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上揚工業不動產轉載~~農曆7月，高雄房地產市場延續價跌量縮的格局，被業界視為下波推案熱區的中都土地標售全部流標，土地交易價格將進一步鬆動趨跌；另8月房屋成交比7月量縮15.6%，主流產品為40坪以下，以區域來看三民區與鳳山表現相當強勁，並可望持續到年底。房仲業者表示，長期來股市與房市具有高度連動關係，這一波全球股災，並拖累台灣股市重挫，部分人士已經認為在股市受傷會導致房市低價求售潮，但由於國安基金進場護盤拉抬，終究股市的變局與房市會如何互動，將是短期需注意的議題。資深建商指出，之前高雄地政局標售三筆中都重劃區土地，底價每坪75萬到105萬元，結果竟然沒人投標而流標。如果再對應國有財產署在高雄標...

上揚工業不動產轉載~~全國地方稅務局將自明（1）日起，針對已核准重購土地退還土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查。財政部指出，重購土地在五年列管期間內，如有移轉他人、贈與配偶、出租、遷出戶籍或改作其他用途等情形，均會遭追補原已退還的土增稅。財政部提醒，重購退稅的政策目的是為協助民眾減輕購屋負擔，申請時符合退稅資格並拿回退稅款的納稅人，須注意重購退稅有五年列管限制，以免期間出現退稅條件不符情況，遭到補稅。依據稅法規定，土地所有權人二年內「先買後賣」或「先賣後買」自用住宅用地，符合一定條件者，都可以向原出售土地所在地的地方稅稽徵機關，就已繳納土地增值稅額內，申請退還其不足支付新購土地地價數額的稅...

上揚工業不動產轉載~~內政部2015年9月1日揭露登記日期自2015年7月1日至2015年7月16日之買賣案件，最高總價為一筆台北市士林區至善段一小段331~360地號土地，交易年月為2015年7月，總價5.76億，移轉面積480.07坪，每坪成交單價120萬。而豪宅部分則有一筆松勇路69巷1~30號13樓成交，交易年月為2015年3月，總價2.18億，移轉面積為134.49坪(含2坡平車位23.78坪)，實價單價每坪162.1萬，扣除車位每坪單價189.68萬。另外萬華區則有一筆西寧南路61~90號七樓商辦成交，交易年月為2015年6月，總價2.45億，移轉面積414.05坪，每坪單價59....

上揚工業不動產轉載~~新北市政府昨（27）日由城鄉發展局長邱敬斌帶隊，向內政部都委會說明終止三重頂新案工業區變更的堅定立場；邱敬斌指出，市府堅定終止頂新三重工業區變更案的立場，獲得都委會一致共識，新燕土地變更案不予核定，仍維持為工業區。市府也已函告頂新，市府不再受理任何程序。邱敬斌指出，新北市政府對於抵制黑心油的立場完全和民眾站在同一陣線，秉持依法行政及維持社會公平正義原則，因此終止不再受理頂新案任何程序的進行。邱敬斌表示，市府昨天向內政部都委會不予核定此案都市計畫變更並維持原工業區的立場，務必讓頂新集團及其子公司「絕對負起相關責任」。由於味全103年12月1日公開標售股票及變更土地，尋求潛在...

上揚工業不動產轉載~~新北市升格為直轄市後，重新調整全市各區位之發展定位，將五股地區定位為產業發展動力核心，提供面向國際之創新商貿綜合機能，朝產業轉型、工業用地調整方向發展，新北市政府城鄉發展局針對五股遲未徵收開闢的文高用地及公園用地重新檢討規劃，為充分瞭解地方民眾需求，訂於2015年9月2日舉行2場地方說明會，邀請地方居民共同參與五股地區未來發展的願景擘劃。五股都市計畫自1971年發布實施後，計畫區內多數地區均已發展，洲子洋地區亦於2000年完成市地重劃開發，惟介於成泰路及新五路間之農業區現況為低度使用之情形，鄰近工商路、五福路的文高用地及公園用地遲未徵收開闢，為改善前述問題且配合區位發展定...