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上揚工業不動產轉載~~~電子資訊產業是全球發展最迅速、創新最活躍、帶動力最強、滲透性最廣的產業之一。近年來，在科技成果的不斷推動下，----電子資訊產業取得了長足進步，在人工智慧、機器人等領域取得了很大突破。從長遠來看，電子資訊產業仍有廣闊的發展空間，其中智慧化將是行業發展的重要方向——亞洲規模最大的電子資訊綜合性博覽會--第四屆中國電子資訊博覽會在廣東深圳舉辦，來自海內外超過1700家企業參展，發佈的新產品、新技術超過3000件，產業發展風向標作用更加凸顯。電子資訊產業是全球發展最迅速、創新最活躍、帶動力最強、滲透性最廣的產業之一。在經濟下行壓力較大的情況下，2015...

上揚工業不動產轉載~~~工業局招數盡出，卻仍擋不住工業地3年大漲5成的逆勢飆漲，即使目前台灣房市反轉氣氛濃厚，但工業地閒置與一地難求的矛盾現象，依然複雜難解。三月二十四日，台灣房地產景氣反轉市況嚴峻，逼得央行總裁彭淮南為了救經濟，決定送出除豪宅外、全面鬆綁選擇性信用管制的重大利多。然而，與此同時，工業局卻還在為抵擋工業土地飆漲而奮戰，並在三月初提出《產創條例》修法，希望能爭取到「閒置2年未開發，政府就能依市價強制買回」的關鍵新武器，以抑制地價近3年平均5到7成的驚人漲幅。工業土地高漲的嚴重性，其實一點都不亞於住宅房價飆漲，因為這不僅墊高投資成本、影響企業的投資意願，同時造成投資生產線的獲利可能...

上揚工業不動產轉載~~~興富發昨（13）日出手獵地，以總價5.68億元，標下高雄市美術館外圍中都重劃區的701坪土地。每坪約81萬元，與先前標售每坪100萬元以上價格相比，跌幅高達二成。市場預期高雄房價、地價將會持續下修。興富發發言人廖昭雄強調，該案因地段不錯，位於高雄德勝街、遼寧三街，面對大片公園綠地，加上公司需規劃2020年後的業績，兩項考量下出手。全案最快明年推出，預計規劃二至三房的首購族產品，每坪推案價可能在30萬至32萬元、總價約七、八百萬元至1100萬元間，總銷初估16億至17億元。高雄市不動產開發公會理事長張永義表示，高雄房價出現不少破盤價格，連鎖反應下來，愈有親和力的房價會愈有...

上揚工業不動產轉載~~~小震傷淨利647億季減11%年減18%晶圓龍頭台積電（2330）今日下午召開法說公布第1季財報暨第2季業績展望，首季合併營收2034.95億元，年減8.3%，數字優於上季財測目標；獲利則受206地震出貨遞延影響，稅後淨利647.82億元，季減11.1%，年減18%，每股稅後淨利2.5元。台積今股價收平。分享台積電首季合併營收不僅順利達陣，更優於預期2010億至2030億元財測目標，因蘋果訂單加持，加上前一季對匯率採保守預估，減緩2月南台灣地震影響衝擊，惟地震影響獲利表現，南科Feb6及Feb14A出貨遞延，導致本季毛利率及營益率均較上季減少。本季法說會法人聚焦於蘋果A1...

上揚工業不動產轉載~~~財政部今日公布3月全國賦稅統計，其中土增稅實質淨額的部分，受到房市景氣不佳，成交量低迷影響，3月全台土增稅淨額為64.4億元，較去年同月減少25.8％，而今年以來土增稅淨額為167億元，也較去年同期大幅衰退35.9％，顯示房市景氣已經反轉向下。今年以來土增稅淨額全台各縣市幾乎全盤淪陷，增減幅度「綠油油」，其中宜蘭縣較去年1至3月減幅達55.4％，為全台之首，顯示宜蘭受到農地限建等措施衝擊，移轉量也衰退；另外，新竹縣年減50.8％、嘉義市年減49.3％，為衰退幅度之2、3名。台北市今年以來也累計年減22.6％，淨額為38.2億元，新北市年減43.5％，淨額為32.2億元。...