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上揚工業不動產轉載~~~繼台積電董事長張忠謀、聯發科董事長蔡明介陸續釋出半導體景氣正面看法之後，全球半導體封測龍頭日月光營運長吳田玉昨（28）日也對下半年景氣投下正面的一票，強調封測產能吃緊，日月光下半年業績將逐季成長，優於上半年。法人指出，台積電、聯發科、日月光都是半導體產業鏈要角，台積電是全球最大晶圓代工廠，聯發科是台灣IC設計一哥，日月光則是下游封測龍頭，三大廠從產業最上游到最下游觀察景氣動態，都認為下半年狀況佳，等於宣告半導體產業下半年「安啦」。台積電、日月光都面臨產能吃緊，意味下半年晶圓代工與封測「搶產能」大戰正式開打，聯發科、高通等晶片廠「誰能搶到產能，誰就能搶到商機」的態勢確立。...

上揚工業不動產轉載~~~財政部研擬放寬現行以公告地價3.5％作為土地租金的規定，將超過1％部分改採浮動計算，台北市也可望將促參案、地上權案的土地租金漲幅規範，調整為不得超過6％，商仲業者對於政府放寬規定，認為有利於下半年政府促參招商。年台北市5大案的衝擊讓招商停滯，加上促參案、地上權招商因地租上漲，增加每年不確定的投資成本，衝擊業者投資信心與意願，使得最精華地段、最具投資價值的台北市面臨招商困難，今年1至5月的招商成績僅3600萬元，遠遜於高雄市的43億元。房仲業者表示，除了協助企業控制稅負成本風險之外，政府也必須增加投資誘因，讓企業力願意力挺投入資金，創造雙贏。他補充，未來穩定稅制後，下半年...

上揚工業不動產轉載~~~新北市「樹林區國有工業用地開發招商」在2016年6月24日進行合作簽約的儀式，由新北市政府經發局局長施威全與健豪印刷事業股份有限公司總經理張訓嘉共同簽署，協助塭仔圳整體開發地區工廠合法設廠，展現成功輔導傳統未登記工廠轉型的初步成果。健豪印刷公司預計投入7億元經費，興建地下二層樓、地上七層樓之廠辦大樓。除部分自用外，並帶領6家位於新、泰塭仔圳地區的廠商進駐設廠，包括工業用工具機及冷氣空調製造等產業。透過產業鏈串聯，可望整合上下游傳統產業，促進整體競爭力，增加當地200多名就業機會。施威全局長表示，為充分瞭解境內整體開發地區內未登記工廠的問題，自2014年起成立產業用地服務...

上揚工業不動產轉載~~~兩岸鋼鐵業在中越邊境較勁，由於大陸寶鋼與武鋼洽談整併，可望躍居大陸第一大鋼鐵集團，寶鋼廣東湛江與武鋼廣西防城港二大高爐投資案將因此合體，成為鄰近的台塑越南河靜鋼廠強大的競爭對手。河靜鋼廠主要由台塑集團和中鋼集團投資，原定上周末點火投產，但因月前越南中部沿海魚群死亡事件波及，被迫延後；另一方面，寶鋼湛江高爐已點火試產，武鋼防城港案則著重冷軋產品，後兩廠結盟態勢明顯，是河靜鋼廠主要競爭對手。中鋼市研單位指出，去年寶鋼集團粗鋼產量3500萬公噸，為大陸第二、全球第五；武鋼集團年產量約2600萬公噸，是大陸第六、全球第九，寶鋼武鋼合併後年產量直逼6100萬公噸，居大陸第一、全球...

上揚工業不動產轉載~~~受年初南科地震晶圓出貨減少影響，聯發科（2454）第2季晶片持續缺貨，繼5月合併營收創下歷史新高後，法人預估第3季因中國手機晶片需求依舊旺盛，預估第3季單月營收將持創新高、登上營收高點顛峰。聯發科董事長蔡明介表示，今年景氣較去年佳，主要因終端客戶需求上揚，像是旗下晨星在電視範圍營運不錯，整體營運效果正在反映，故今年整體景氣比去年好；而下游客戶以中國大陸及新興市場為主，今年發展腳步加快，2G、3G跨入4G，在年初並未看到，但地震後，第2季景氣不錯，成長動能可以維持到第3季，除了下游需求增加，聯發科經過調整後，產品組合更為完整。聯發科5月合併營收246.36億元，創下上市掛...