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上揚工業不動產轉載~~~霸王級寒流襲台、國內IC設計龍頭廠聯發科獲利成績也冷到爆，今年獲利率面臨史上最高壓力值！聯發科去年第四季毛利率失守40％，單季以38.5％創下歷史新低。展望2016年，聯發科副董事長謝清江指出，今年首季合併營收季減7～15％，毛利率約37～40％，預料手機、物聯網相關晶片仍具成長動能，今年全年合併營收年成長率約1成以上，不過，毛利率何時止穩？此時仍說不定。聯發科去年每股盈餘16.6元，雖遠不及前一年度每股賺30.04元的好成績，但基本上仍算符合市場預期。不過，去年Q4毛利率來到38.5％、營業淨利率僅6.1％，兩大指標性獲利率同創史上新低，而且今年能否止跌還不一定，不難...

上揚工業不動產轉載~~~房地合一稅新制上路即將滿月，不少民眾對法規內容一知半解，錯誤的報稅法可能導致荷包縮水。信義代書專案經理林以德分析，民眾買賣房地產報稅時，最好委託專業人員全盤分析、試算，才能安全省稅，不然一不小心就得多繳數十、數百萬元稅費。林以德說，新制上路近月，民眾最常搞不清楚適用新、舊制時間，一般而言，2016年1月1日後買賣取得房屋再出售，或2014年1月2日之後買賣取得且持有2年內出售者，皆要用房地合一新制，但若是贈與或繼承，則依不同情形而有所差別。他說，民眾第二個常見問題則是不知哪些項目可列舉扣除，只要是取得房地產所有權後，使用期間內支付房屋效能且非二年內所能耗竭的項目，以及取...

上揚工業不動產轉載~~~台灣去（2015）年經濟成長確定無法保「一」，顯示台灣景氣冷颼颼，衝擊房市與銀行業務；合庫金控董事長廖燦昌昨（29）日指出，最近房地產市場確實比較冷，預估這波房市修正可能長達2~3年，房價累計跌幅恐達一至二成但他強調，尚不至於像「霸王寒流」一樣下起雪來，而是慢慢降溫、溫和降溫。另外，房地合一實價課稅上路後，房市交易量明顯下滑。廖燦昌坦言，今年合庫房貸餘額不會成長，甚至可能衰退，因為每月還款約100億元，但新承作的業務量未必會達到此水準。相較於合庫，房貸指標銀行台銀與土銀，今年房貸業務維持「零成長」目標。廖燦昌是在出席合庫舉辦的寒冬送暖公益活動後受訪時，做了上述表示。

上揚工業不動產轉載~~~高雄市數十處自來水管線疑因溫差過大而爆裂，昨（31）日下午包括前鎮、小港與旗津全區大停水，臨海工業區、高雄與臨廣等共三處、合計年產值約1.1兆元的工業重鎮嚴重叫渴，逾500家工廠無水可用，華東、永記造漆、華科、台糖等用水量大的企業叫苦，強烈要求自來水公司要在今天就把管線修好。中鋼、大遠百購物中心與四季旅館集團均指出，目前供水與營運都正常；封測大廠日月光表示，儲水系統足以支應廠商超過三天的正常運作，沒有受到任何影響。高雄市長陳菊昨天在臉書轉貼自來水公司公告，小港區沿海二路與利昌街交叉口破管搶修，從昨日13時11分至2月2日23時59分停水，涵蓋小港、前鎮、旗津等三個行政區...

上揚工業不動產轉載~~~宏遠（1460）總經理葉清來表示，受惠於歐美市場消費動能穩定復甦，品牌客戶採購狀況樂觀，預期整體營運將會比去年增長；法人估計，宏遠今年營收將看增一成，挑戰90億元大關。去年宏遠受惠於Nike、TheNorthFace、Decathlon等客戶採購成長，帶動出貨量增加，去年全年度營收為81.91億元，去年前三季稅後純益2.86億元，年增22.5%，每股稅後純益（EPS）為0.61元。對於今年展望，儘管市場認為苦於全球經濟疲弱，恐怕會影響到消費者買氣，連帶影響到台廠訂單動能，不過宏遠總經理葉清來仍然有信心。葉清來說，今年短纖布料需求明顯復甦，不過這波需求偏重在長、短纖複合材...