上揚不動產開發有限公司

觀察今年商用不動產市場，包括工業土地、廠房、物流倉儲等交易熱度都有增長趨勢，工業產品發燒，也反應在工業類建照核發上，信義全球資產公司觀察建照核發面積統計，桃園市一馬當先拿下2022上半年工業類建照核發面積冠軍，統計累計近五年總面積246萬坪也依然超越六都穩居第一，其中由於宅經濟崛起，產業對物流倉儲需求殷切，成為近年桃園發展重點。桃園市工商發展活絡，根據桃園市經發局統計，工廠登記家數就有1.2萬家，今年在航空城開發、軌道建設發展等議題加持，使桃園成為工業地產最熱區，從內政部公布的建照核發統計中也可發現，今年上半年六都工業類建照核發總面積76萬坪，桃園市28萬坪占全台總面積近四成；新北市18萬坪居...

國泰金控今（20）日公布10月國民經濟信心調查結果，其中，針對房市部分的調查，民眾在買、賣房的意願皆降低，買房意願指數走弱至-59.5，創2016年9月以來新低，國泰金說，顯示9月央行升息半碼後對民眾買賣房意願有負面影響。根據國泰金調查，國內疫情持續升溫，景氣展望與大額消費意願下滑，買賣房意願皆降低，本月調查，認為目前為買房時機的民眾，認為「不是好時機」的有73.1%，13.6%認為「是好時機」；另外，目前賣房有47.9%民眾認為不是好時機，34.5%認為現在可賣房。住展雜誌研發長何世昌分析，目前房市景氣混沌不明，民眾看法分歧或難以判定，索性轉為觀望，以不變應萬變，因此買房、賣房意願都不高，消...

歐洲能源危機加速惡化，在北溪天然氣管線頻頻出包後，還可能受到最新一波寒流影響，讓能源供應額外吃緊。陸媒財聯社報導，今年以來歐洲多地的鋼鐵廠和煉鋁廠紛紛關門歇業，這波倒閉浪潮正在蔓延向一個多數人可能並未多加重視的領域，即歐洲的服裝紡織業，這個行業累積數十年的優勢，可能一夕崩塌。歐洲服裝和紡織品聯合會（Euratex）數據顯示，許多紡織企業的能源成本占生產成本比例，已從5%左右升至25%左右，這大幅減少了這些公司的利潤，報導指出，歐洲整個紡織產業鏈的上下游，如今都深刻感受到能源危機所帶來的切膚之痛。在義大利北部經營著一家紡織廠的AlbertoPaccanelli說，工廠7月份收到的天然氣帳單，從一...

根據最新統計顯示，今年前三季全台大型工業地產，總成交金額近1130億元，年增23％，在全台商用不動產市占比高達44％；其中桃園累計成交逾290億元，蟬聯全台工業土地市場榜首。專家指出，工業地產兩大主力買家，分別為本土自用型買方、金融壽險業。至於在廠房方面，前三季全台交易金額共114億元，年減48％，惟桃園市廠房成交金額在2020及2021年，都創下全年突破百億元的紀錄，今年前三季成交總額也為全台各縣市次高。桃園剛性需求強世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶分析，前三季全台廠房交易金額下滑，主要是受全球貿易需求減弱影響，部分製造業者已著手調整投資計畫，桃園廠房則因具有稀少性，剛性需求相對穩健，而持續獲...

隨著資訊技術的普及，越來越多中小企業面臨數位轉型的壓力。台灣中小企業在數位轉型的成效如何呢？2022年數位經濟暨產業發展協會（下稱DTA）偕同台灣經濟研究院（下稱台經院）與資訊工業策進會（下稱資策會），就2021年已進行台灣的數位轉型量表（TaiwanDigitalTransformationIndex，下稱TDX）調查的產業並已展開數位轉型旅程的企業再次進行追蹤調查發現，無論是製造業或服務業，過去一年在數位轉型方面都有不少改善。其中製造業有31%增加投入在數位轉型的經費，引入的工具以ERP、MES與品檢系統為主，有39%製造業者感受到數位轉型帶來的成效。服務業則有37%增加投入的經費，餐飲業...