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上揚工業不動產轉載~~~報稅季雖然已經結束，但財政部表示，仍有部分企業積欠營所稅款，北區國稅局提醒民眾盡速補繳稅款，或者由第三人提供財產作為擔保，如無設定抵押權並與欠稅額相當的不動產，避免被稽徵機關處以補稅處罰。北區國稅局表示，由於轄區內A公司滯欠營所稅，而遭國稅局函請地政機關就該公司名下的不動產辦理禁止處分登記。但由於A公司名下的不動產已向銀行抵押貸款，為避免銀行降低對該公司的債權信用評價，進而影響其資金周轉，負責人甲君詢問，是否能以自己名下無設定抵押權的不動產為擔保標的，請求塗銷禁止處分的登記？北區國稅局表示，按財政部台財稅第30397號函釋規定，納稅義務人欠繳應納稅款，經稅捐稽徵機關依《...

上揚工業不動產轉載~~~華碩（2357）、宏碁昨（11）日公布6月營收，均較5月大增逾三成，宏碁並攀上九個月來高點。儘管法人看好兩家公司營收季增率可望達二位數，但華碩昨天坦言，受PC市場持續萎縮、加上英國脫歐帶來的不確定因素影響，本季展望保守。宏碁6月營收247.67億元，雖比去年同期減少6.78%，但較5月大幅成長42.9%，攀上九個月高點。華碩6月合併營收423.86億元，年增1.7%，也比5月大幅彈升33.1%。華碩、宏碁6月營收較5月勁揚，主因5月營運基期偏低，加上下半年許多新產品從6月開始啟動舖貨，推升營收走強。惟公司建議觀察營運最好以季為單位。宏碁第2季營收561.5億元，季減0....

上揚工業不動產轉載~~~財政部今（11）日發布6月全國賦稅收入初步統計，其中，1-6月持有房屋的房屋稅收突破700億元，創下史上新高紀錄，不過，房屋交易的土地增值稅收則是較去（2015）年上半年減少了26%，房市交易依然清淡。5月開徵的房屋稅，今年合計5、6月實徵686億元，較去年同期增加20億元，累計1-6月實徵708億元，首度突破700億元，較去年同期增加38億元，財政部統計處副處長許瑞琳表示，主要是自然增加，也與台北市調高路段率有關。與房屋持有稅創新高剛好相反的，則是房地交易稅大幅減少，根據財政部統計，6月土地增值稅徵起件數4萬8588件，較去年同月減少7141件，減幅12.8%；累計1...

上揚工業不動產轉載~~~工業電腦廠事欣科（4916），依照交易所要求，昨（11）日上傳初次完整財務預測編列，今年營收將達27.65億元，年增89.77％，營業毛利5.77億元，毛利率20.86％，稅後獲利可達2.19億元，EPS3.25元，較去年EPS-0.39元轉盈並且大幅成長。其中事欣科前6月營收10.94億元，年增55.32％，連續4、5、6月刷新紀錄，第2季營收達7.18億元，季增91.5％，年增122.4％的歷史紀錄，依照全年財測營收目標，下半年營收要比上半年大增1.51倍，單季營收將不乏創高機會。事欣科受惠本業博奕發動汰換需求，今年3月宣布併購美商PARPROTECHNOLOGY（...

上揚工業不動產轉載~~~房地產業者認為，以總價逾8000萬元作為課稅基礎的豪宅稅，是壓抑豪宅市場交易及房價動能的主因，從實價登錄資訊觀察，不少豪宅成價出現7998萬元、7990萬元等成交行情，就是為了避免豪宅稅加乘稅率的干擾。房地產業者表示，現階段對於豪宅市場最嚴重的政策干擾在於稅制，尤其是台北市高額的豪宅房屋稅，如果台北市政府檢討調降豪宅房屋稅，將有助於改善被壓抑豪宅市場信心。若從實價登錄資訊的資料來觀察，可發現有些豪宅成交價格出現7998萬元、7990萬元等行情，顯見若是成交行情很接近8000萬元，買方多會希望避開豪宅稅的干擾，讓成交價壓低在8000萬元以內，如此即可避免被認定為豪宅，進而...