上揚不動產開發有限公司

全國逾1000個據點的全聯實業，為了快速以低成本拓展複合商場，去年大舉在高雄等南台灣縣市，搶進台糖和國產署的地上權招標案，成為南台灣商用地上權達人；由於「全聯模式」具有高度成本效益，上櫃公司振宇五金正複製此一展店模式，未來國內連鎖商場是否加入商用地上權競標，進而推升台糖和國產署地上權商用熱度，值得觀察。高雄財政局指出，全聯去年1月21日以每坪55.81萬元，標下漢神百貨商圈新田路700坪公有停車場舊址的地上權，將作為複合式商場，目前正在興建第二層樓，開幕時間尚待公布。地上權專家顧岳軍表示，這只是全聯在高雄、甚至南台灣，近期搶標取得的其中一筆土地，「全聯從2021年開始，便加大標得地上權的力道」...

電力市場未來會如何影響生活？當再生能源普及，發電將融入生活中，太陽能光電板將成為建築外牆建材一部份，儲能系統則變成隔間牆，退役的電池並沒有被淘汰，還能找到第二生命，未來的電力生活充滿想像。停電事件頻傳，儲能系統的重要性再受矚目，未來企業與社區自備儲能櫃趨勢樂觀，儲能系統除可因應電力供需削峰填谷，補足電力吃緊時用電瓶頸，若搭配太陽光電站就可以將多餘發電儲入系統內，打造微電網，自給自足。家家有儲能牆，打造自有小電庫國際大廠如歐洲大廠SONNEN及特斯拉的電池牆（Powerwall）都訴求搭配太陽能板就是一套家用電力系統。回頭看台灣市場，儲能與發電也開始融入生活，金屬天花板與金屬隔間牆業者桓鼎-KY...

英特爾於今日宣布兩項新投資案，持續努力創造更具永續性的資料中心技術解決方案。首先，英特爾公布超過7億美元的投資計劃，用來建立一個佔地20萬平方英尺、具備最先進研究和開發技術的巨型實驗室，重心擺在創新資料中心技術，以及解決加熱、冷卻與用水等領域的問題。此外，英特爾還推出科技產業首款OpenIP浸沒式液體冷卻完整解決方案和參考設計。隨著該方案已在台灣完成初步設計概念驗證，英特爾將簡化和加速全球生態系導入浸沒式液體冷卻解決方案。英特爾執行副總裁暨資料中心和AI事業群總經理SandraL.Rivera表示，從今天的宣布，可以看出英特爾對於全球合作夥伴關係的貢獻。資料中心與其設計的未來，將仰賴創新與永續...

廣達20.9萬坪的新市產業園區，5月11日經行政院環保署環評審查大會討論後通過，園區預計於今年6月底取得開發許可，115年正式營運，預期將可新增41.59公頃產業用地，創造3200人次就業機會，吸引1200億元投資額，年產值增150億元，將串連南科並帶動南市產業結構轉型發展。台南市長黃偉哲指出，為因應國際情勢及台商企業回流投資設廠需求，南市府與經濟部工業局密切合作進行新市產業園區開發，該園區面積約69.22公頃（約20.94萬坪），位於新市區台糖農場依國道8號區分為南北兩園區，未來將引進低汙染產業進駐，減輕環境影響並帶動臺南市產業結構轉型發展。同時為加速本園區開發，台南市府與經濟部工業局成立跨...

為照顧租屋族，朝野立委提案修正「所得稅法」，希望擴大租金支出扣除額，財政部長蘇建榮昨鬆口表示，會先通盤檢討，若政策可行，會在行政院審議後，最快下會期提出院版的修法草案。針對房東漏報租賃所得議題，蘇建榮說，今年鎖定五戶以上的房東展開查核，明年將針對持有五戶以下者逐年展開查核。立法院財委會昨天上午審查朝野立委提出的所得稅法第十七條中，針對租金列舉扣除額的修正草案。立委提案有四個版本，包括時代力量黨團提案將租金列舉扣除額上限從十二萬元提高至三十萬元；民進黨立委江永昌、吳玉琴、國民黨立委吳怡玎等版本，則將房屋租金支出從列舉扣除額改為特別扣除額，同時提高限額。蘇建榮答詢指出，不希望調太高導致有錢人享受更...