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上揚工業不動產轉載~~~鋼市春燕現蹤，鋼鐵業有笑容。中鋼董事長宋志育昨（2）日表示，今年第1季接單比預估量高出20%，「大家總算比較笑得出來」；鍍面鋼品大廠盛餘鋼鐵總經理程贊育表明過完農曆年後要提高報價，帶動市場信心。在鋼鐵大咖信心加持下，法人認為中鋼2月下旬開第2季盤價，上漲的機率很高。昨天中鋼股價收盤18.35元，上漲0.35元，三大法人買超鋼鐵股逾40億元。宋志育說，全球鋼鐵景氣歷經長期低迷，情況已有改善，中鋼今年3月盤價上漲，第1季接單比預估量高出20%，鋼鐵春燕現蹤，業界比較有笑容。中鋼業務副總劉季剛表示，去年11月編列今年預算，正面臨鋼鐵供給過剩造成鋼價大跌，一般認為後市需求會轉弱...

上揚工業不動產轉載~~~近來房市低迷，常有民眾誤以為房地交易有虧損即不必申報，但財政部中區國稅局指出，根據房地合一新制，無論交易所得有無虧損都要申報，且房地交易損失的計算方式不同於課稅所得，不必減去土地漲價總數額。在房地合一新制下，房屋、土地交易所得是採分離課稅，無論房地交易有所得或損失，都要在所有權移轉登記次日30日內，自行向戶籍所在地的稽徵機關辦理申報。若計算後有應納稅額，民眾還要記得附上繳納收據。值得注意的是，計算房地交易損失和課稅所得的方法不同。民眾的房地交易所得，是指以交易時的成交價格，減去原始取得成本和取得、改良、移轉等相關費用的餘額。餘額若為負數，即為房地交易的損失。但課稅所得的...

上揚工業不動產轉載~~~中區國稅局提醒，民間常會自行舉辦土地重劃會，民眾若出資取得重劃抵費的土地，因此獲取的所得屬於稅法規定的其他所得，應該要繳納綜合所得稅。國稅局解釋，中部地區常有土地重劃的案件，民眾出資給土地重劃會，約定重劃之後取得「抵費地」作為償還。取得抵費地價值和交付給重劃會金額的差額，雖非稅法定義的買賣、借貸或營利所得，但仍屬於其他所得，應該依照規定申報繳納個人綜合所得稅。該局日前受理一起檢舉案，甲君替自辦土地重劃會先行墊付重劃工程費用，並約定在重劃後取得抵費土地。甲君獲得重劃抵費地的巨大收益卻未繳稅，涉嫌逃漏所得稅。國稅局查核後發現，重劃會與甲君確實簽訂了土地買賣預售契約書，內容約...

上揚工業不動產轉載~~~新吉工業區為臺南市政府升格直轄市後第一個開發的工業區，第一區產業用地32公頃，甫於去(104)年12月15日公告出售，12月25日辦理招商說明會，截至105年1月25日止，已有42家廠商提出申購，成績相當不錯。受到景氣影響，全球經濟表現力道稍顯不足，但臺南市產業投資似乎沒受到太大影響；近年來臺南市政府開發的工業區如樹谷園區、永康科工區和柳營科技工業區等，至102年土地幾乎已經銷售一空，而新吉工業區為賴清德市長任內開發的第一個工業區，一推出就有亮眼的成績，為市府和銷售團隊注了一劑強心針。新吉工業區鄰近台17甲線，可連接國道8號新吉交流道及銜接國道1號及國道3號，交通位置相...

上揚工業不動產轉載~~~高雄會展產業進入「會展三年」，在年初即傳喜訊，今年將呈現大爆發的走勢，在2年一次的遊艇展和扣件展、及全球港灣城市論壇等大型活動的助威之下，不僅會展檔期和攤位數，將創新高，會展直接產值、關連產值、以及採購衍生商機，合計將達286億元，年增131.67％，展館的使用率也從19％，大幅上升到30％，攀上高峰。不過，高雄展覽館董事長涂建國表示，「未來還有成長空間」，特別是2年一次的遊艇展和扣件展，明（2017）年將不舉辦，因此，也要爭取更多的其它展覽活動前進高雄。高雄展覽館2014年4月開幕啟用之後，正式宣告高雄「會展元年」的時代開始，去（2015）年是高雄的「會展二年」，高展...