上揚不動產開發有限公司

經濟部表示，產業升級、加值是台灣一定要走的路，以機械設備業「借力」國內航太產業做轉型為例，將現有機台做功能性調整為專屬航太產業用的設備，不只產品單價一舉提升45倍，還能把多數航太業訂單留在台灣！經濟部鼓勵業者以「提升產品品級及價值」作為傳統產業轉型策略，切入高端產品應用市場，掌握關鍵技術，提升產業附加價值。工業局積極為機械業和國內航太業者牽線，盼搭建完整產業價值鏈，一旦機械設備產業加值化後，還將建構起航太業者對國內生產品質的信心，改變高精密設備產品都得向國外下單的現況，未來可望把訂單留在國內，打造出產業一條龍之運營模式。簡單來說，一般五金螺栓的平均單價每公斤20元，一旦廠商能投入技術升級與高值...

做為房市反轉指標，拍賣移轉量一直是觀察重點，住商不動產企劃研究室統計五都地政局升格後各行政區第一季拍賣移轉棟數後發現，四年同期相比，五都在拍賣移轉量上明顯減少，其中高雄市減少68.19%為最多，台中市減少61.29%次之，而減幅最少的新北市，也有30.57%的減幅。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，奢侈稅後資金由北轉南，讓不少原本會流入法拍市場的物件提前在中古市場就找到買方，加上現階段為避免糾紛，拍賣標的在估價時的價格與市價相去不遠，「撿不到便宜」更讓拍賣買氣更顯寂寥。徐佳馨指出，從統計來看，北市與新北市雖然呈現逐年減少態勢，不過幅度遠不及中南部來得驚人，一方面是雙北市房市熱得久，只要願意讓...

房市乍暖還寒，房市儼然小回春。住展雜誌10日公布最新調查指出，3月份北台灣都會區預售推案量約達600億元水準；惟太陽花運動反服貿聲浪持續，加上下半年有七合一選舉干擾，展望第2季房市恐面臨買賣雙方對房價認知差距拉大的考驗。最新調查指出，3月份預售推案量單月達600億元，帶動住展房市風向球預售推案換算分數直接跳升兩級；新成屋新推數量也有1100戶以上，換算分數升一級；加上329檔期帶動房地產報紙廣告量激增，3月份來客量也提升，同時成交組數稍有回升、但幅度有限，平均約在1成以下，因此房市溫度略為回升。不過，在成交量指標方面僅微幅回升，議價率則略為擴大。總體來說，還不能稱之為房市復甦。住展雜誌主編施絢...

國有財產署下週將標售3452坪的高雄住宅地上權，極為罕見的，開放大陸業者投標，引起高雄市不動產開發公會強烈反彈，擔心陸資炒高房地產市場，而且，大陸未開放國內自然人到大陸標地，必須先成立公司，才可以購地，屬於不對等狀態，要求緊急補破網。國有財產署將在4月15日標售3452坪的高雄住宅地上權，受到高度關注，許多建商領表、詢問，此一熱度，相對以往高雄住宅地上權標售的冷淡，形成強烈對比。但是，高雄市不動產開發公會理事長張永義，昨（9）日根據會員建商反應，基於高雄市整體房地產市場的穩健發展，發聲質疑國有財產署的該項地上權標售案，要求禁止大陸企業參與競標。張永義說，國內房地產市場都已經面對各界人士批評價格...

產創條例租稅抵減納入「日月光條款」！企業若當年度違反環保、勞工及食安法規，情節重大者，將不得適用當年度的研發投抵租稅獎勵，至於政府補助計畫部分，則停止撥付次期款，還會被追回當年已撥付款項，最長停止補助5年。立法院經濟委員會今（9）日將審查中小企業發展條例修正案與產創條例修正案。產創條例主要是將研發定義放寬，以利新興文創及服務業也得以適用產創的投資抵減辦法。去年國內發生一連串食安風暴，又有日月光排放廢汙水事件，經濟部已修改產創條例子法，納入企業社會責任，做為租稅抵減及政府補助的審查條件。但是立委認為僅以行政命令規範，不足以警剔企業，因此要求修改產創條例，在母法中加重企業的社會責任。經濟部指出，針...