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銀行團:頂新三重廠估120億聯合新聞網 2014-12-30

頂新集團上午表示,今天已接到銀行團的存證信涵,頂率公司65億元貸款最後截止日將是12月31日。銀行團上午表示,基於「赤道原則」不可能再給予展期,頂新若無法在三天內還錢,會採取「假扣押」行動,先行扣押頂率三重廠土地,光以該地市值120億元起跳,不怕頂新不還錢。頂新集團表示,已有多組買家在洽談購買三重土地,三個月內應可順利賣掉土地,償還65億元貸款。銀行團認為,當初味全以101億元買下1.5萬坪的三重廠土地,因行經捷運站、又是少見的大塊土地,先前一度喊價200億元,但因新北市撤銷該土地變更案,及頂率近日急欲處分,銀行人士預估若公開拍賣,該土地至少有120億元以上身價,不用擔心頂新不還錢。銀行團表示...

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大埔美2期園區 土地需求達供給3倍中時電子報 2014-12-30

嘉義縣大埔美精機園區1期土地已被搶購一空,積極開發中的2期園區,預計2015年5月預售土地,將釋出50公頃建廠土地,但廠商的土地需求高達3倍,依然供不應求;嘉義縣政府經濟發展處也預估,大埔美1、2期園區完成整體開發後,將創造上千億的總產值。大埔美精機園區1期將有91家廠商規畫進駐,預計可帶動2.4萬就業人口,目前已有台灣佳能、旭源包裝、新穎機械、喬群機械、台灣日邦、佳凌科技、中穎實業、皇嘉金屬、義豐包裝等9家廠商營運,帶進約3000名就業人口,目前總產值已達471億元。此外,2015年預計將有60家以上廠商將建廠,其中,包括上銀科技,程泰、亞崴、慶鴻機電及舜鵬科技等工具機大廠;2015年底預計...

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房地合一稅衝擊 房市賣壓湧現聯合報 2014-12-29

房地合一稅雖然還沒有拍板,但對整體房市已產生衝擊。根據房仲統計,今年1至11月委售物件量較去年增加28.8%,其中年增幅最高的是台中市42.8%,顯示賣方急著脫手、賣壓嚴重。房仲業表示,國際經濟情勢不穩、政府持續調控房市,屋主售屋意願暴增不少,且目前七大都會區開價走緩,台北市甚至出現平盤小修情形,屋主獲利了結的心態愈來愈濃厚。房仲業者統計七大都會區5年來委售物件量發現,台中市今年1至11月委售量相較去年增加42.8%,為全台委售物件新增最多的都會區。黃舒衛分析,台中市重劃區推案量大,不少投資客近期面臨利多題材減弱、整理手上不動產,因而造成委售量大增。台北市房屋委售量年增幅15%,七大都會區中僅...

北市柯市長上任,第一把火便燒向忠孝西路公車專用道!讓不少市民拍手叫好,讚嘆柯市長的高效率,然而,同樣在這次大選變天的桃園,新科市長鄭文燦的「第一把火」,則是燒向涉及炒作的埤塘,通通不徵收,改作為生態池。消息一出,許多桃園市民讚好,至於地主們則是反應兩極,有人擔心血本無歸,有人則是樂觀看待,認為鄭是新官上任三把火,遲早會開發根據自由時報報導,前桃園縣長李朝枝等13名桃園地方人士購買的埤塘,位在航空城捷運「G13站區段徵收區」,總面積15246坪,每坪公告現值24023元,李朝枝等人以每坪3萬元的價格買進,購得地價大約是4億5千多萬元。不過,在短短一年內,由於都市計畫通過,每坪土地價格暴漲到15萬...

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11月房貸年增率再降 房市風險增自由時報 2014-12-29

房市反轉風險大增,降溫跡象越來越顯著,中央銀行昨公布11月底購置住宅貸款(房貸)餘額5兆8408億元,雖續創新高,但年增率降至4.31%,且已連續3個月下滑。行庫主管表示,11月房貸餘額增加237億元,主要來自於年底購屋旺季所貢獻,但與去年相較,仍顯得旺季不旺;而八大公股行庫承做首購族的「青年安心成家方案」餘額為3993億元,月增49億元。11月底建築貸款(土建融資)餘額1兆6146億元,亦再度改寫歷史新高,不過,月增降至44億元,創4個月新低。行庫主管分析,新成屋市場同樣冷清,因銷售困難,導致建商土建融繼續掛帳,無法轉銷分戶房貸,造成建築貸款餘額下滑幅度有限。行庫主管指出,為加強不動產放款風...