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上揚工業不動產轉載~~桃園觀音區小飯壢溪出海口附近，近兩天水面漂出點點油汙，夾雜零星漂浮死魚，歐姓養殖業者昨天檢舉可能是台電大潭電廠油汙漏出。桃園市環保局表示，經查是台電大潭電廠水泥封死的廢棄管線，疑是廢棄管線破裂滲出殘留柴油，將依水汙法開罰，但與死魚是否有關，還待調查。台電大潭電廠表示，廠方前天接獲漁民指廠區漏油汙染海面，立即派人會同環保局調查，看到小飯壢溪出海口點點油花，循線查出觀音工業區涵洞油汙，與該廠無關，且該廠3年多前就封死油管線不再使用，養殖魚塭魚死亡與台電無關，若環保局開罰，將申覆說明。歐姓漁民指出，10多位養殖戶在小飯壢溪出海口附近養魚蝦，前兩天發現油汙，汙染水面，1、2戶養殖...

上揚工業不動產轉載~~台南市工業用地閒置面積達217.3公頃？南市府今天下午澄清並非事實，市府經發局表示，工業局是引用舊的數據，且與事實嚴重不符。而有意願進駐新吉工業區且符合條件的廠商約235家，需地面積達117.47公頃，已逾該工業區可供設廠面積76.75公頃，顯現廠商確有需地。南市經發局長方進呈表示，市府開發的永康、柳營及樹谷園區設廠用地已於102年完售，目前已營運家數達115家，建廠中家數計79家，平均建廠率高達8至9成，未建廠部份多屬在101、102年出售土地，其建廠仍在有效期限內。針對該尚未建廠的廠商，市府也積極催促其加速建廠，除修訂園區公共設施維護要點，也對未建廠廠商收取公共設施維...

上揚工業不動產轉載~~財政部台北國稅局表示，贈與財產價值之計算，土地是以每平方公尺公告土地現值乘以面積再乘以持分，房屋以評定標準價格為準，二者合計數即為該不動產之贈與價值，而不是以市價計算。由於贈與稅納稅義務人(即贈與人)，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元，假設上述房地之計算價值為660萬元，如贈與人分3年以每年移轉各三分之一持分方式贈與，總計贈與價值不超過220萬元，且各該年度亦無贈與財產給予他人，可以免繳贈與稅。該局指出，不動產之贈與，首先須向該不動產所轄的稅捐處辦理土地增值稅及契稅申報，然後向贈與人贈與時戶籍地的國稅局辦理贈與稅申報，最後再向該不動產所轄的地政事務所辦理過戶登記，所...

上揚工業不動產轉載~~新北市政府稅捐稽徵處表示，根據稅法的規定，地價稅係按年計課，並不是按月計算稅額，所以訂有納稅義務基準日，在8月31日當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人或典權人，不論實際擁有土地時間的長短，就是當年度地價稅納稅義務人，負責繳納全年地價稅。(但經法院拍賣取得之土地，依領得法院核發權利移轉證書之日為準。)舉例來說，2015年如有買賣土地，將在11月份開徵的地價稅，要由誰來繳？如果在8月31日前辦竣所有權移轉登記，雖然新所有權人到年底只持有幾個月，仍須負責繳納該筆土地全年地價稅；如果在9月1日以後才辦竣移轉登記，則由原所有權人負責繳納該筆土地全年地價稅。至於在當年度土地有...

上揚工業不動產轉載~~屏東縣有139公頃閒置工業用地，全國名列第2，分布在屏東、內埔、屏南及屏東汽車專業區4處。這些地都是私人產權，為了加速活化閒置土地，縣府今年初向經濟部提議解編，展開招商，希望引進更多產業，提升屏東就業機會。這4處工業區，當初由經濟部工業局開發後，出售供設廠使用，目前全部都已售出，其中屏東工業區占地53.98公頃，屬台糖公司屏東糖廠及紙漿廠，為工二用地，縣府正辦理「屏東縣都市計畫公共設施用地專案通盤檢討」，希望將土地能轉型使用。內埔工業區目前未利用土地3.51公頃，因廠商歇業停工，縣府正進行媒合轉租。屏南工業區占地48.5公頃，屬燁聯集團產權，因環評因素至今尚未有效利用，燁...