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上揚工業不動產轉載~~台北國稅局表示，如果民眾約定的租金，明顯比當地一般的租金行情為低，稽徵機關可以參考當地租金行情、調整計算租賃收入，補課納稅義務人所得稅。台北國稅局舉例說明，納稅義務人甲君將其名下的台北市松江路某一樓房屋出租給乙公司，每年租金為48萬餘元。該房屋出租面積為29.77坪，申報的租賃收入（即租金）為48萬餘元，換算每坪每月租金僅1343元，比財政部各地區國稅局所訂定的「當地一般租金標準」每坪每月2357元低。國稅局因此核定甲君的租賃所得併入當年度的綜合所得稅，甲君必須補稅。之後甲君不服、提出異議，但在國稅局實地調查後，查知鄰近房屋實際的每坪每月租金高達4108元，該筆租金和其相...

上揚工業不動產轉載~~由全台200位學者連署，包括徐世榮、林建甫、陳立夫、花敬群等33位重量級專家學者共同成立的「台灣土地社會聯盟」今日成立，並要求行政院盡速召開「全國土地會議」，盡速制訂土地基本法、國土計畫法，全面檢討土地問題，接下來將拜會各政黨總統候選人、各政院，要求加速落實土地改革問題。中國土地改革協會理事長卓輝華表示，1990年政府召開過一次「全國土地會議」，會中有329項結論，但之後房市景氣持續下滑，建商出現倒閉潮，政府卻開始「救房市」，反而全面檢討土地政策方向的結論執行率卻不到一成，造成到現在20多年過去了，台灣對於土地政策的態度、策略是什麼都不知道，出現只要高房價就打房，房市不好...

上揚工業不動產轉載~~經濟部加工出口區管理處(加工處)為深化園區產學交流合作，提升區內廠商競爭力，日前舉辦「電子元件可靠度分析技術座談會」活動，特邀南部地區半導體技術領域權威－中山大學張鼎張教授蒞臨座談，計有工研院、日月光半導體、華泰電子、雙葉電子、台灣檢驗科技SGS、李長榮化工等近50餘人參與交流，現場互動討論熱絡。加工處表示，為強化園區產學合作交流，今年起針對楠梓、高雄、屏東園區已形塑的特色產業群聚，規劃同產業、跨園區與跨學校之主題式產學社群，讓同質性產業、上下游供應商，對接相同領域的學研界專家群，一同共組園區N2N「主題式產學社群」，目前首推有半導體、電力電機及光電等三大產業產學社群。本...

上揚工業不動產轉載~~工業用地違規興建工業宅，台北市政府將於明年3月完成通盤檢討；台北市長柯文哲昨（10）日表示，會基於公平正義原則進行檢討。不過，副市長林欽榮指出，原則會是若在都市計畫發布前興建的，可能會以扶植角度給予協助，若發布後才刻意違規的，絕對會加強裁罰。北市工業宅過去都依《建築法》91條進行開罰，有些案子已改善不當住宅，但目前仍有內湖、南港地區共4案，雖被開罰超過百萬，但依舊違法當住宅使用。林欽榮表示，明年三月通盤檢討結果會出爐，目前初步想法是若工業宅興建在都市計畫發布前，會以扶植角度協助做公辦都更，並進行調節回饋用地，若是偷跑部分則會加強裁罰。

上揚工業不動產轉載~~稅捐機關表示，2015年地價稅已開徵，民眾最近若有辦理土地移轉時，請記得先將2015年之地價稅稅款繳納完畢後，再至稅務局辦理土地增值稅完稅(查欠)作業。稅捐機關表示，稅法規定移轉土地需將該土地之地價稅繳清後，才可以辦理移轉登記。2015年的地價稅繳款書已寄出，民眾如果近期內有辦理土地移轉時，請持繳款書就近至各金融機構或便利超商等代收稅款處先行繳納稅款後，再檢據向稅務局辦理完稅(查欠)作業。如果尚未收到地價稅繳款書者，可電話或親自至稅捐機關詢問。稅捐機關提醒民眾，土地移轉如果沒有繳清地價稅，就無法辦理土地增值稅完稅(查欠)作業，逕至地政機關亦無法受理登記。