上揚不動產開發有限公司

農曆過年後，昨（12）日第一場土地標售案就開出紅盤，占地2323坪的桃園中壢工業區土地以總價4.38億元成功脫標，為第一季土地市場開出好采頭。受託辦理桃園縣中壢工業區土地，招標期間吸引15組投資人領標，昨天正式開標後以4.38億元成功標脫，每坪單價18.86萬元，溢價率2％。房仲業表示，這塊地面積為2323.2坪，土地使用分區為乙種工業區，建蔽率、容積率分別為60％、210％，標售底價為4.2888億元，標脫結果符合市場行情。田揚名表示，根據內政部實價登錄網站揭露交易資料，2014年全台土地交易總計達1.06兆元，占總交易的32％。觀察各縣市土地交易的熱度，第一名的縣市為桃園縣，金額達到178...

高雄房產新焦點亞洲新灣區，台電也有地要釋出！台電昨舉行「高雄展覽館對面特貿三土地地上權案」招商說明會，基地總開發面積高達12萬坪，開發量體比台北101大樓還高。台電大膽喊出底價28億元，雖昨天有20多家大企業熱烈參與，但是廠商私下認為此價「高於行情」，是否進場要再評估。台電招商說明會昨共吸引新光、台壽、遠東百貨等大型壽險、百貨、建商業者參與。協辦招商單位高力國際估價及諮詢服務部協理林雅悅直說：「這真的是近期國營事業地上權案少見之熱度。」台電副總林宏遠表示，接著高雄展覽館土地後，今年還有松山車站北部儲運中心，3.5公頃的「公辦都更案」要進行，目前營建署整體規畫中，預計今年正式向台北市政府提出計畫...

財政部日前公布11種短期交易但免奢侈稅的樣態，國稅局指出，其中「出售2親等內親屬贈與且持有超過2年的不動產」、「夫妻出售婚前各自的自住不動產」與「出售借名登記又返還的不動產，合計持有超過2年」等狀況最常見。財政部表示，民眾持有房地未滿2年就出售，只要不符合奢侈稅免徵要件，就要在簽訂買賣契約隔日起30日內主動申報繳納奢侈稅，國稅局不會主動寄發單通知繳納。為避免誤傷無辜，財政部日前大幅擴大豁免形態，新增11種交易樣態，雖然屬短期交易，但不必繳奢侈稅。國稅局表示11種新的奢侈稅豁免類型中，有三種最常見，第一種是出售2親等內親屬贈與且持有超過2年的不動產」。官員舉例，有位民眾將持有超過2年的房地無條件...

台中市工業區廠商協進會今（10）日當面向台中市長林佳龍提出反映。廠協會說，農委會去年7月4日修改規定，凡工業區廠商，只要建築面積，及開發挖整地面積合計滿500平方公尺者，就要提送水土保持計畫、設置滯洪池設施，及繳交山坡地開發利用的回饋金，並不合理。廠協會以台中工業區為例，該工業區早已開發完成，目前多數用地，業者均已建廠，只有零星工廠用地，在買賣後，購地業者正重新規劃建廠，若因此就要設置滯洪池設施，及繳交山坡地開發利用的回饋金，並不合理。與會的台中工業區某家眼鏡光學大廠指出，公司要在750坪土地建廠，就要繳交650萬元的回饋金，且限1個月內，要繳清，不得分期繳納；公司若不繳，就拿不到建照，但因金...

國泰金控、富邦金控本周上演比價行情，富邦金昨（11）日收在58.8元新高價位，帶動市值一天大增225億元，首度突破6000億元大關，達6017.4億元，僅差國泰金75.8億元，本周有機會問鼎金融市值王。台股昨天在平盤上下狹幅震盪，尾盤甚至由紅翻黑，金融股幾乎一片綠油油，惟富邦金、國泰金表勢格外搶眼，富邦金盤中一度上探59.5元，終場收在58.8元，大漲3.89%，國泰金也是開低走高，收在48.5元，上漲1.46%。據證交所統計，國泰金昨市值6093.2億元，居台股第六大，也是金融股第一高。國泰金、富邦金市值在2011~2013年互見高低，但過去兩年來均由國泰金蟬聯市值王。富邦金控已經連續六年蟬...