市價84億元土地 無人繼承自由時報 2014-08-01
新北市今年有市價八十四億元土地無人繼承！新北市地政局日前清查全市逾期未辦繼承登記的建物與土地，分別是土地七○六七筆、建物三九五棟，土地總面積約達五十五萬坪，土地總價達八十四億元，總價最高的單一未繼承土地，市價估四億五千八百萬元。新北市地政局今天起列冊管理，列管十五年期滿後仍未聲請登記者，將公開標售。地政局地籍科長林圭宏指出，依照土地法規定，土地或建物自繼承開始日起逾一年未辦理繼承登記者，經地政機關查明後，應即公告繼承人於三個月內聲請登記，逾期仍未聲請登記者，將予以列冊管理十五年，列管期滿後仍未聲請登記者，將移請財政部國有財產署公開標售，所得價款如繼承人未在十年內申請提領，將全數歸國庫。林圭宏說...
國泰世華銀行資產標售，華南金以溢價6.5％得標 時報資訊 2014-07-31
國泰世華今日標售位於中山北路三段一處商用不動產，該建物屋齡41年，總樓層為七層，此次標售內容包含一樓及二樓兩部分，底價一共3.98億，一樓店面底價每坪169.76萬，二樓每坪48.2萬。標售結果，一、二樓合併標與一樓單獨標都無人投標，僅二樓單獨標有一封標單，華南金以每坪51.36萬溢價6.5%得標。房仲業指出，中山北路三段的商用不動產以實價揭露來看，均價大約落在52萬元左右，屋齡較新、位置較優的有60萬每坪的身價，但由於本標的位於雙號，屬於該路段的陰面，人潮相對稀少，加上屋齡偏舊，51.36萬的得標單價大致符合市場行情。
課徵特種貨物及勞務稅財政部北區國稅局 2014-07-31
本局說明，按特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第1款規定：「本條例規定之特種貨物，項目如下：一、房屋、土地：持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地。但符合第5條規定者，不包括之。」所有權人出售持有期間在2年以內，依法得核發建造執照之都市土地，自屬特種貨物及勞務稅之課稅範圍。本局進一步表示，依司法院釋字第674號解釋，畸零地與鄰接土地協議合併使用前，依建築法規定不得單獨建築，屬「依法不能建築」之土地。惟畸零地如經與鄰接土地協議合併使用，或與鄰接土地屬同一所有權人所有，無須協議即可合併使用，且合併後已達最小建築面積之寬度及深度者，仍得申請核發建造執照；或符合各直轄市、縣(...
航空城分期分區開發聯合新聞網 2014-07-30
桃園航空城計畫必須要闖「四關」，於2009年通過第一關的區域計畫審查後，經歷五年，昨天終於通過第二關都市計畫審查。接下來將邁向第三關土地徵收審議、及最後一關徵收土地及配地。內政部政務次長陳純敬表示，航空城通過都市計畫審查後，接下來第一期開發區須經過土地徵收審議小組審查，並舉辦特農區聽證會以及計算徵收補償等，桃園縣政府目前預計2017年可完成相關程序，2019年徵收完畢、配地完成後，即可進行開發。桃園航空城共4600多公頃，其中採區段徵收方式開發的3100公頃將分成兩期進行，預計2019年完成第一期土地徵收，第二期則需待第一期產業專用區招商率達60%才會啟動徵收程序。營建署官員表示，航空城第一期...
二地上權豪宅 每坪上看120萬中國時報 2014-07-30
選舉前夕房地產業者轉趨低調，不過預計第4季，北市大安區有2大頂級地上權豪宅案將公開，每坪單價120∼150萬元。包括嘉泥建設推出「嘉新金華薈」，以及日勝生的「仁愛本真」，後者將以大坪數挑戰頂級客對地上權住宅的接受度。嘉泥建設副總王立心表示，北市素地難找，預估會有愈來愈多地上權住宅出爐，且民眾接受度會隨時間增加。她並表示，嘉新水泥的不動產資產多，但多屬於長期規畫案，嘉新水泥董事長張剛綸今年上任後，加速布局可立即開發的住宅。嘉泥建設去年底以7.68億元得標杭州南路二段與金華街口348坪土地，預計選舉結束後，今年底推出「嘉新金華薈」70年地上權住宅。據悉，每坪單價在120萬元以上。王立心表示...
