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建設公司推新建案時，常利用廣告增加曝光率，提高銷售成績，南區國稅局昨（25）日表示，建商在列報費用時，常見兩大錯誤，第一、預售屋管理費用屬於一般管理行政工作的費用，與促銷行為發生的推銷費用性質不同，不得遞延列帳；第二、如果建商是與地主合建分售，建案的廣告費應按房屋與土地的售價比例分攤後，才能列報為公司廣告費。南區國稅局指出，建商可能透過刊登報章雜誌、大型廣告看板或電視廣播等方式支出的廣告費，屬於房子未交屋前所發生的推銷費，應按遞延費用列帳，並在房屋出售時列為該年度的費用。不過，預售屋的管理費用屬於一般管理行政工作的費用，與促銷行為發生的推銷費用性質不同，不得遞延列帳，要列為當年度的費用。除了預...

晶圓代工成熟製程產能鬆動，降價潮來襲。台灣IC設計業者證實，已有大陸晶圓代工廠開第一槍，近期降價逾一成，台灣晶圓代工廠為了防堵訂單流失，開始在部分特定製程祭出「優惠價」，折讓約個位數百分比，等於變相降價。大陸晶圓代工成熟製程指標廠有中芯國際、華虹、晶合、和艦等；台灣以聯電（2303）、世界、力積電為主。隨著價格開始下跌，牽動相關業者後續營運。聯電將在本周三（27日）舉行法說會，目前處於法說會前緘默期，不評論市場傳言尤其是價格動態，強調將在法說會中釋出展望。世界將於8月2日舉辦法說會，同樣處於緘默期。力積電指出，該公司正持續調整產品組合，沒有降價規劃。此前，台積電已於法說會中明確指出，已看到供應...

台南市政府規畫把中西區民權路與華平路間的學產用地，規畫為科技專區，已完成都計變更草案，建商也順勢打出廣告，據了解房價已上漲4成；但環保團體擔心，開發地區涵蓋近30公頃魚塭，鄰近出海口，恐失去蓄洪功能，造成附近低窪社區淹水。市府經發局指出，此區規畫1公頃的停車用地，並在加油站旁設置大型蓄洪池，因應未來需要，而台南的南科有台積電等硬體產業，軟體方面有沙崙智慧綠能科學城、中央機關進駐研發，現最需要的是民間軟體產業的加入，於是計畫將此區打造為軟體園區，盼成為另一個南港軟體園區，讓台南的發展「軟硬兼具」，留住人才。此學產地位於華平路、民權路、和緯路之間，原規畫是學校用地等公共設施，市府為活化與教育部合作...

年度大戲「亞洲生技大展」7月28日起登場，吸引全世界超過550家頂尖生技業者參展，生技題材可望發酵，藥證／解盲、CDMO、細胞治療、得獎股將成多頭強心劑，智擎（4162）、北極星-KY（6550）、逸達（6576）、中化生（1762）、浩鼎（4174）、國光生（4142）、長聖（6712）、訊聯（1784）有機會引領上攻。利多不斷的生技股，受惠新版「生物製藥條例」已將CDMO和細胞治療納入政策扶持的產業，浩鼎、永昕、保瑞、長聖、訊聯、基亞將成贏家；另外，拿到2022傑出生技獎的中化生、晨暉、藥華藥、明達醫、葡萄王也將受惠技術和研發能量，創造不錯的媒合商機；下半年將解盲的智擎、北極星、太景、逸達...

近年受到美中貿易大戰、台商回流與全球供應鏈重組等因素影響，國內產業用地的需求迫切，新北市府透過新增及活化兩大策略，拓展產業用地與空間，藉由整體開發案，未來可新增八一一公頃的產業用地，並已活化既有工業區土地共六十五．七公頃，盼鼓勵企業根留新北。新增及活化策略拓展用地市府城鄉發展局長黃國峰指出，在新增產業用地上，將以新店十四張捷運機廠到蘆洲南側、北側農業區作為南北端點，形塑三條「微笑曲線」推動整體開發案，提供區位優異且有完善基礎建設的產業用地，包括五股夏綠地、泰山楓江、新泰塭仔圳、蘆南蘆北、中和灰磘、板橋浮洲及大柑園地區等，未來可新增八一一公頃產業用地。在活化工業區部分，新北都市計畫的既有工業區達...