上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載~~~興富發昨（13）日出手獵地，以總價5.68億元，標下高雄市美術館外圍中都重劃區的701坪土地。每坪約81萬元，與先前標售每坪100萬元以上價格相比，跌幅高達二成。市場預期高雄房價、地價將會持續下修。興富發發言人廖昭雄強調，該案因地段不錯，位於高雄德勝街、遼寧三街，面對大片公園綠地，加上公司需規劃2020年後的業績，兩項考量下出手。全案最快明年推出，預計規劃二至三房的首購族產品，每坪推案價可能在30萬至32萬元、總價約七、八百萬元至1100萬元間，總銷初估16億至17億元。高雄市不動產開發公會理事長張永義表示，高雄房價出現不少破盤價格，連鎖反應下來，愈有親和力的房價會愈有...

上揚工業不動產轉載~~~小震傷淨利647億季減11%年減18%晶圓龍頭台積電（2330）今日下午召開法說公布第1季財報暨第2季業績展望，首季合併營收2034.95億元，年減8.3%，數字優於上季財測目標；獲利則受206地震出貨遞延影響，稅後淨利647.82億元，季減11.1%，年減18%，每股稅後淨利2.5元。台積今股價收平。分享台積電首季合併營收不僅順利達陣，更優於預期2010億至2030億元財測目標，因蘋果訂單加持，加上前一季對匯率採保守預估，減緩2月南台灣地震影響衝擊，惟地震影響獲利表現，南科Feb6及Feb14A出貨遞延，導致本季毛利率及營益率均較上季減少。本季法說會法人聚焦於蘋果A1...

上揚工業不動產轉載~~~財政部今日公布3月全國賦稅統計，其中土增稅實質淨額的部分，受到房市景氣不佳，成交量低迷影響，3月全台土增稅淨額為64.4億元，較去年同月減少25.8％，而今年以來土增稅淨額為167億元，也較去年同期大幅衰退35.9％，顯示房市景氣已經反轉向下。今年以來土增稅淨額全台各縣市幾乎全盤淪陷，增減幅度「綠油油」，其中宜蘭縣較去年1至3月減幅達55.4％，為全台之首，顯示宜蘭受到農地限建等措施衝擊，移轉量也衰退；另外，新竹縣年減50.8％、嘉義市年減49.3％，為衰退幅度之2、3名。台北市今年以來也累計年減22.6％，淨額為38.2億元，新北市年減43.5％，淨額為32.2億元。...

上揚工業不動產轉載~~~台北市稅捐稽徵處昨日公布今（2016）年第1季台北市地方稅稅收實徵狀況，徵收淨額為64.65億元，較分配預算61.22億元，超徵了3.43億元，稅捐處預估今年全年稅收總額應可達標。北市稅捐處表示，今年第1季各項稅收中，地價稅、土地增值稅、使用牌照稅、印花稅及娛樂稅都較分配預算超徵，其中土地增值稅因調漲2016年度土地公告現值及大額移轉稅款，致實徵淨額達38.27億元，超徵1.71億元為最多。其他各項稅收中，地價稅實徵淨額為2.63億元，超徵1.18億元居次；印花稅、使用牌照稅及娛樂稅超徵金額分別為0.72億元、0.42億元、0.13億元。與上年度同期相比，除地價稅與印花...

上揚工業不動產轉載~~~頂新集團旗下的頂率開發董事長由康師傅副總財林清棠接任，原本擔任董事長的頂新集團二董魏應交退位。外界人士解讀，檯面上魏家退出，董事長還是親頂新大董魏應州人馬。頂率集團3月底董事會改選，魏應交、魏應充、魏宏名退出董事會，頂新魏家、頂率集團相繼退出，全改由專業經理人替補。雖然去魏化做得徹底，實際上仍是親魏派主導。年初味全總經理蘇守斌表示，今年三重新燕案會重新啟動，預期今年中旬就會有動作，可能會公開標售，也可能循其他途徑，味全的立場就是要出清非必要事業。味全在2010年以101.69億元標下三重新燕廠土地約1.59萬坪，味全並移轉三重廠新燕土地給新成立的頂率公司負責開發。頂率股...