高鐵新竹站附屬事業用地第二期土地招商時報資訊 2014-03-26
台灣高鐵新竹站附屬事業用地第二期土地下午舉辦招商說明會，吸引數十家業者參與。此案基地面積約3000坪，面積適中且基地位置極佳，未來將結合台灣高鐵第一期影城開發案，朝打造娛樂、餐飲、購物及旅館住宿等多元機能規劃發展。仲量聯行表示，新竹站區周邊諸多重大建設及民間開發案持續進行中，已成為各界矚目之重點開發地區。站區內可開發土地日益減少，本案基地位於高鐵站前精華區，交通便利且具品牌廣告效益；面臨中央公園，景觀絕佳且具潛力發展成為地標型建築，乃僅剩少數精華標的之一，極具開發優勢。台灣高鐵公司將於會後彙整廠商意見做為後續招商及合作架構參考，並期待與優質專業團隊攜手合作創造雙贏商機。
台經院：329房市旺季不旺工商時報 2014-03-26
美國量化寬鬆（QE）退場和升息議題提早發酵，台經院昨（25）日預估，329房市檔期可能「旺季不旺」。台經院產業資料庫副研究員劉佩真指出，近期不動產市場相對疲弱，QE退場引發升息疑慮，造成資金明顯移轉，民眾逢高出脫房產，委賣量增加、成交量卻降低，是市況轉冷的一大警訊。台經院昨日公布最新景氣動向報告，台灣經濟研究院長洪德生指出，營建業營業氣候測驗點今年以來連續兩個月下滑，不僅營建業受到政府投入公共建設減少影響，國內不動產也面臨多空交戰的局面，不動產景氣呈現轉差態勢，預估329檔期恐有旺季不旺的疑慮。劉佩真指出，升息議題實際上對於明年的房市才會有較大影響，但近期政經情勢動盪，金管會政策嚴格要求公股銀...
新辦房貸金額降利率楊工商時報 2014-03-25
房市管控政策奏效，中央銀行昨（24）日公布2月台灣銀行等五大銀行新辦房貸金額下降、利率上揚，其中台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行單月新承做購屋貸款313億元，月減191億元；新承做房貸利率則從1.963％走高0.007個百分點至1.97％。央行官員指出，2月由於有農曆新年假期，全部交易天數較少，也是五大銀行2月新承做購屋貸款月減191億元的原因，其中首購族「青年安心成家方案」也從1月的93億元降至55億元；由於「青年安心成家方案」利率較低，承做量下滑連帶使整體房貸利率小幅上升。央行官員指出，房貸受除季節因素影響，各銀行加強對房貸授信風險管控，以價制量的結果，也造成利率上揚，五大銀行2月新...
外銷獲理賠 不得列損失工商時報 2014-03-25
企業經營外銷業務，財政部北區國稅局昨（24）日表示，企業若因解除、變更或違約契約，導致發生損失或減少收入，必須提出相關損失及支付賠償的證明文件，才能列報為外銷損失，至於受有保險賠償的部分，將不得列為損失。北區國稅局近期查核轄區內營所稅申報情況，發現甲公司因技術疏失造成外銷產品品質瑕疵及延遲出貨，賠償國外進口商而列報外銷損失50萬元，但在申報營所稅時卻只提出出口文件，未附索賠文件及雙方約定內容，遭國稅局剔除補稅。國稅局官員說，企業除解約造成的損失之外，因違約而給付的賠償，或因不可抗力而遭受的意外損失，包括運輸途中發生的損失等，都應提出相關損失及支付賠償的證明文件，並經國稅局查核確實應由該企業負擔...
土城、龍崗、豐原軍地解禁 周遭房價漲工商時報 2014-03-25
根據房仲業者調查，新北市土城區彈藥庫周邊、桃園縣龍岡地區以及台中「豐原營區」，在軍用地大解禁下，周遭房價近1年來已出現15％～30％的漲幅。房仲業表示，政府為改善市區土地開發飽和問題，釋出土城彈藥庫及周邊的「土城暫緩發展區」，近期更在比價效應、新建案拉抬及軍地變更住宅用地3大題材帶動下，近1年房價漲幅超過2成。房仲業者指出，土城彈藥庫搬遷後，周邊占地45.49公頃的「土城暫緩發展區」也隨之解禁，將規畫為29.17公頃住宅區、商業區及16.32公頃公園綠地。目前捷運土城站和海山站周邊中古屋電梯大樓成交均價每坪約38～40萬元，中古屋公寓每坪約30～35萬元。房仲業者指出，位於桃園縣中壢、平鎮及大...
