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旺旺中時舉辦的「2022年第一屆中時房產金牌獎論壇」昨日登場，現場房產專家學者雲集，展望未來市場走向，房市專家一致認為，面臨打房、升息等一連串利空，近期不動產市場確實明顯冷卻，房市觀望心態濃，將逐漸回歸理性，無須再出重手打房，也建議政府健全市場在操作上能考慮更周全。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，現階段打房政策效果有限，不僅造成不動產業的恐慌與衝擊，更對改善居住需求沒有明顯幫助，過度期待下無端產生恐慌，對健全市場幫助不大，反而可能讓民眾錯失購屋時機。建議未來政府在政策操作上應更有周全考量，避免市場失衡，也能提供產業發展具體方向，讓產業一同為解決居住問題共同努力。中華不動產仲裁協會仲裁人...

主計總處最新公布顯示，今年1至8月物價平均上漲3.1％，政府鼓勵企業的加薪，卻可能被通膨吃掉；104人力銀行昨公布2022年產業月薪面貌，根據近2年共50萬筆求職會員薪資（不分職務、年資與學經歷）統計顯示，全體63個產業平均月薪為4萬3570元，比去年4萬2000元微增3.74％，若扣除主計總處公布的7月CPI年增率，實質薪資逼近零成長。值得注意的是，產業薪資差距擴大，最高薪產業「電腦及消費性電子製造業」的平均月薪5萬6531元，比最低薪產業「社會福利服務業」3萬5238元高出60％，高低薪產業平均月薪相差2萬1293元；高薪產業工作者月薪，幾乎是1人抵2人用。相對於半導體的高成長，仍有很多產...

國際半導體產業協會（SEMI）報告指出，2022年半導體材料市場預估成長8.6％、創698億美元新高，其中晶圓材料估增11.5％至451億美元、封裝材料估增3.9％至248億元。而明年市場規模可望持續成長，預估可望突破700億美元、再創新高。隨著半導體製程持續朝著個位數奈米製程演進，先進材料因影響製程良率與產品穩定性，已扮演不可或缺的關鍵角色。SEMI全球行銷長暨台灣區總裁曹世綸表示，策略材料與半導體永續發展的關係密不可分，也是現今業界保持領先競爭優勢的關鍵。台積電品質暨可靠性副總經理何軍指出，隨著晶片線寬越來越窄、摩爾定律突破難度也持續升高。為實現單位面積下電晶體數倍增挑戰，倚賴封裝技術、系...

缺貨多年的辦公市場明年終於可望解渴，統計顯示，台北市中心2023年將有七大指標辦公大樓陸續完工落成，總計面積將有7.4萬坪，可望是16年以來最大量。其中「富邦A25」、「皇翔台汽北站」，分別可望挑戰東、西區區域租金新高。高力國際企業租戶服務部資深執行董事楊慧明表示，由於部分大樓工期延宕，今年台北市中心無任何新增供給，至於郊區非核心辦公商圈的內湖及南港，則有洲子街開發案、國建利百代大樓兩棟、世康南港生技產業大樓、三美大樓等完工，新增供給約4.8萬坪左右。據高力國際最新調查，預計明年將完工落成的辦公大樓，包括「遠雄大巨蛋」約11370坪、「上海商銀新總行大樓」約6100坪、「凱越敦南大樓」地上權案...

房仲業者統計主要都會區長年的買賣移轉占比，在2010年以前雙北市是房市領頭羊，移轉佔比達4成以上，不過隨政策資源挹注、產業結構改變，房市交易量呈現「北消南漲」，雙北占比近年衰退至不到3成，反觀桃園、新竹、台中、台南、高雄的移轉占比都有明顯增長，反映長期房市發展趨勢「新南向」，雙北以外的都會區持續崛起。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北早年都是房市焦點，也是房市領頭羊，雙北房市先反映後，才帶動其他都會區上揚，不過雙北市房價高漲，加上產業結構開始轉移，雙北市以外的區域也有許多重大建設陸續落成，城市競爭力向上提升，房市題材也從重劃區、捷運，發展到科學園區與台商回流等題材，同時雙北市以外的房...