未滿兩年出售 須繳土增稅經濟日報 2014-08-06
市場出現農地推案情況,不過,地政士公會全聯會名譽理事長王進祥表示,農地買賣不需受奢侈稅條款約束,因此市場上「假農舍真民宿、假農舍真豪宅」的情況愈來愈多。他強調,若單純農地買賣並不受奢侈稅限制,但若蓋有農舍的農地持有未滿兩年出售,就有可能需補徵土地增值稅。王進祥說,若是單純的農地買賣,因適用「非都市計畫區農地銷售不課奢侈稅」的排除條款,所以免徵稅,不過,也因為政府對農舍沒有明確定義,加上無須課奢侈稅下,市場上愈來愈多「假農舍真民宿、假農舍真豪宅」產品出現。尤其,位於都市計畫零散、城鄉差距落差較小的地區,如宜蘭等地,都是出現不少農地推案或農地改建的現象。。
聲寶攜手日商松下 打造銀髮住宅工商時報 2014-08-06
聲寶(1604)土城廠將參與新北市政府主導的銀髮住宅計畫,與轉投資中聯盛土地開發、日本松下集團旗下PanaHome攜手合作,預計明年動工興建3棟住宅,其中1棟闢建200戶銀髮住宅只租不售,聲寶集團總裁陳盛沺本週六(9日)將與日本PanaHome社長藤井康照正式對外說明。聲寶全省土地達6萬坪,為活化土地資產,聲寶以銓寶投資名義斥資1500萬元入股中聯盛土地開發,取得3成股權,統籌未來土城廠開發計畫。陳盛沺注重台灣人口高齡化趨勢及銀髮居住產業潛力,早在去年就向新北市政府將土城廠近4千坪土地變更地目從工業區改為住商綜合區,今年初首度對外說明興建3棟住宅大樓,其中1棟作為銀髮住宅,只租不售的構想。另2...
北市7批地籍清理土地11月10日開標MyGoNews 2014-08-06
台北市政府2014年度第7批代為標售地籍清理未能釐清權屬土地,計有第1次標售之文山區30筆土地,及第2次標售之南港區20筆土地,共計公告標售50筆土地。使用分區屬住宅區者為1筆,其餘49筆皆屬保護區。就標售標的單價而言,住宅區每坪單價約170萬元,保護區每坪單價約8千元至4萬6千元不等。地政局指出,本批代為標售土地自8月7日起公告3個月,受理投標期間自10月24日起至11月10日上午9時30分開啟信箱時止,採郵寄投標,預計於11月10日上午10時正開標。相關標售資訊可至該局網站(http://www.land.taipei.gov.tw/)地籍清理專區之代為標售資訊查閱。歡迎有興趣的民眾踴躍參...
竹市利多!頭前溪沿岸都計案文中用地劃設MyGoNews 2014-08-06
新竹市政府於2003年辦理「擬定新竹市都市計畫(頭前溪沿岸地區)案」,目前都市計畫書圖草案提送至內政部都市計畫委員會等待排定審議作業,全案於2006年12月辦理都市計畫公開展覽,並於2007年至2008年經新竹市都市計畫委員會第168、181、183、186次會議審竣,於2008年提送內政部都市計畫委員會審議。期間為考量計畫範圍完整性及配合都市發展之實際發展需求,曾於2011年6月依內政部第4次專案小組委員建議將本案調整為二區整體開發地區,為目前市府稱「擬定新竹市都市計畫(頭前溪沿岸地區)案」計畫範圍續審。自2008年起,迄今歷經7次內政部專案小組會議,新竹市府並於2014年7月提送修正後方案...
安全家居!北市地下公共管線資訊,上網可查詢MyGoNews 2014-08-06
鑒於高雄地下管線氣爆事件,引發民眾想知道我家門前道路到底埋有那些地下管線之疑慮?為化解民眾疑慮,台北市政府於2014年8月5日,舉辦「台北市道路挖掘管理系統」查詢說明記者會,現場示範系統操作方法,民眾可以藉此系統隨時查詢台北市轄內各項公共設施管線分布情形。台北市區道路下方埋設公共設施管線計有8大類,包含電力、電信、自來水、汙水、雨水、天然氣、輸油及綜合(共同管道)等,並無工業用或化工管路。北市府表示,「台北市道路挖掘管理系統」彙集各公共設施管線資訊,可提供民眾查詢,只要進入系統註冊身分、取得帳號密碼後,即可登入系統查詢,系統可由台北市政府工務局新建工程處網頁的「道路挖掘資訊平台」下載專區登錄(...