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北台灣房市小回春時報資訊 2014-04-11

房市乍暖還寒,房市儼然小回春。住展雜誌10日公布最新調查指出,3月份北台灣都會區預售推案量約達600億元水準;惟太陽花運動反服貿聲浪持續,加上下半年有七合一選舉干擾,展望第2季房市恐面臨買賣雙方對房價認知差距拉大的考驗。最新調查指出,3月份預售推案量單月達600億元,帶動住展房市風向球預售推案換算分數直接跳升兩級;新成屋新推數量也有1100戶以上,換算分數升一級;加上329檔期帶動房地產報紙廣告量激增,3月份來客量也提升,同時成交組數稍有回升、但幅度有限,平均約在1成以下,因此房市溫度略為回升。不過,在成交量指標方面僅微幅回升,議價率則略為擴大。總體來說,還不能稱之為房市復甦。住展雜誌主編施絢...

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地上權開放陸業者投標 公會反彈工商時報 2014-04-10

國有財產署下週將標售3452坪的高雄住宅地上權,極為罕見的,開放大陸業者投標,引起高雄市不動產開發公會強烈反彈,擔心陸資炒高房地產市場,而且,大陸未開放國內自然人到大陸標地,必須先成立公司,才可以購地,屬於不對等狀態,要求緊急補破網。國有財產署將在4月15日標售3452坪的高雄住宅地上權,受到高度關注,許多建商領表、詢問,此一熱度,相對以往高雄住宅地上權標售的冷淡,形成強烈對比。但是,高雄市不動產開發公會理事長張永義,昨(9)日根據會員建商反應,基於高雄市整體房地產市場的穩健發展,發聲質疑國有財產署的該項地上權標售案,要求禁止大陸企業參與競標。張永義說,國內房地產市場都已經面對各界人士批評價格...

產業訊息

日月光條款 入產創條例工商時報 2014-04-09

產創條例租稅抵減納入「日月光條款」!企業若當年度違反環保、勞工及食安法規,情節重大者,將不得適用當年度的研發投抵租稅獎勵,至於政府補助計畫部分,則停止撥付次期款,還會被追回當年已撥付款項,最長停止補助5年。立法院經濟委員會今(9)日將審查中小企業發展條例修正案與產創條例修正案。產創條例主要是將研發定義放寬,以利新興文創及服務業也得以適用產創的投資抵減辦法。去年國內發生一連串食安風暴,又有日月光排放廢汙水事件,經濟部已修改產創條例子法,納入企業社會責任,做為租稅抵減及政府補助的審查條件。但是立委認為僅以行政命令規範,不足以警剔企業,因此要求修改產創條例,在母法中加重企業的社會責任。經濟部指出,針...

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偷排廢水 罰鍰增至2,000萬元工商時報 2014-04-09

為杜絕惡意廠商偷排廢水,江揆日昨責成環保署強力監督,尤其經常被舉發開罰惡意廠商應予重罰。環保署也提出水汙染防治法修法草案,提高罰鍰至2000萬元。日月光去年因排放廢水風波,形象大傷。江揆日昨聽取「全國工業區廢水排放問題之處理對策」報告時,針對工業廢水排放,要求環保署開罰外,經濟部須多加強相關輔導和設施改善,不管是合法工業區、都市計畫或未合法登記工業區聚落,經濟部應訂更完整計畫落實改善。江揆表示,一旦發現汙水排放的違規行為,政府即應依法開罰,不只是縣市政府環保局,環保署也須擔負起強力的監督角色,尤其是對於經常被舉發開罰、不願改善惡意廠商,更應予以重罰、嚴加把關。有關工業廢水排放的查證,僅有桃園縣...

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陸資炒樓?房地業:言過其實工商時報 2014-04-08

近來學運潮引發兩岸服貿協議備受爭議,近日更出現網路謠言指稱,服貿開放將導致台灣房價再被推升,讓國人更買不起。對此,房地產業指出,這種說法,太沉重,多年來政策嚴格把關,大陸人士來台購屋數字寥寥可數,根本炒不動房價。鄉林建設董事長、中華民國商業總會理事長賴正鎰昨(7)日表示,數字會說話,內政部統計陸資這11年來,在台灣只買了136間房、至於准許陸資企業來台開發房地產,僅北京萬通實業來台推出1案,以其持股29%的新加坡外資「萬通國際開發公司」,在淡水推276戶的「萬通台北2011」住宅案。因此,「陸資炒樓說」,言過其實,台灣建築業優勢遠勝過大陸,根本不用怕外來的競爭。天時地利不動產顧問公司總經理張欣...