房市資訊
自由時報 2016-06-29
新北市囤房稅通過 擁4房以上稅率倍增
上揚工業不動產轉載~~~
影響九萬多人 市庫一年約增加三億元稅收
新北市議會昨天三讀通過俗稱「囤房稅」的「房屋稅徵收率自治條例」，民眾持有第四間以上「非自住屋」，房屋稅率從原本一．二％倍增為二．四％，一○六年七月一日起實施，估計影響九萬多人，新北市一年約增加三億元稅收。
財政局長呂衛青指出，以往房屋稅率未區分是自住或非自住，中央一○三年六月修正房屋稅條例，財政部定義「自住屋」上限為三戶，包括自住、父母、子女，且須有自住事實，持有第四戶起，以「非自住屋」課稅，稅率由原先一．二％提高為一．五％至三．六％，授權地方政府自訂稅率，新北市針對持有第四戶以上的非自住屋，房屋稅率調高至二．四％。有議員質疑，中南部地區採最低稅率一．五％，為何新北市訂定二．四％？呂衛青說明，新北房價所得比是全國第二高，民眾購屋負擔沉重，希望透過差別稅率，鼓勵持有多間房屋的人釋出空餘屋，增加市場房屋供給量，達到抑制房價效果。
新法明年七月一日起上路
據統計，新北市總計有一百八十萬戶房屋，其中持有四戶以上房屋的屋主比率不到全市屋主數量的六％，自治條例上路後，影響人數不超過十萬人，估計每年市府可增加三億多元稅收。
呂衛青表示，本次修法重點在於第四戶以上非自住屋稅率調高為二．四％，其他維持現狀，包括供自住或公益出租人的房屋稅率為一．二％，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務使用為三％，供人民團體等非營業使用者為二％。新法明年七月一日起上路，因房屋稅每年五月徵收，新稅率將影響一○七年五月繳交的房屋稅。
影響九萬多人 市庫一年約增加三億元稅收
新北市議會昨天三讀通過俗稱「囤房稅」的「房屋稅徵收率自治條例」，民眾持有第四間以上「非自住屋」，房屋稅率從原本一．二％倍增為二．四％，一○六年七月一日起實施，估計影響九萬多人，新北市一年約增加三億元稅收。
財政局長呂衛青指出，以往房屋稅率未區分是自住或非自住，中央一○三年六月修正房屋稅條例，財政部定義「自住屋」上限為三戶，包括自住、父母、子女，且須有自住事實，持有第四戶起，以「非自住屋」課稅，稅率由原先一．二％提高為一．五％至三．六％，授權地方政府自訂稅率，新北市針對持有第四戶以上的非自住屋，房屋稅率調高至二．四％。有議員質疑，中南部地區採最低稅率一．五％，為何新北市訂定二．四％？呂衛青說明，新北房價所得比是全國第二高，民眾購屋負擔沉重，希望透過差別稅率，鼓勵持有多間房屋的人釋出空餘屋，增加市場房屋供給量，達到抑制房價效果。
新法明年七月一日起上路
據統計，新北市總計有一百八十萬戶房屋，其中持有四戶以上房屋的屋主比率不到全市屋主數量的六％，自治條例上路後，影響人數不超過十萬人，估計每年市府可增加三億多元稅收。
呂衛青表示，本次修法重點在於第四戶以上非自住屋稅率調高為二．四％，其他維持現狀，包括供自住或公益出租人的房屋稅率為一．二％，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務使用為三％，供人民團體等非營業使用者為二％。新法明年七月一日起上路，因房屋稅每年五月徵收，新稅率將影響一○七年五月繳交的房屋稅。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
