容積移轉所獲利益，財產交易所按實申報MyGoNews 2015-02-02
近來土地容積移轉交易熱絡，國稅局提醒，非送出基地之土地所有權人出售土地容積權益而有獲利者，應申報財產交易所得，仲介買賣容積移轉者也應據實申報佣金所得。國稅局說明，土地所有權人移轉依「古蹟土地容積移轉辦法」及「都市計畫容積移轉實施辦法」規定所取得的土地容積權益，屬權利交易性質，自第三人取得的對價，減除原始取得成本及必要費用後之餘額為財產交易所得，至於成本及必要費用則以該容積權益移轉收入的100％計算。但非送出基地之土地所有權人出售土地容積權益而獲利者，則應以出售取得之價額，減除原始取得成本及必要費用後之餘額申報財產交易所得，課徵所得稅。該局進一步表示，贈與人如利用贈與子女免徵贈與稅之公共設施保留...
地籍謄本懶人包，3分鐘掌握三類新制MyGoNews 2015-02-02
2015年2月2日起地籍謄本內容將有變動了，新北市板橋地政事務所特別製作「謄本三類新制懶人包」將本次修法之來龍去脈與重點以淺顯易懂之方式敘明，希望能讓民眾快速掌握新舊制差異，有興趣的民眾可至該所網站之申請須知查詢(http://www.banqio.land.ntpc.gov.tw)。新北市板橋地政事務主任魏念銘表示，本次修法是為兼顧個資保護與交易安全，將任何人皆可申請之第二類謄本改以去識別化方式呈現，又為促進土地開發利用，住址資料仍完整顯示，但可由民眾申請隱匿。魏念銘主任指出，政府提供之資訊常流於制式，一般民眾對於生硬之法規內容難以消化，該所製作的懶人包即是將政府修法重點以淺顯易懂之文字與範...
工業區若二階限水 工業局助廠商找水中央廣播電台 2015-02-02
旱象未解，經濟部不排除在農曆春節後實施第二階段限水，到時國內工業區將面臨缺水、找水的難題。經濟部工業局局長吳明機今天(2日)表示，近期已有廠商來求救，若要實施二階限水，工業局將配合自來水公司提供臨時供水點與水車名單，以解廠商的燃眉之急。水情吃緊，農曆年前恐面臨第二階段限水。經濟部工業局預估工業局管轄的32座工業區、2219家廠商未來減供水量每天總計達6.7萬噸。工業局局長吳明機2日表示，受二階限水影響較大的產業是電子、化材、基本金屬、紡織、石化及造紙業等，共945家，每天減供水量總計5.4萬噸，近期已經有廠商向工業局求助，希望協助找水，因此，工業局將在二階限水後與自來水公司配合，提供廠商臨時供...
桃園囤房稅 自用第6棟起稅率3.6％自由時報 2015-01-30
桃園市打房！市府市政會議昨天通過「桃園市房屋稅徵收率自治條例」草案，也就是所謂的「囤房稅」，規定沒有出租、營業的自用住宅，前三棟的房屋稅一律一．二％，但第四、第五棟調高到二．四％，第六棟及以上調高到三．六％，市議會未來如果通過，桃園市自用住宅稅率將與台北市相同，比其他四都高出許多。市府地方稅務局長林延文表示，桃園市擁有四到五棟房子的住戶約四．八萬戶，有六棟以上房子約三．七萬戶，約佔總戶數的八％，另外九十二％、約九十多萬戶民眾不受影響，預估自治條例實施後，桃園市一年可增加六億元稅收。市府表示，這是桃園市房屋稅制改革的第一步，抑止投資客囤屋炒作房價，影響青年人成家購屋意願，落實居住正義。對此，民眾...
房地合一稅 擬從輕課徵經濟日報 2015-01-30
房地合一課稅制新版規劃出爐，轉向「輕稅」，房產利得改採單一稅率，並大幅下降至17%；並增訂具體實施日期的日出條款，採行雙軌課稅制，實價課稅範圍僅限新制施行前五年取得的房產。財政部初步設定，2016年為房地合一實價課稅的施行首年，依只對施行前五年取得的房產實價課稅原則，則2011年以前取得的不動產，即使在房地合一實施後出售，仍維持現制不變，即房屋及土地分別課稅。財政部昨（29）日向行政院長毛治國提出課稅方案簡報，鑑於外界批評舊版按5%到45%累進課徵的稅負過重，房產獲利棄守累進稅率，改採單一稅率，初步訂為17%；新版維持一戶2000萬元自用住宅免稅優惠，長期持有的減徵率提高至80%，並增訂日出條...
