桃園升格 大坪數買氣退燒蘋果日報 2014-12-15
桃園升格喊太久，利多兌現、漲幅卻有限！桃園12月25日升格，建商、代銷看好桃園發展，但多認為前幾年已經漲過一波，價格反應不會太大，僅中壢、楊梅或平鎮等平價或有建設議題的待開發區域尚有發酵空間。「利多之前都反映了，實質影響不大。」新理想廣告總經理黃正忠指出，去年市場正熱，整個桃園都漲，又以青埔最夯，跟前年相比桃園均價漲了2~3成，但今年受大環境影響，買氣明顯降溫，部分大坪數、高單價產品甚至有下修5%的情況。投資客大舉退場黃正忠解釋，桃園房價去年漲到高點，大坪數現在賣不太動，低單價區域還是有小漲；明年市場仍以小坪數、低單價的首購產品為主流，中壢、楊梅、平鎮、過嶺重劃區等還有1、2字頭產品的區域，還...
房地合一 不排除改單一稅率自由時報 2014-12-15
時程延後單一稅率擬訂20％財政部上週首度提出「房地合一實價課稅」初步方案，遭委員揚言「封殺」，財政部長張盛和承諾「再調整」。據了解，財政部推動房地合一的立場沒有改變，但時程往後延，將再多花一、兩個月聽取各界意見，不排除由累進稅率五％至四十五％改為單一稅率廿％。財政部上週一向立法院財政委員會報告「房地合一稅制之規劃情形」，初步採「分離課稅」，亦即房地交易所得與其他所得分開計稅，並適用綜所稅累進稅率五％至四十五％；但持有二年以上可減徵，最高減徵七十五％；自用住宅則享一戶免稅，設排富條款。財政部官員表示，七、八月召開兩次座談會，業界對於房地合一稅制方向大致接受，僅對累進稅率及溯及既往有意見，雖然單一...
航空城中古屋 小賠脫手蘋果日報 2014-12-15
選後計劃生變蛋黃區地價停滯桃園選後變天，桃園因有捷運機場線、航空城、升格直轄市等議題，近幾年房價快速攀升，引來不少投資客想趁機大賺一筆；如今投資客大嘆，桃園政局變天、航空城也變卦，前景一片慘澹。桃園投資客K表示，原本很看好航空城未來增值效益，一堆人早早進場卡位蛋黃區土地，現在政黨輪替，航空城計劃生變，投資人信心很低。「以前蛋黃區土地2、3個月就往上調，現在價格都上不去。」K先生指出，蛋黃區馬路邊土地每坪9.5~10萬元的價格已經維持半年了，不只上漲沒力道，也很少人要接手。他更透露，桃園自住力道很夠，很多菜籃投資客選擇買中古屋，撐過奢侈稅後脫手，賺一筆增值價差，但現在大有、龍安、中平等近期補漲起...
廣穎電通今推出DDR4記憶體新品聯合晚報 2014-12-15
上櫃股廣穎電通(4973)上午宣布，為迎接DRAM新世代的來臨推出兼具高速與省電的記憶體新品DDR4-2133UnbufferedDIMM模組，與DDR3-1600的規格相比，DDR4記憶體的運作時脈來到2133MHz，將資料傳輸頻寬提高至每秒17GB，效能大幅增加33%。廣穎指出，有「設計界金馬獎」之稱的金點設計獎於日前公布得獎名單，廣穎以ArmorA60外接式硬碟及ThunderT11外接式固態硬碟勇摘兩座設計大獎。今年繼德國iF產品設計大獎、2014德國紅點產品設計大獎、第七屆COMPUTEXdiawards及2014日本GOODDESIGNAWARD等多項國際獎項的肯定後，此次再奪象徵...
房市冷 土增稅收成長率轉負自由時報 2014-12-12
財政部昨公布前十一月全國稅收達一兆八五四五億元，較去年同期增加八．二％，續創歷史新高。不過，下半年房市冷清，十一月土地增值稅較去年同月減少十九．四％，連六月負成長；前十一月土增稅收僅九一九億元，年減一．三％，成長率首度「由正轉負」。財政部統計處副處長許瑞琳表示，今年前十一月稅收已達年度預算的九十九．三％，若十二月稅收與去年持平，預期今年稅收可望超徵逾千億元，將是二○○七年以來，再次有單一年度稅收超徵逾千億元的紀錄。根據財政部統計，今年前十一月稅收較去年同期增加一四○九億元，以營所稅增加五四八億元或十五．九％最多，主因是景氣回溫、企業獲利增加；其次是營業稅增加三三一億元或十一．一％，創歷年新高，...
