上揚不動產開發有限公司

台中危老重建熱潮湧現。隨著政府打炒房、限制土建融等一系列措施，不受建融限制的危老重建逐漸成為開發商的重點。根據內政部統計，全台截至今年10月底，有3936件危老案獲核准，台中市780件位居全國第二，僅次於台北市968件。目前包括時代、元城、富旺、富宇、冠德、鼎泰等建商，都爭相投入台中市危老重建市場。中區指標危老重建案「時代公園大廈DIAMONDTOWER」昨（2）日開工，象徵區域即將邁入新篇章。時代建設總經理許宏丞說：「今年是台中市危老重建大爆發的一年。」政府2020年開始推動危老都更，當時各縣市政府態度還沒很積極，但經過政府持續打炒房，土建融額度一再緊縮的政策下，反觀危老重建仍有額度，也讓愈...

三陽工業董事長吳清源表示，經濟部8月鐵腕主導國產車自製率規範，事先未預告也無配套，造成企業損失。三陽對政府做法、車輛公會無作為難以認同，三陽雖已逐步滿足政策要求，但自本月起將不再繳交公會會費，退出公會。三陽成為至今第一家而且是唯一一家敢公開對自製率規範表達不滿的車廠，其他車廠是都沒有意見，還是不敢有意見，成為有趣的話題。政策執行過程沒有經過公開討論經濟部7月底宣布，只要車款原型來自中國大陸，不論是自有品牌、陸資或合資的品牌車廠，在台灣生產銷售都要達成第一年15%、第二年25%、第三年35%的國產零件比率門檻，且溯及既往，此命令在8月1日起就生效，換言之，從發布到生效僅不到兩天的時間。讓吳清源不...

由台灣工具機暨零組件公會TMBA主辦的「第二屆工具機產業節能標章」評鑑結果於2日揭曉。協易機械憑藉直壁式曲軸伺服沖床(SD1系列)與直壁式曲軸沖床(SNS2系列)兩項卓越產品，在眾多參賽者中脫穎而出，皆榮獲最高榮譽的金色標章。協易機表示，這項殊榮不僅肯定了公司在節能技術上的卓越成就，更彰顯對環保永續發展的堅定承諾。協易機指出，SD1直壁式曲軸伺服沖床以節能及儲能理念設計，搭載專用伺服馬達，實現電力回收再利用。此系列伺服機型廣泛適用於汽車零組件、消費性電子與家電產品的加工，能在下料、抽引與材料回彈等工序中達到完美成型效果。配合連續模具與鐘擺曲線模式，其產能可提升近兩倍，並節省超過50%的能源。S...

彰化縣地方稅務局表示，合法登記工廠自有供直接生產使用的廠房，原已按營業用稅率減半課徵房屋稅，若停工期間未變更用途，依規定可繼續減半課徵房屋稅。稅務局說明，房屋稅條例規定「合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋，減半徵收房屋稅」。所謂自有廠房是指，依工廠設立登記規則辦完工廠登記，且供從事生產所需建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等房屋。稅務局表示，生產機器設備仍留置於廠內，如未變更用途，仍可適用減半課徵房屋稅；但廠房若空置不使用，或出現變更供其他用途、轉租其他公司使用，則不再適用減半課徵。稅務局提醒，今年7月起房屋稅新制上路，從按「月」課徵改採按「年」計徵，以每年2月最後一天為納稅義務基準日，若房屋使...

新竹科學園區為台灣科技業發展重鎮，科技大廠群聚，長期以來園區進駐率達百分之百，廠房釋出機會一位難求，近期隨著半導體產業快速擴張，新竹科學園區的大廠更積極找尋擴廠機會，今年的知名交易包括矽格聯測與台積電向台灣力森諾科科技購置整棟廠房，總價分別為16.8億元與6.68億元，建物面積分別為1.38萬坪與2800坪。近期第一太平戴維斯再次受託辦理新竹科學園區整層廠房公開標售，建築物為地上5層之標準廠房，本次標售標的位於2樓，建物面積為1547坪，2樓空間規劃有廠房區、倉儲區與辦公區等功能，公共區域則設置卸貨碼頭2座與載重5噸的貨梯，可供進駐廠商快速布置產線。本次釋出的稀有整層廠房，建物面積僅約1500...