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英國金融時報（FT）報導，新冠疫情帶動的全球不動產榮景已在去年底觸頂，如今世界各地房市正步入金融海嘯以來最全面的不景氣。國際貨幣基金（IMF）警告全球房市正處於「臨界點」，預測在最壞情況下，未來三年新興市場的實質房價將下挫25%，已開發市場則看跌10%。去年底時，全球房地產業情勢看起來依然很樂觀，當時經濟合作發展組織（OECD）38個成員國的房價成長速度，為50年前開始有記錄以來的最快。然而不到一年後，情勢翻天覆地改變。在各地屋主都忙於應付愈來愈難以負荷的房貸利率之際，潛在購房者卻也遭遇一個問題：房價漲幅高於所得增幅。緊跟在這場房地產榮景之後的，很可能是自金融海嘯以來最廣泛的房地產不景氣，連帶...

日前高雄大林浦中油廠區又出工安意外，讓小港林園一帶居民睡不安寧。高雄大林浦與林園中油廠區是供應目前高雄仁大石化區生產所需原料基地，若用鋸箭式處理方式，要求中油關廠或停止生產，恐怕會重創高雄石化業產業鏈，進而影響高雄經濟。個人認為，短期間高雄市政府應嚴格要求包含中油各石化業者，加強公司治理在環保與安全意識，長期則高雄市政府應好好加速推動高雄循環經濟產業園區，並擴大遷村到林園三輕五個里，讓民眾遠離這些生產事業區。2018年底國發會公佈「循環經濟推動方案」，此項計畫最大亮點為在高雄市進行「循環經濟產業園區」示範，與賴前院長核定「大林浦與鳳鼻頭六里遷村計畫」是相呼應。但個人認為林園三輕鄰近五里其實也類...

今年各方利空消息衝擊台股，許多民眾認為將進一步影響房市，房仲業者統計內政部買賣移轉資料以來，9次股災當年與其前後年買賣移轉量後發現，1995年中共試射飛彈、SARS、2008年金融海嘯、美中貿易戰及COVID-19這5次股災後一年的買賣移轉棟數增加，但其它4次股災後交易呈現減少，顯示股災與房市成交量並不一定正相關。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，股災之後若搭配政策利多，帶動資金動能，如SARS及COVID-19發生後股市僅短期震盪，政府推動施策促進經濟，進而刺激房市交易升高，但若景氣低迷時期長，投資人信心不足，則隔年房市表現低落。觀察9次股災中，過半數隔年房市交易量提高，且天災發生後不僅衝擊...

路透社報導，數位美國聯邦海關官員和產業消息來源指出，根據一項基於奴工疑慮而禁止中國新疆地區產品進口的新法律，自6月以來，已有超過1000批價值數億美元的太陽能組件被擋下堆放在美國港口。報導指出，被沒收的量之高，顯示這個旨在就新疆維吾爾族集中營向北京施壓的政策，恐將拖慢拜登政府為應對氣候變化而推動美國電力部門脫碳的腳步。美國海關和邊境保護局向路透社證實，從6月21日《防止強迫維吾爾人勞動法》（UyghurForcedLaborProtectionAct）生效到10月25日這段期間，該局扣押1053批太陽能設備，而這些貨物全都尚未發還。該機關表示，基於保護商業機密的聯邦法律，該機關不會透露製造商，...

隨著今年3月以美國聯準會為首的鷹派升息，且多國央行紛紛跟進，短短數個月的升息循環，致使許多國家的房價從高點反轉向下，台灣因屬於鴿派升息，目前對房價影響有限，但大環境資金退場，台股今年已跌掉5千多點，加上兩岸關係惡化，房市下半年起量縮，專家直指，未來跌價是必然。諸多利空因素逐月發酵，包括成屋市場的全國房屋買賣移轉棟數，9月的數據為連六個月跌破3萬棟；預售屋市場，最新第三季國泰房地產指數則揭露，七都的30天銷售率，除了桃園市、高雄市之外，其餘五都皆較上季減少，其中以新竹縣市減幅最大。建國地政士事務所所長劉坤圖分析，成屋市場目前處於「盤跌」階段，特殊地區與少數物件會出現微幅價跌，但市場若持續量縮，有...