房市資金派對結束！6銀行房貸年增率齊探底 3家降很大經濟日報 2022-09-19
房市資金行情結束。據金管會7月底統計，前十大房貸行中、已有六家房貸年增率同步下探，又以台銀、華南銀和彰銀等三家房貸年增率下探2~3年新低，成長力道大減最多，其餘三家年增率也探5~9個月低點，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛直言，因疫情帶動的資金派對告終，銀行已非房市資金行情推手。黃舒衛說，資金供給面而言，各銀行受制不動產放款限30%的管制天條、銀行估值轉趨保守、房市去化遲緩、銀行資本適足率等多方考量，銀行已從房市資金派對脫身。房市投資需求端也趨緩，他說，受房價與房貸利率同步高漲，民眾實質購買力縮水，購屋意願和能力下降，再加上未來經濟成長動能不足，房市降溫，預期第四季房價議價率將持續擴大。據金管會統...
北市爛尾樓 建商搶接手經濟日報 2022-09-16
今年房市多空交戰，受到升息、打炒房、疫情、整體經濟等影響，外界盛傳即將出現爛尾樓潮。不過，安信建經統計發現，近年來台北市不增反減，有不少爛尾樓浴火重生，其中的中正區「致和園」等五大爛尾樓合計案量達百億元以上。專家指出，有些爛尾樓透過法拍成功拍出，有的則由建商或資產公司接手推案銷售，大多數爛尾樓都能夠絕處逢生。安信建經統計台北市近年五大爛尾樓動態，包括中山區「松下國賓」、萬華區「京都大觀」、大安區「上品硯」、中正區「致和園」與北投區「藏寿馥A區」等五個爛尾樓，預估合計案量逾百億元以上。安信建經總經理張峰榮表示，台北市寸土寸金，住宅供給緊繃，雖然仍然會有開發商因資金等問題產生爛尾樓，但只要爛尾樓不...
美國濫施「長臂」 台灣產業陷入集體焦慮工商時報 2022-09-16
美國在台協會(AIT)處長孫曉雅於14日出席「SEMICONTaiwan2022國際半導體展」時表示，台美科技貿易暨投資合作架構(TTIC)將於10月12至14日於華盛頓召開。經濟部表示，預計美方將在會中介紹之前才剛通過的「晶片法案」，希望能吸引台灣半導體業者赴美擴大投資。由於事關台美雙方在科技貿易與投資合作的落實，據了解經濟部長王美花初步決定親自出席。即使因逢立法院新會期開議期間而無法抽身，也將由次長代表出席以示重視。檢視經濟部此番對AIT處長所傳遞訊息的高效回應，一方面固然可以彰顯經濟部身為促成經濟、產業發展的目的事業主管機關，自然希望能夠帶領台灣的半導體業者，把握美國「晶片法案」所祭出高...
新興產業聚落 建商搶進聯合 2022-09-15
北士科園區占地94.38公頃，已吸引包括中鼎工程、新光紡織、士林電機、新光人壽、仁寶電腦等企業進駐，年產值初步上看208億元，預計帶動3.5萬個就業機會。不少品牌建商陸續插旗，包括隆遠集團在內，今年第4季還有國泰、華固、璞園、宏普、遠雄、達麗等建商即將推案。北士科是北市最後一塊科技產業園區，被視為下一個北部新興產業發展引擎，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當地多由高價建商插旗，不脫看準為目前台北市最後一塊處女重劃區，讓其終於搭上重劃區概念房市，甚至輔以醫療、科技園區概念，重劃區、產業園區兩大房市概念，兼之台北市門牌，且鄰近的石牌一帶已為當地最蛋黃區、百萬宅林立，建商在台北市終於不用總是老宅都...
數位部產業署攜半導體產業 推動設備資安標準中時電子報 2022-09-15
數位部產業署為協助半導體產業提升資安韌性，14日攜手國際半導體產業協會（SEMI）、半導體產業公協會及業者，舉行「半導體設備資安推動誓師大會」，發表半導體產線設備資安標準SEMIE187推動成果，未來將與產業共同推動設備資安標準與供應鏈安全。數位部產業署長呂正華表示，政府結合產官學研能量共同推動SEMIE187，就4大面向推動作業系統規範、網安、端點防護、資安監控等，並持續建立實務指引，協助業者了解標準內涵，並推廣台灣國產資安解決方案，加快產業標準落實及資安產業成長。台灣半導體產業在全球供應鏈中扮演重要角色，面對國際大廠要求供應商在資安方面必須積極作為，SEMIE187標準在1月推出後，即獲半...
