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財政部初訂八月十九日召開第二場「房地合一」座談會，邀請業界及稅改、房改聯盟等團體與會。財政部官員表示，房地合一實價課稅是既定政策，目前比較大的爭議在於優惠方案，包括僅有一戶自用住宅是否免稅、長期持有的優惠範圍、假農舍問題如何處理等。財政部七月下旬舉辦第一場房地合一座談會，學者對於自用住宅、長期持有及農地農舍享有優惠達成共識，但對於僅有一戶自用住宅完全免稅，絕大多數不贊成，因為現行房屋交易所得仍要課稅，未來若一戶自用住宅免稅，等同於減稅，且容易形成租稅漏洞。一戶免稅仍有爭議事實上，房地合一課稅初步方案公布後，不少民眾就打電話到財政部質疑「圖利富人」。有民眾反映，鄉下地區的房子幾乎不會漲，賣屋難有...

傳統紡織業過去因生產所需，都會購置大量土地做為廠房之用，也因此，紡織股多具有「資產股」的題材，新纖也不例外，在全省各地擁有超過5萬坪的土地資產。但吳東昇強調，未來新纖的土地資產以活化、做最有效利用為原則，絕不會靠賣「祖公產」來獲利。據統計，新纖手中主要土地資產包括台北的松江大樓、桃園中壢廠、觀音廠及楊梅廠等地。其中，北市松江大樓地點佳、稀有，吳東昇指出，目前有多組人馬表達購買意願；但若比鄰的長榮集團大樓欲共同進行都市更新，也是可考慮的方式，並可達最大效益的活化。此外，占地2000坪、近中壢的新纖舊磁帶廠目前正辦理都更，計畫將「工業用地」變更為「商業用地」。吳東昇指出，中壢廠如完成變更，新纖絕不...

高雄市不動產開發公會秘書長林佩樺表示，中油五輕廠明年關廠後，距離高雄市中心不遠的楠梓後勁，地價有可能隨著居住環境的安全穩定而跟著水漲船高，不動產界都看好後勁這塊區域。林佩樺說，後勁地理位置好，不但離三鐵共構的左營站近，到高雄捷運「油廠國小站」、「世運站」距離也很短，還有高速公路可在半小時內抵達旗山、路竹、大寮等地，「市民朋友不管要到北高雄或南高雄都很便利。中油遷廠後，如果更換土壤，改善當地的環境，並在公部門土地重劃下，建設公園、學校等便民設施後，會吸引很多人來後勁置產。地政局主秘龔振霖表示，後勁是舊社區，「目前還說不準，後勁的地價還要再觀察」。後勁廟產管理委員會主委李玉坤說，後勁人目前不會去想...

據統計，被央行新增為限貸的8個管制區，近4年房價以桃園中壢漲幅最大達79％、超越桃園全區漲幅7成，主要原因為高鐵青埔特定區題材不斷；至於新北市的鶯歌則有鳳鳴重劃區利多，近4年房價累計也大漲78％，超越新北市同期累計漲幅58.6％。至於同樣也名列央行限貸區的桃園蘆竹，也有大竹重劃區題材，近4年房價大漲76.6％；桃園市有藝文特區和中路計畫，同期房價也大漲70％，超越桃園全區平均房價漲幅70.6％。央行在6月底理監事會議宣布擴大房市限制貸款的信用管制措施，總計新北市、桃園的8區被納入。住展雜誌昨（31）日最新調查顯示，根據民國99～102年房價累計漲幅，新北市達58.6％、桃園達70.6％；其中，...

新北市今年有市價八十四億元土地無人繼承！新北市地政局日前清查全市逾期未辦繼承登記的建物與土地，分別是土地七○六七筆、建物三九五棟，土地總面積約達五十五萬坪，土地總價達八十四億元，總價最高的單一未繼承土地，市價估四億五千八百萬元。新北市地政局今天起列冊管理，列管十五年期滿後仍未聲請登記者，將公開標售。地政局地籍科長林圭宏指出，依照土地法規定，土地或建物自繼承開始日起逾一年未辦理繼承登記者，經地政機關查明後，應即公告繼承人於三個月內聲請登記，逾期仍未聲請登記者，將予以列冊管理十五年，列管期滿後仍未聲請登記者，將移請財政部國有財產署公開標售，所得價款如繼承人未在十年內申請提領，將全數歸國庫。林圭宏說...