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上揚工業不動產轉載~~~大成鋼總經理謝榮坤發起國內不銹鋼產業成立控股公司，獲得各界普遍支持，他說，這是對大家都有利的方向，整合成功後，有信心讓台灣不銹鋼高端應用的質與毛利率，都做到世界第一。而此案最大的挑戰，來自於人的問題，要用透明化的方式化解各參與鋼廠疑慮，「所有鋼廠還是做原來的工作，讓產業控股公司為大家賺錢」，以下是訪談紀要：問：怎會有不銹鋼產業控股的想法？答：台灣每家不銹鋼廠都花大錢投資，近幾年來卻一直殺價流血競爭，很明顯想把競爭者打死，很像這樣就能獨大。但台灣不銹鋼直接、間接有八成外銷，最後面對國際對手時仍無法跟人家比，國內市場太小，整合成國家隊才有出路。問：有成功案例可支撐你的論點嗎...

上揚工業不動產轉載~~~因應農業加值發展需求及延伸產業價值鏈，農委會整合屏東農業生物科技園區相關管理與通關檢疫服務機能，截至3月底止已引進101家業者進駐，帶動企業投資總額近新台幣93億元。農科表示，園區目前可供租用土地僅餘10%左右，為擴大產業聚落規模並解決園區建廠土地不敷使用的題，農科在園區東北側規劃約167公頃土地面積做為擴充，已在1月通過環評審查，後續規劃及工程作業均加速進行中，預計在108年底完成。農科表示，為深化落實產業價值鏈，在擴充區腹地範圍內更規劃面積約6公頃，可作為轉運、畜養或高價魚種繁養殖場的農漁用地，建構觀賞水族產業自防檢疫、生產、畜養至貿易出口的完整產業價值鏈。農科指出...

上揚工業不動產轉載~~~中華經濟研究院今(3)日公布4月製造業採購經理人指數(PMI)為54.6%，較上月54.9%略減0.3個百分點，但仍連續第2個月維持擴張，其中，5項組成指標中，新增訂單和生產呈現擴張，人力僱用持平，供應商交貨時間轉為上升(高於50.0%)，現有原物料存貨水準也轉為擴張；中經院進一步指出，製造業六大產業PMI自2014年10月以來首次全數呈現擴張。製造業六大產業依擴張速度依序為化學暨生技醫療產業(61.5%)、電力暨機械設備產業(61.2%)、基礎原物料產業(57.1%)、食品暨紡織產業(52.5%)、交通工具產業(52.4%)和電子暨光學產業(51.6%)。依PMI各組...

上揚工業不動產轉載~~~桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，土地所有權人以自有土地交付信託，且信託契約明定受益人為委託人並享有全部信託利益，如受益人(即委託人)於信託關係存續中死亡，該土地於日後移轉時，應以受益人原取得時或死亡日當期之公告土地現值為原地價申報課徵土地增值稅?該局指出，土地稅法第31條之1條文於104年7月3日修正生效後，自益信託土地之受益人於信託關係存續中死亡者，該土地發生有應課徵土地增值稅之情形於計徵土地增值稅時，其原地價指受益人死亡日當期之公告土地現值。該修正條文生效時，已發生而尚未核課或尚未核課確定案件，均可適用修正後規定。

上揚工業不動產轉載~~~資產活化是中央與地方政府的未來趨勢，但受國有財產法的500坪以上國有及公有土地禁售令影響，只能採地上權、或BOT招標，導致企業接受度不高，新北市長朱立倫呼籲中央檢討法令，因地制宜，彈性放寬限制，才能提高民間參與興建社會住宅的意願。朱立倫接受本報系專訪表示，台灣房地產市場曾一度走向大多頭，導致房價遭到炒作飆升，為抑制大多頭炒房，甚至利用政府公有土地，展開另一波炒作，導致立法院於2011年三讀通過國有財產法修正案，禁止標售500坪以上國有及公有土地，並於2012年初公告施行。「但現在房地產市場已明顯不同，政策法令應該要檢討！」朱立倫表示，政府因土地開發、整體區域重劃或各種原...