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上揚工業不動產轉載~~~台北市稅捐稽徵處昨日公布今（2016）年第1季台北市地方稅稅收實徵狀況，徵收淨額為64.65億元，較分配預算61.22億元，超徵了3.43億元，稅捐處預估今年全年稅收總額應可達標。北市稅捐處表示，今年第1季各項稅收中，地價稅、土地增值稅、使用牌照稅、印花稅及娛樂稅都較分配預算超徵，其中土地增值稅因調漲2016年度土地公告現值及大額移轉稅款，致實徵淨額達38.27億元，超徵1.71億元為最多。其他各項稅收中，地價稅實徵淨額為2.63億元，超徵1.18億元居次；印花稅、使用牌照稅及娛樂稅超徵金額分別為0.72億元、0.42億元、0.13億元。與上年度同期相比，除地價稅與印花...

上揚工業不動產轉載~~~頂新集團旗下的頂率開發董事長由康師傅副總財林清棠接任，原本擔任董事長的頂新集團二董魏應交退位。外界人士解讀，檯面上魏家退出，董事長還是親頂新大董魏應州人馬。頂率集團3月底董事會改選，魏應交、魏應充、魏宏名退出董事會，頂新魏家、頂率集團相繼退出，全改由專業經理人替補。雖然去魏化做得徹底，實際上仍是親魏派主導。年初味全總經理蘇守斌表示，今年三重新燕案會重新啟動，預期今年中旬就會有動作，可能會公開標售，也可能循其他途徑，味全的立場就是要出清非必要事業。味全在2010年以101.69億元標下三重新燕廠土地約1.59萬坪，味全並移轉三重廠新燕土地給新成立的頂率公司負責開發。頂率股...

上揚工業不動產轉載~~~鐵礦砂與鋼價同步走高，昨（13）日鋼鐵股漲幅3.08%，為類股之冠。中鋼總經理林弘男接受本報專訪時表示，市況從蕭條中甦醒，中鋼將整合上下游組成國家隊，激發產業智慧打國際盃，朝鋼鐵4.0目標再進化。林弘男表示，鋼價最理想的走向，是由目前的跌深反彈與成本推升（costpush），邁入需求拉動（demandpull）甚至供應短缺（shortage），如此才會有大波段回升，若大陸持續減產，伴隨第4季傳統旺季，鋼價穩健上漲走勢仍可期待。林弘男表示，中鋼重視結構性長遠布局，要與客戶站在一起，例如高規電磁鋼片，是電動車大廠特斯拉（Tesla）目前唯一通過認證鋼材，在國際電動車產業占有...

上揚工業不動產轉載~~~因廠商設廠需地孔急，包括雲林科技工業區石榴班區、嘉義縣大埔美二期及南投旺來產業園區，廠商購地相當踴躍。其中，順天建設代辦開發的石榴班區，可售土地包括建大等24家廠商已完成購地；另石榴班區出租用地，經濟部工業局將辦理公告後，對外招租。順天建設總經理林丙申表示，雲科工的石榴班區總面積79.24公頃，可售面積47.55公頃；其中，24筆可設廠土地約占可售土地的8成，包括建大等24家廠商已購地，總銷44.5億元；另2成土地未來將供廠商租用。林丙申指出，截至上月底止，該區公共設施工程進度已達95％，最快上半年可完成，預計廠商交地期程為今年底前，預估園區開發代辦費約2.8億元。建大...

上揚工業不動產轉載~~~突破不景氣，新吉工業區土地熱銷，第1期出售超過5成，第2期預計5月中旬辦理出售公告。南市經濟發展局指出，新吉工業區為南市升格直轄市後第1個開發的工業區，公告短短約3個多月已核准30家廠商進駐，出售土地面積17.2公頃，第1區土地出售率達54%。經發局長方進呈表示，新吉工業區鄰近台17甲線，可連接國道8號新吉交流道及銜接國道1號及國道3號，交通位置相當便捷，總計面積123.26公頃，產業用地面積76.75公頃（佔62%），公共設施用地面積46.51公頃（佔38%），分成5區銷售，第1區每坪售價大約在6萬元上下，比鄰近工業區土地交易行情每坪售價8萬元低約2~3成相對便宜。另...