地上權標售 麗寶大贏家經濟日報 2022-10-18
國產署今年第三批國有地上權昨（17）日開標，釋出15宗標的共標脫八宗，標脫率53%。其中麗寶集團在北中南搶地，共出手六宗、最終抱回五宗標的，是此次標售大贏家。國產署第三批地上權共釋出15宗標的，分布在全國七縣市，權利金底價合計33.4億元。昨日下午開標結果，共八宗標的順利標脫，標脫率超過五成，總標脫金額約16.4億元，整體表現優於預期，溢價率在0.5%至33%之間。其中溢價率最高的一案，是位於台中市西屯區鑫港尾段土地，底價1億2685萬4154元，由知名汽車旅館集團挪葳森林實業以1億6881萬6889元搶下，溢價率33%，汽車旅館業出手地上權，是過去罕見案例。此外，麗寶集團旗下建設公司此次在北...
汐止釀災房市慘？專家：別以偏概全yahoo新聞 2022-10-17
今年第20號颱風「尼莎」昨（16）日與東北季風形成「共伴效應」，挾帶大量雨彈重創北台灣。其中新北市汐止區「伯爵山莊」昨晚發生土石流災情嚴重，所幸目前無人員傷亡，但透過畫面播送仍讓民眾心慌慌。早年汐止遇到颱風侵襲經常淹水，伯爵山莊過去也曾傳出過災情，這次事件後是否會影響到汐止地區房價？住商機構大家房屋企劃研究室主任郎美囝分析：「確實會有買方因此不想詢問靠山區地段建案。但整體而言對房價影響不會太大。」消基會房屋委員會委員張欣民認為：「這次土石流並不是整個大汐止，若因此影響到全區，鐵定會有屋主抗議。」根據台灣房屋統計，近幾年來經過政府大力治水後，汐止淹水、土石流情況已經大大改善，加上受惠於大台北地區...
半導體、離岸風電產業創造就業人口紅利 帶旺台中港特區房市推案與買氣yahoo新聞 2022-10-17
一個區域的房市是否暢旺，交通建設與產業發展前景是重要關鍵！而區域產業若是蓬勃發展、國內外大廠爭相進駐投資，就能為區域帶來龐大的就業人口紅利，房市不旺也難！正如同台積電在中科園區持續擴廠，帶旺周邊的西屯區房市買氣與房價攀升，甚至外溢到大雅區、龍井區、沙鹿區，近幾年推案量大增，吸引買盤湧入、創造高房價奇蹟。最神奇的就是台中港特定區，近幾年隨著台中港科技產業園區、台中港工業專業區、關連工業區等三大園區積極招商引資，帶進包括半導體相關產業、離岸風電、物流運輸等熱門產業進駐投資設廠；今年8月初，全球離岸風電大廠-沃旭能源台中港「台灣離岸風場運維中心」完工啟用，成為亞太區規模最大的離岸風場運維中心，啟用後...
交易量減 土增、契稅續負成長中時電子報 2022-10-13
財政部12日公布9月稅收統計，其中攸關房市交易的土增稅、契稅，雙雙持續負成長，分別是連續六個月與連續五個月負成長，財政部統計處副處長陳玉豐指出，土地交易量確實有減縮。財政部統計，9月土增稅收60億元、年減15.6％，契稅稅收為104.4億元、年減25.6％，累計1~9月土增稅收為729億元，年減9.3％，契稅收則為117億元，年減6.5％。陳玉豐分析，是因去年同期有大額稅款案件，基期較高。但從土地增值稅徵起件數觀察，9月有3萬8752件，年減19.6％，累計1~9月土地增值稅徵起件數45萬210件，年減7.7％，也顯示了交易量確實有減縮。若觀察各縣市情形，依據財政部的統計，9月土增稅收，六都中...
結構性需求盛 法人：半導體題材熱經濟日報 2022-10-13
隨科技演進，半導體產業成長態勢持續，5G、AI需求規模穩健增長，車用HPC、工業控制、通訊將成為新一波成長亮點。中信投信表示，半導體產業今年因今年消費性電子需求放緩，導致部分半導體業的庫存水位有上升的狀況，短期表現或有影響，然而因應車用電子、AIoT、HPC、伺服器長線需求不減，全球晶圓代工廠仍持續擴張產能至2024年，隨著物聯網、車用電子、工控、通訊等結構性需求發酵，樂觀看待半導體產業邁入下波成長曲線。中信關鍵半導體ETF經理人張圭慧表示，車用高速運算（HPC）主要應用在支持無線軟體更新，提高車輛性能、安全性及可靠性，在車用電子數位化與智慧化程度趨高，電子元件溝通更複雜，每車半導體搭載率提升...
