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上揚工業不動產轉載~~~新北市議會昨（24）日二讀俗稱「囤房稅」的「房屋稅徵收率自治條例」草案，未來擁有新北市房屋四戶以上者，稅率由1.2%調整為2.4%。新北市民最快在2018年5月繳納房屋稅時，就必須適用新稅率。預估受影響的市民人數約新北市總人口的5%，影響在10萬戶以下，每年可增加的稅收約3億元。財政部於2014年調高「非自住用途」房屋的房屋稅率，將區間訂為1.5%到3.6%，實際徵收率多寡則授權給各地方政府決定。部分縣市按民眾的持有戶數分級，囤房戶數愈多的民眾，所適用的房屋稅稅率愈高、整體稅負愈重。根據新北市議會通過的提案，新北市採單一稅率，「住家用房屋」供自住或公益出租人出租途者，三...

上揚工業不動產轉載~~~經濟部加工處22日在楠梓加工出口區舉辦「園區電子資訊產業升級鏈結智慧物聯網」座談會，會中有日月光、華泰、鴻海、瑞儀、瑞展動能、億威、一碩等業者與教育部、經濟部工業局、技術處等官方代表齊聚，針對協助企業軟硬整合、鏈結政策及物聯網世代渴求跨域人才、整合平臺、國際年會與產業標準等議題進行交流，打造產官學研對話平臺。加工處表示，區內電子資訊業者長期發展的成功關鍵，包括高階技術發展、良率穩定及前瞻創新應用等優勢，本次活動特邀工業局呂正欽副組長到場說明「我國電子資訊產業發展策略」、資策會洪春暉主任分享「從物聯網趨勢看電子資訊產業之升級轉型」，讓區內業者瞭解亞洲矽谷計畫下的主要應用領...

上揚工業不動產轉載~~~民眾黃先生來電詢問，其配偶於2016年2月過世前曾在2014年5月贈與自己與小孩房屋及土地，該土地及房屋應如何申報遺產稅？財政部高雄國稅局表示，依遺產及贈與稅法第15條規定，被繼承人死亡前2年內贈與財產，贈與對象為被繼承人之配偶、依民法第1138條及1140條規定之各順序繼承人及各順序繼承人之配偶時，應併入其遺產總額課徵遺產稅，另依遺產及贈與稅法第10條第1項規定，其財產之價值計算以被繼承人死亡時之時價為準。故黃先生於申報其配偶遺產稅時，應將該死亡前2年內贈與之土地及房屋併入遺產稅申報，並以死亡時之時價，即土地以公告土地現值、房屋以評定標準價格計算遺產價額，而非以贈與時...

上揚工業不動產轉載~~~央行下周召開理監事會議，業界一致矚目央行會否再提出最後一波的房市管制解禁，即豪宅貸款鬆綁措施，但據側面了解，由於央行在3月理監事會議上才大規模解禁「二房」管制、工業區土建融管制等多項不動產放款限制令，因此這回理監事會議，央行將暫緩提出新措施，再多延長3個月的觀察期。最快9月底理監事會議再決定是否「終結」豪宅貸款這最後一道房市管制禁令。由於景氣不佳，而且買方還在持續觀望接下來房價還會繼續跌，因此即使央行在3月解禁所謂的「二房」管制，但這3個月來房市成交量依然冷清，行庫高層則表示，正因為成交量冷清，因此近來的確觀察到議價空間有「放大」的趨勢，建商或不動產仲介商都向銀行表達，...

上揚工業不動產轉載~~~潭子加工出口區為落實「灌溉水與排放水分離」政策，編列四．三億元經費興建採用ＭＢＲ生物薄膜技術污水處理廠，昨日已完工並進行驗收。潭子加工出口區表示，最快今年十月可啟用運轉，每日將可處理最高一萬五千噸工業廢水，放流水質將比今年的環保標準更嚴格。潭子加工區五十八年設置以來，一直沒有污水處理廠，由各廠商設置污水處理設施，將工業廢水自行處理至放流水標準後，排放至灌溉渠道「四張犁支線」。一百年間，發生地下水遭三氯乙烯及四氯乙烯污染事件，引起民眾恐慌，加工區只好辦理「園區南側污染侷限計畫」，斥資三千多萬元防堵污染擴大，另花一千多萬元補助污染區域內五百戶井水用戶改接自來水，補助水費差價...