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上揚工業不動產轉載~~~各地方稅捐稽徵機關陸續展開清查重購退稅的土地。稅局表示，重購是指「另行購買自用住宅用地」，因此民眾若是在出售名下自用住宅用地後，再將該筆土地重新購回，並不符合土地稅法中重購的定義，不適用退稅優惠。為減輕民眾換屋的經濟負擔，土地稅法有重購退稅的相關規定。若民眾已繳納原出售舊屋土地的土增稅，但之後買進的新屋土地價值較高，則可申請退還舊屋土地的已繳稅額。重購退稅為合法的節稅方式，欲申請退稅的民眾必須符合一些要件，才可適用。根據土地稅法規定，民眾出售並重購自用住宅用地，無論先售後購、先購後售，只要新購土地價值高於原出售土地，在完成移轉登記之日起的二年內都可提出退稅。但屏東縣政府...

上揚工業不動產轉載~~~規劃為綠建築生產基地的加工區楠梓二園區，現有的日月光、李長榮化工和穎威等3家企業，去（104）年產值約42億元，隨著榮化後續二期新廠、日月光另3個新廠投資興建，未來產能將逐步放大。主攻半導體測試設備的穎威科技，是楠梓二園區最早完成建廠並啟用的廠商，投資總額約8.5億元；經濟部加工出口區管理處長黃文谷表示，去（104）年第3季榮化集團的研發總部也正式啟用，第一期的榮化研發總部投資額約14億元。至於榮化第二期廠房投資金額約10億元，因為受到石化氣爆的影響，原本去年就要動工的計劃，將延長到107年才會動工興建。黃文谷指出，楠梓二園區第3家進駐企業為日月光，則是以此做為5年6廠...

上揚工業不動產轉載~~~台灣水資源逐漸減少，加上現有水庫資源沒有增加，在需求持續攀升之下，未來水價只漲難降。經濟部官員預估，未來五年內，全台一般工業用水的水價，恐怕沒有調降的空間，只有微幅調漲的可能。官員表示，以水資源角度，台灣水庫沒有增加，用水需求持續增加，未來在供需不平衡之下，水價只會往上攀升，以台水公司經營成本，不論是人力或是新建設等，總成本持續攀升，未來五年工業用水的水價只會漲，要降困難。工業局官員指出，目前工業用水當中，北部地區包括宜蘭利澤以及平鎮由於都是抽取自來水，沒有水價爭議，彰濱福馬圳仍在建置中，未來將農業尾水拉回應用，但預計會在2018年上線，目前也沒有水價爭議，僅有六輕是使...

上揚工業不動產轉載~~~鴻夏戀一波三折，日媒傳出，鴻海董事長郭台銘昨（3）日抵達日本，親自督軍雙方協商進度。外界臆測，由於蘋果可能提早採用OLED面板，面對韓國三星掌握全球OLED多數產能，為避免三星獨家壟斷，蘋果新一代iPhone面板轉向，成為鴻夏戀催化劑，逼得郭董親自上陣。針對市場傳聞，鴻海發言管道昨天不予評論，也不便透露郭董行程。鴻海昨天股價上漲1元，收盤價80.5元，站回80元大關。外電報導，雙方最快3月7日（下周一）拍板簽約，並一同召開記者會。夏普潛藏負債預估約3000億日圓（約新台幣882.3億元），較市場預期3500億日圓（約新台幣1029.3億元）少。日媒報導，夏普社長高橋興三...

上揚工業不動產轉載~~~為促進產業用地有效利用與管理，提升台灣經濟發展效能，行政院於2015年元月8日核定「產業用地政策革新方案」，從「活化既有土地」及「增設適地性用地」兩大主軸著手，並推動諸多突破性的革新機制。在「活化既有土地」方面，係推動多管齊下之控管方式，如：2015年第1季採提高閒置土地持有成本(按實課徵地價稅、房屋稅)及增加短期買賣土地交易成本(課徵奢侈稅、土地增值稅)；第2季則全面啟動金融管制措施，導入銀行對閒置土地限縮貸款成數及提高貸款利率；第3季針對經濟部轄管園區之閒置土地加五倍課徵一般公共設施維護費，並首創導入專業仲介協助閒置土地進行適地性媒合作業；現階段(第4季迄今)辦理產...