瞄準剛需 興富發今年推案逾610億元工商時報 2022-07-27
興富發集團總裁鄭欽天26日表示,通膨是必須面臨的常態,台灣升息幅度還遠不如物價指數及營建工資漲幅,因此看好運用低利進場購屋置產的剛性需求,興富發今年將在全台推案,總銷逾610億元。至於2023年,則將提高商辦大樓的比重超過5成,不排除在青埔打造新的企業總部。鄭欽天表示,很多建商基於營建成本一直漲、抓不住,也找不到師傅、工程師,紛紛推案停滯、延後、或改先建後售,不過興富發並沒有受到這些因素影響推案預計時程,還是會依原訂目標推出新案,惟部分預售案確定工程造價、且發包施工到6成後,再依實際成本,據以訂價、對外銷售,像桃園青埔最近推出的「站前新銳」即如此。鄭欽天指出,大家重視的營建成本,其中建材僅占整...
實體店面光環回不來了?北北桃億元店面交易減兩成經濟日報 2022-07-27
電商崛起、疫情嚴峻雙打擊,實體店面回溫慢,尤以總租金高的大店面更是乏人問津,據實價資料,台北、新北、桃園的億元級店面交易量維持低檔,今年上半年北北桃成交僅10筆,與去年同期相比減少23.1%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,過去實體店面是店家及品牌經營的主戰場,且大店面通常臨路面寬,若位處熱鬧地段,還具有宣傳效果,但消費者越來越依賴網路資訊,且大型品牌及知名店家逐漸導入百貨商場及購物中心,加上疫情干擾,高租金的大店面不易找到承租方,投資者自然減少。統計資料顯示,近四年北北桃店面交易,桃園市從12筆驟減至2筆,為近四年減少最多的區域,新北市這兩年上半年都只有2筆交易,台北市維持在6筆。郎美囡分...
蘋果、Meta攻元宇宙 傳結盟富采經濟日報 2022-07-26
蘋果、Meta衝刺元宇宙商機,傳找上台灣LED龍頭富采合作,擬導入富采MicroLED技術,合作開發下世代虛擬實境(VR)/擴充實境(AR)裝置應用,為富采MicroLED後續訂單增添動能。目前全球高階顯示器仍由三星獨霸,一旦富采MicroLED獲得蘋果、Meta採用,將是台灣高階顯示器產業與三星抗衡的重大里程碑。富采先前已透過旗下MiniLED產品打入蘋果供應鏈,和蘋果搭起合作橋樑。富采乘勝追擊,整合旗下晶電、隆達的能量,並透過轉投資錼創,正在MicroLED領域鴨子划水。對於蘋果、Meta上門尋求合作衝刺元宇宙商機,富采表示,無法評論。據了解,蘋果、Meta在下世代VR/AR裝置顯示技術原...
聯發科攜手英特爾 好生意經濟日報 2022-07-26
聯發科釋出智慧裝置晶圓代工成熟製程訂單給英特爾,雖然現階段還不涉及手機晶片與先進製程領域,但無疑已是開啟一扇新的合作大門。業界認為,推動雙方深化關係的關鍵,應該是英特爾有誠意地給予聯發科相當優惠的合作條件。商場上沒有永遠的敵人與朋友,更何況聯發科只是抱持開放態度「多交朋友」,增加自身的成熟製程產能支援,跟台積電依然保持緊密合作。對聯發科而言,不論短期產業景氣如何起伏,重點是持續進行技術創新,研發新產品,並且在需要時,要有足夠產能支援,不能讓業績起飛受到產能限制。如果英特爾可以提供交期穩定、高良率、價格又具競爭力的晶圓代工服務,聯發科與其合作,當然是筆好生意。英特爾雖然早已是晶片巨人,但在晶圓代...
英業達投入O-RAN 攻5G智慧工廠工商時報 2022-07-26
伺服器代工大廠英業達(2356)積極擴展在雲端基礎架構的優勢,持續投入O-RAN(開放性無線接入網路)技術5G智慧工廠應用開發之際,亦強化與供應鏈合作,以系統整合角度壯大5G垂直領域生態,預期下半年將透過5G開放實驗室布局,進行更多5GO-RAN應用整合驗證規畫方案,深耕5G智慧工廠的輸出。英業達近年加速布局5G專網市場,除研發自有品牌基地台,更一路從資訊科技(IT)、通訊科技(CT)跨到營運科技(OT),朝系統整合商邁進,相繼透過與微軟、亞創集團、參數科技、英特爾、高通、聯發科、中雍科技、新漢智能、詮隼科技、英研智能、無敵科技、艾陽科技、百威雷科技、群立科技,與陽明交通大學等產學界生態系夥伴...