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上揚工業不動產轉載~~~配合2016年1月1日起實施房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)，財政部業訂定｢房地合一課徵所得稅申報作業要點｣，俾利實務施行。因應都市更新事業及土地重劃規範與實務，該部於2016年3月9日修正該要點第4點及第18點，規範納稅義務人實施都市更新事業取得房屋、土地，以及以資金參與自辦土地重劃取得之抵費地，其取得日之認定規定，並修正個人從事房地交易應認屬營利事業之認定條件，俾使規定更臻合理明確。財政部說明，該部洽詢都市更新事業及土地重劃業務主管機關內政部意見後，修正本要點第4點第2款第4目及第5目、第18點第1款第2款規定，說明如下：一、本要點第4點第2款規定房屋、土地取...

上揚工業不動產轉載~~~國內爆發「無本金」炒房事件，有犯罪集團利用人頭向銀行超貸資金，來炒作不動產獲利，銀行未確實鑑價受害，已出現2.7億元逾放，金管會昨（8）日對華銀開罰，並查核其他銀行有無類似缺失。金管會銀行局副局長呂蕙容表示，犯罪集團是透過人頭向銀行超貸，炒高房價後再出售謀利。過程中，犯罪集團都是使用偽造的買賣契約金額、人頭、偽造的工作及財力等，獲取較高貸款金額，可以說什麼都是假的，只有房子是真的。舉例來說，房屋真實買價是2000萬元，犯罪集團刻意將買賣契約金額拉高到2400萬元（高於實價登錄的二、三成），再向銀行貸款八成，取得1920萬元。接著又用房子向銀行辦裝潢貸款，貸得100萬元，...

上揚工業不動產轉載~~~台北市財政局昨（6）日向台北市長柯文哲簡報房屋稅課徵事宜，今年的房屋稅已無調整空間，明年起規劃取消擁有游泳池、中央空調、電扶梯等設備的新飯店或商辦等房屋稅的加價規定。北市預計實施房屋稅課徵新制，還包括的建商一年內未售出的房屋，房屋稅從3.6%降為2%，一年後只要超過三戶恢復課徵3.6%的稅率，此規定只要台北市議會通過，就可實施。房屋稅於每年5月課徵，北市府在3月底前核算金額後，4月將發出稅單。由於台北市在去年起調高新建房屋標準單價、及非自住的房屋稅率，使得新建房屋房屋稅大幅飆高，引起建商反彈，不斷向市議員和市長室陳情。由於柯文哲明天出訪美國，18日才返國，財政局長蘇建榮...

上揚工業不動產轉載~~~鴻海董事長郭台銘私人座機昨（8）日從曼谷飛抵台灣。日經新聞報導，鴻海正為鴻夏戀修成正果積極衝刺，並已擬定首波夏普業務重整計畫，第一波鎖定面板事業，要把鴻海與夏普的面板業務整合，但未獲鴻海與夏普證實。外電披露，鴻海將把旗下面板事業與夏普液晶面板部門，一起整併到夏普與郭董合資的十代面板廠堺工廠（SDP）。外電並未說明整併的細節，外界推估，主要是鴻海旗下群創、夏普面板部門，以及SDP三家公司「三合一」。業界推測，鴻海將整合夏普的面板技術能量，鎖定開發主動有機發光二極體（AMOLED），以迎接未來iPhone螢幕可能採用AMOLED的潛在商機，最快2019年開始量產AMOLED...

上揚工業不動產轉載~~~工業城市高雄面臨氣候變遷、產業轉型的呼聲下，「氫能」是否成為未來的關鍵產業？5日由立委趙天麟辦公室主辦的「氫能城市論壇」在高雄登場，邀請全球領先推動氫能經濟的日本政府代表和專家學者，及國內產官學界一起探討高雄發展氫能產業的可能。論壇發起人趙天麟表示，高雄擁有發展氫能的條件，過去高雄作為工業重鎮，對台灣經濟有重大貢獻，卻留下沉重的環境污染整治課題。隨著近年城市基礎建設改善，高雄在面臨產業轉型的此時，原有的雄厚工業基礎，可發展乾淨環保先進的能源產業，成為氫能的製造、儲存、運輸中心。他強調，希望能夠借鏡日本發展氫能的經驗，促進台日能源合作，讓氫能成為高雄翻轉工業城市命運的契機...