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上揚工業不動產轉載~~新北市105年度地王，坐落於板橋區新府路與縣民大道交叉口，板信商業銀行雙子星總部大樓所在地，7度蟬聯。新北市府地政局表示，105年適逢每3年1次公告地價，考量社會經濟情勢，全市財政需要，並兼顧民眾地價稅負擔能力，105年公告地價調幅約33.26%，以適用自用住宅用地稅率之家戶（占全市50.31%）為例，試算後，每戶應納稅額平均增加342元。地政局表示，105年公告土地現值為每平方公尺77萬7000元，換算每坪約257萬元，較104年上漲3.46%。至於最低價土地，為烏來區桶后附近及福山植物園一帶的保安保護區，公告土地現值每平方公尺170元，換算每坪地價約562元，較104...

​上揚工業不動產轉載~~今年來工業與製造業生產指數年增率經濟部昨（23）日公布11月工業生產指數102.09，年減4.94％，已連7個月衰退，但減幅略縮小。經濟部分析指出，目前正值製造業庫存去化震盪期，工業生產全年恐衰退1.5％。經濟部指出，工業與製造業生產皆連7個月衰退，各主要業別中，僅剩化學材料業因去年同期部分石化廠調降產能，比較基數較低，年增2.91％；電子零組件業、電腦電子產品及光學製品業因消費性電子產品需求疲弱而減產5.88％、6.81％。另外，因全球鋼鐵產能過剩、中國大陸景氣遲緩及國際競爭，統計處表示，11月基本金屬業、機械設備業大幅減產14.95％、15.42％，持續雙位數衰退。...

上揚工業不動產轉載~~台北市長柯文哲。報系資料圖。分享g;4台北市長柯文哲25日即將上任滿週年，面對北市高房價問題表示，打房沒有道理，北市問題是「積重難返」，所以房價應「凍漲」政策處理，再讓國民所得慢慢追趕上。12月25日是柯文哲就任台北市長1週年，22日接受中央社專訪時表示，打房是個口號，但口號不會解決問題，且北市還有個問題「積重難返」，意即一個問題若已累積50年而造成，就不要幻想兩年內可解決。他指出，台北市房價應該是「凍漲」，不要再一直漲太快，才能讓國民所得慢慢追上去。柯文哲說明，要打房沒道理，因為北市房屋自有率逾7成，若房價真下跌，就會有7成民眾反對，「用膝蓋想也知道這違反民意」，所以應...

上揚工業不動產轉載~~美股道瓊工業指數收盤漲165.65點；工商團體22日邀民進黨總統候選人蔡英文對談、日月光加碼收購矽品，都是今天台股觀察的因素。蔡英文與工商團體對談，參與區域整合，維護兩岸穩定；石化產業供應內需，以及房市回歸正常化都是重要訴求。針對日月光2次公開收購矽品股票，矽品認為日月光敵意併購的企圖明顯，但日月光首次提出公開收購時，刻意強調不是敵意併購。因此，呼籲參與首次公開收購案的投資人向日月光求償。矽品是否將股價拉高於收購價，避免被日月光收購，值得觀察。台股22日收在8292.74點，上漲10.57點，成交值新台幣770.07億元。

上揚工業不動產轉載~~專家預測新北4個蛋白區可望是央行下一波鬆綁區（圖／土城金城路／好房網News記者張聖奕攝影）央行再度宣布降息的時間恰恰與美國聯準會(FED)宣布升息同一天，跌破許多人眼鏡，央行總裁彭淮南不只一次暗示台灣不一定要跟隨美國腳步，「可以走自己的路」，這次再降半碼希望刺激需求讓景氣升溫，彭淮南說「降比不降好」。而央行再度降息也引發外界「台灣經濟比想像中更糟」的揣測，因此央行對於防市的信用管制進一步寬鬆也指日可待，時間就在2016年的第一季。蘋果日報報導，元大投顧首席經濟學家王誠宏分析，零售與營建業是台灣內需火車頭，要刺激內需，明年第一季央行應該就會對新北市的蛋白區信用管制解禁。而...