電子業疲弱／記憶體黯淡 力成下修全年展望經濟日報 2022-07-27
記憶體封測龍頭力成（6239）昨（26）日下修全年營收展望，並預告子公司超豐受客戶庫存調整影響，未來數月營收將顯著下滑。南亞科、群聯等本土記憶體指標廠對下半年也保守看，透露電子業景氣回檔，關鍵零組件記憶體後市同樣風雨飄渺。外資巴克萊證券最新報告也示警，記憶體市場雖已修正，但是未來訂單和報價恐續跌，相關企業盈餘還有30%至40%下行空間。2023年至2024年，半導體業將進入修正，市況轉為供給過剩。即便半導體商持續示意明年將成長，但是從記憶體需求與報價遭砍和市場走向看來，不大可能成真。力成客戶涵蓋美光、鎧俠等DRAM、儲存型快閃記憶體（NANDFlash）等指標廠，該公司營運展望，可視為記憶體關...
華航、長榮航 唱旺下半年經濟日報 2022-07-27
疫後空運需求續強，航空雙雄華航（2610）、長榮航看好下半年航空貨運出口市場艙位需求熱，隨著各國邊境逐漸解封、客機班次增加，可以妥善運用機腹載貨，貨運仍是航空業獲利重要來源。華航表示，近期全球受到材料短缺、庫存過剩、訂單減少及成本上漲因素影響，貨量及運價皆有趨緩現象，但華航仍持續發揮貨運機隊本身的優勢，搭配客機復飛運能的增加，充分使用客貨機運能。華航積極布建開發潛力市場，如5G產業、微型高科技、車用電子、半導體等產業，充分使用航權及貨運新機運能，配合市場動態、急貨需求安排不定期之加班機及包機因應，使整體運力發揮至最大。華航預計第4季將再交付一架777F，另外搭配客機全面復飛，腹艙載貨優勢加持，...
嘉義高鐵特區招商採地上權開發 太保市長：廠商意願低經濟日報 2022-07-27
交通部鐵道局日前公告啟動嘉義高鐵車站特定區事業發展用地招商，附屬事業用地可使用最大總樓地板面積8萬7191平方公尺（約2.637萬坪），以設定地上權方式辦理。基地位在太保市太頂珠段15-1、15-2、15-3、15-4、15-5地號，面積1.64萬坪，自簽訂開發經營契約日起算30年，得優先續約1次，續約期間最長以20年為上限。開發人應在開發經營契約簽訂日起5年內，完成建築總樓地板面積達6595坪，並取得使用執照。開發人應留設站區廣場，總面積不得少於2.3公頃。站區廣場設置應兼具舒緩高鐵車站人潮、防災疏散、緊急救護通行功能，鄰接高鐵嘉義站為原則。此外，其中1處廣場應設在特定區「人行廣場」東側端點...
瞄準剛需 興富發今年推案逾610億元工商時報 2022-07-27
興富發集團總裁鄭欽天26日表示，通膨是必須面臨的常態，台灣升息幅度還遠不如物價指數及營建工資漲幅，因此看好運用低利進場購屋置產的剛性需求，興富發今年將在全台推案，總銷逾610億元。至於2023年，則將提高商辦大樓的比重超過5成，不排除在青埔打造新的企業總部。鄭欽天表示，很多建商基於營建成本一直漲、抓不住，也找不到師傅、工程師，紛紛推案停滯、延後、或改先建後售，不過興富發並沒有受到這些因素影響推案預計時程，還是會依原訂目標推出新案，惟部分預售案確定工程造價、且發包施工到6成後，再依實際成本，據以訂價、對外銷售，像桃園青埔最近推出的「站前新銳」即如此。鄭欽天指出，大家重視的營建成本，其中建材僅占整...
實體店面光環回不來了？北北桃億元店面交易減兩成經濟日報 2022-07-27
電商崛起、疫情嚴峻雙打擊，實體店面回溫慢，尤以總租金高的大店面更是乏人問津，據實價資料，台北、新北、桃園的億元級店面交易量維持低檔，今年上半年北北桃成交僅10筆，與去年同期相比減少23.1%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，過去實體店面是店家及品牌經營的主戰場，且大店面通常臨路面寬，若位處熱鬧地段，還具有宣傳效果，但消費者越來越依賴網路資訊，且大型品牌及知名店家逐漸導入百貨商場及購物中心，加上疫情干擾，高租金的大店面不易找到承租方，投資者自然減少。統計資料顯示，近四年北北桃店面交易，桃園市從12筆驟減至2筆，為近四年減少最多的區域，新北市這兩年上半年都只有2筆交易，台北市維持在6筆。郎美囡分...
