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財政部國稅局表示，民眾銷售持有未滿2年的不動產，須依法申報繳納特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)，持有期間未滿1年，按稅率15％課徵；持有期間在1年以上2年以內，按稅率10％課徵，切勿利用贈與他人或將房地先登記予他人，再以他人名義銷售不動產方式規避奢侈稅，以免遭補稅處罰。該局說明，依奢侈稅條例第5條第1項第1款規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其座落基地，辦竣戶籍登記並有自住事實，且持有期間無營業使用或出租者，不課徵奢侈稅，惟如將購買之房地，利用名下無任何房產之親友名義登記，並假藉符合自用住宅方式規避奢侈稅，將遭補稅重罰。該局日前查獲一例，甲君於2014年3月1日以其妹妹名義簽訂...

金管會要求不動投資最低收益率2.875％，壽險業今年投資國內不動產金額持續低迷，上半年僅有兩起案例，金額加總不到16億元，是自2007年以來的次低水準。據統計，壽險業投資國內商用不動產，曾在2009年、2012年時，都出現上半年金額就超過200億元的大量，反觀今年表現，除了富邦人壽4月以6.7億元買下國泰一品大廈5戶，另外只有南山人壽以9.13億元標下台中國有地。由於「金八條」緊箍咒尚未鬆綁，導致壽險業過去幾年，幾乎無法在台北市買下整棟大樓，而去年起，多起壽險業不動產投資案也都已經轉往「非」大台北地區，像是南山人壽去年完成的3起不動產投資，分別是在桃園、基隆、台南，近年南山人壽也積極在台中獵地...

今年6月前因房地合一稅制未明，房地產觀望氣氛濃厚，中央銀行昨公布5大銀行6月新承做房貸金額僅339.16億元，較去年同期大減少28.94%，平均利率為1.983%，較去年同期增加0.027個百分點。央行官員認為，房地合一定案，不確定因素消弭，下半年交易量可望回升。台銀、土銀、合庫銀、一銀與華銀等5大銀行，承作房貸比重占全體銀行約4成，被視為房市重要指標。根據中央銀行最新數據顯示，6月5大銀行新承做房貸金額為339.16億元，較上月增加4.12%，平均利率月增0.002個百分點，上半年累計房貸金額為1856億元，較去年同期減少807億元，年減幅達30.3%。央行經濟研究處副處長吳懿娟表示，隨著6...

國內商用不動產市場終於傳出喜訊！長虹建設位於內湖安康段的預售廠辦大樓，昨（23）日以51.4億元，賣給中國信託商業銀行，創下今（2015）年以來金額最大的一筆整棟不動產成交紀錄，為沈悶許久的不動產市場注入一針強心劑。居間促成這筆交易的戴德梁行董事總經理顏炳立昨晚表示，「成交量就藏在價格裡！」長虹建設願意讓價，中信銀從去年10月以來幾乎把內湖所有大樓翻過一遍、評估再評估，終於嚴選到此標的，每坪40幾萬元買到、算買得漂亮。長虹建設財務長陳茂慶表示，長虹以安康段土地併同鄰地地主永約開發持有共1102.77坪，以及即將興建的地上10樓、地下4層廠辦大樓，以51.4億元賣給中信銀；其中長虹分回約34億元...

檢方掃蕩電鍍工廠偷排廢水，業者爭相遷廠彰濱工業區電鍍專區，傳出專區廠商「囤地」待價而沽；昨天彰濱服務中心主任丘慶智表示，已通知廠商在買地後的3年內完成開發，囤地者最嚴重將被買回土地。電鍍專區規畫多年，起初乏人問津，開發進度「不急」，第一期在鹿港東三區，面積13.9公頃，87年開始租售，賣到102年才全數售罄，購地的40家廠商，有29家營運、5家建廠中、6家尚未建廠。彰濱服務中心最近追蹤進度，那6家廠商都申請建照，規畫興建廠房。丘慶智說，台商「鮭魚返鄉」、工業區新開發案不順遂，使現有工業用地很搶手，工業局立法防止投機客炒作土地謀取暴利，已訂定限期開發法規，超過開發期限者，將被原價購回土地。他進一...