幅為38%。三重區減幅最大，去年61.7億元，今年降至8.7億元，減幅達86%。全國不...