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上揚工業不動產轉載~~~新北市汐止鄰近南港科學園區、中研院生技育成中心，工業土地每坪租金較南港便宜3成，中山高、北二高、台64快速道路交會，新北經發局看好汐止成為新興產業園區。學者則認為，私有土地如何開發是一大課題，民眾則憂心現階段交通問題大。新北市經濟發展局表示，汐止鄰近南港科學園區，有多條高、快速公路交會，鄰近台北港、基隆港，交通區位佳，土地租金便宜，近年已有百家廠商進駐，資本額成長至241億。此外汐止鄰近中科院生技育成中心，也吸引生技廠商進駐，經發局正協助改善汐止多處地區水壓不足問題，且看好汐止成為新興產業園區。「汐止有機會」政治大學地政系教授邊泰明說，北部產業用地供不應求，但汐止土地多...

上揚工業不動產轉載~~~經濟部工業局「為提升工業區土地在市場上競爭力，台南科技工業區推動65出售方案」，希冀能刺激廠商加速申購土地，並鼓勵外資及台商進駐投資。此次65出售方案推動至105年12月底，各土地售價為審定售價65折，分為產業用地(一)共計有15個坵塊(含台日產業創新園區TJPark1塊)，面積從約350平方公尺至30000平方公尺不等，折扣後售價每平方公尺15090至17053元間。產業用地(二)共計23個坵塊，面積從約2900平方公尺至28000平方公尺不等，折扣後售價每平方公尺21529至22714元間。公告受理期間自105年2月22日起至105年3月22日止，同一坵塊如有2人以...

上揚工業不動產轉載~~~針對外界多次質疑六輕廠區以低價購入原水，台塑集團特地發布新聞稿澄清。台塑化總經理曹明表示，集集攔河堰設置初期僅考量農業及民生用水需求，後才納入工業需求，並非純粹為離島工業區用水需求設置，而六輕麥寮廠區實際用水每年約1億噸，占集集堰總供水量5.5％。曹明強調，101～104年集集堰營管費每噸水1.147元，惟加上工業局輸水管線及其他設施分攤成本，以致送達麥寮廠區未經淨水處理之河水，每噸取得價為5.05元，比石門水庫供水到中油桃園廠每噸4.24元價格高出19％；加上台塑企業在廠區內自行過濾投入之淨水成本7.82元，合計水處理成本實為每噸12.87元，比直接購買自來水每噸11...

上揚工業不動產轉載~~~金管會銀行局長詹庭禎昨天緊急出面滅火指出，目前為止沒有任何一家銀行因土壤液化而調整利率及成數等授信政策，「相信未來也不會調整」，反覆強調，「對房貸市場影響不大」。「土壤液化潛勢區資料庫」上線，民眾關心自己的家是否位於土壤液化區，擔心房價會下跌，甚至因房屋位於土壤液化區內而風險增加，銀行恐會調高房貸利率或下修貸款成數。市場也憂慮，未來位於土壤液化區內的房屋，房貸利率可能飆漲、貸款成數可能下修，對房地產市場產生衝擊。詹庭禎表示，屬中期擔保放款的舊房貸，利率、成數等相關條件都已約定好，完全不受影響、「我們也不允許更動」。民眾的房子若位於土壤液化區，不用擔心未來要繳的房貸會變多...

上揚工業不動產轉載~~~桃園市政府經發局日前舉辦亞洲矽谷系列座談會-「桃園航空城世貿中心產業新契機」，邀請國內數十位產業公協會代表與市府經發、都發、觀旅等局處代表進行交流，並共同發聲呼籲「桃園航空城世貿中心」能加速誕生，以解決桃園產業界對於會議暨展覽場地的迫切需求。會中針對桃園市規劃籌設航空城世貿中心，作為地方及台灣產業界優勢競爭力產品的國際展銷平台，帶動桃園產業及觀光發展等，各方代表均提出諸多建言，經發局長張昌財即表示，桃園航空城世貿中心基地位於青埔地區，規劃運用機場捷運A19站旁交通部高鐵局所屬商業區加住宅區土地共計4.63公頃，規劃設置約1200攤國際標準規格的室內外展覽設施，以及提供1...